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Apartamento - Jardim das Margaridas - Jandira/SP

LOTE 001 - Apartamento - Jandira/SP - Rua Ancião Sebastião Antonini, 61 - Apto 22 - Edifício Acácia - Bloco 01 - Condomínio Residencial Vale Verde - Jardim das Margaridas - CEP: 06622-180
Lote 001 - Apartamento - Jandira/SP - Rua Ancião Sebastião Antonini, 61 - Apto 22 - Edifício Acácia - Bloco 01 - Condomínio Residencial Vale Verde - Jardim das Margaridas - CEP: 06622-180 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 160.498,84
06/02/2020 às 10h15
2ª Praça: R$ 80.401,89
27/02/2020 às 10h15
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Jandira/SP - Rua Ancião Sebastião Antonini, 61 - Apto 22 - Edifício Acácia - Bloco 01 - Condomínio Residencial Vale Verde - Jardim das Margaridas - CEP: 06622-180

Tipo: Apartamento

Área Útil: 56,79m2

Área Total: 71,85m2

Dormitórios: 2

Andar: 1

Vagas: 1

Salão de Festas: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 111.126 do 1º CRI de Barueri/SP - Nº Contribuinte: 2314212050001010061

Processo: 0003334-43.2008.8.26.0299 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 22, com 2 dormitórios, localizado no 1º andar, Edifício Acácia, Bloco 01, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, Condomínio Residencial Vale Verde, situado à Rua Ancião Sebastião Antonini nº 61, Jardim das Margaridas, Área Útil 56,79m², Área Total 71,85m², Matrícula nº 111.126 do CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 134.558,33 (Janeiro/2020).
Débitos IPTU/Pref.: Dívida Ativa - R$ 18.404,84 (ano 2000 até 2019)
2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 06/02/2020 às 10h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 160.498,84

2ª Praça: 27/02/2020 às 10h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 80.401,89

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 27/02/2020 às 09h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19552

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA JUDICIAL DO FORO DA COMARCA DE JANDIRA - SP.

ADITAMENTO - AO EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PUBLICADO NO JORNAL GAZETA DE SÃO PAULO, no dia 04/12/2019, página B8.
AUTOR: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VALE VERDE
EXECUTADOS: FRANCISCO RUBENS MARIO CHAVES SIQUEIRA e LUCINEIDE GUEDES DE SOUZA
AÇÃO DE COBRANÇA DE CONDOMÍNIO – PROCESSO Nº 0003334-43.2008.8.26.0299

A MM. Juíza de Direito Dra. Juliana Moares Corregiari Bei da 2ª Vara Judicial do Foro da Comarca de Jandira/SP.

FAZ SABER, em ADITAMENTO ao edital de Leilão Eletrônico expedido nos autos do processo acima mencionado e publicado no Jornal GAZETA DE SÃO PAULO, no dia 04/12/2019 - página B8, que por um lapso constou erroneamente que a data de encerramento da 2ª praça será em 26/02/2020 às 10h15min, quando o correto é 27/02/2020, às 10h15min.
Foi o presente ADITAMENTO, afixado e publicado na forma da lei, prevalecendo todos os demais termos do edital publicado naquela data.
São Paulo, 05 de dezembro de 2019.

Eu,____________________, Escrevente, digitei.

Eu,____________________, Escrivã Diretora, subscrevi.

______________________________________________________
JULIANA MOARES CORREGIARI BEI
JUIZ DE DIREITO


___________________________________________________________________________________________

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos requeridos FRANCISCO RUBENS MARIO CHAVES SIQUEIRA (CPF: 599.748.004-63), seu cônjuge LUCINEIDE GUEDES DE SOUZA (CPF: 548.190.754-20), e demais interessados, expedido na AÇÃO DE COBRANÇA DE CONDOMÍNIO, processo nº 0003334-43.2008.8.26.0299, em trâmite na 2ª VARA JUDICIAL DO FORO COMARCA DE JANDIRA/SP, requerida por CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VALE VERDE (CNPJ: 01.946.758/0001-80).

A Dra. Juliana Moares Corregiari Bei, MM. Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - LOTE 001 - Apartamento número 22, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do "EDIFÍCIO ACACIA", Bloco "01" do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VALE VERDE", situado a Rua Ancião Sebastião Antonini, nº 61, Jardim das Margaridas, no Distrito e Município de Jandira, Comarca de Barueri, deste Estado, contendo a área útil de 56,79170m²; área comum de 15,06165142m², sendo 2,905800m² de área comum de divisão não proporcional e 12,155815145m² de área comum de divisão proporcional; perfazendo a área total de 71,85335145m²; com uma fração ideal de 0,159469% no terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio, A unidade caberá o direito a uma (01) vaga de garagem para guarda de um veículo de passeio de pequeno ou médio porte, que está incluída na área de uso comum. Contribuinte nº 23142-12-05.0001.01.006-1. Matrícula nº 111.126 do CRI de Barueri/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme AV.06 - (20/06/16) - Penhora do imóvel extraída dos autos da Ação de Execução Civil, proc. 33344-43.2008, em trâmite na 2ª Vara Cível de Jandira, movida pelo Condomínio Residencial Vale Verde. OBS. Apartamento com 01 (uma) sala com sacada, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro, 01 (uma) cozinha e 01 (uma) área de serviço.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 157.728,52 (SETEMBRO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP)
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 129.530,32 (10/2019)
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1º Praça começa em 03/02/2020 às 10h15min, e termina em 06/02/2020 às 10h15min; 2º Praça começa em 06/02/2020 às 10h16min, e termina em 26/02/2020 às 10h15min
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza "propter rem", acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos FRANCISCO RUBENS MARIO CHAVES SIQUEIRA, e seu cônjuge LUCINEIDE GUEDES DE SOUZA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados (as) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 10/08/2015. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Jandira, 22 de outubro de 2019

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,
Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

 

________________________________________
JULIANA MOARES CORREGIARI BEI
JUIZA DE DIREITO

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