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Apartamento - Jardim Celeste - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Aquiles Jovane, 135 - Apto 114 A - Bloco 01 - Conjunto Residencial Jardim Celeste VIII - Jardim Celeste - CEP: 04195-150
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Aquiles Jovane, 135 - Apto 114 A - Bloco 01 - Conjunto Residencial Jardim Celeste VIII - Jardim Celeste - CEP: 04195-150 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Aquiles Jovane, 135 - Apto 114 A - Bloco 01 - Conjunto Residencial Jardim Celeste VIII - Jardim Celeste - CEP: 04195-150 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 181.320,60
30/01/2020 às 14h35
2ª Praça: R$ 127.165,57
19/02/2020 às 14h35
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Aquiles Jovane, 135 - Apto 114 A - Bloco 01 - Conjunto Residencial Jardim Celeste VIII - Jardim Celeste - CEP: 04195-150

Tipo: Apartamento

Área Útil: 51,25m2

Área Total: 79,21m2

Dormitórios: 2

Andar: 11

Salão de Festas: SIM

Churrasqueira: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 55.234 do 14º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 15722300607

Processo: 0103980-13.2007.8.26.0003 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 114-A, com 2 dormitórios, localizado no 11ª pavimento, Bloco 01, Conjunto Residencial Jardim Celeste VIII, situado à Rua Aquiles Jovane nº 135, Jardim Celeste, Área Privativa 51,25m², Área Total 79,21m², Matrícula nº 55.234 do 14º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: Informação Pendente.

Débitos IPTU/Pref.: R$ 2.290,66 (até 06/02/2018).

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 30/01/2020 às 14h35 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 181.320,60

2ª Praça: 19/02/2020 às 14h35 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 127.165,57

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 19/02/2020 às 13h35 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19743

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do(s) requerido(s) YARA COLOMBERO CINTRA RIECKMANN (CPF: 010.359.018-89) - ESPOLIO DE KARL HEINZ RIECKMANN (CPF: 919.341.848-53), bem como se casados forem e demais interessados, expedido na AÇÃO DE COBRANÇA DE CONDOMÍNIO, Processo nº 0103980-13.2007.8.26.0003, em trâmite na 3ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE JABAQUARA/SP, requerida por CONDOMINIO RESIDENCIAL JARDIM CELESTE (CNPJ: 59.085.506/0001-93).

O(A) Dr(a). CAROLINA BERTHOLAZZI, MM. Juiz(a) de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - APARTAMENTO nº 114-A, localizado no 11ª pavimento, do Bloco 01, do Conjunto Residencial Jardim Celeste VIII situado na Rua Aquiles Jovane, nº 135, Bairro Agua Funda, na Saúde, 21º Subdistrito, com área total de 79,219208m², sendo 51,250000m², a área real de uso privativo, e 27,969208m² a área de uso comum. Contribuinte nº 157.223.0060-7. Matrícula nº 55.234 do 14º CRI da Capital. ÔNUS: Av.12 (17/01/2018) Penhora Exequenda. Contribuinte nº 157.223.0060-7. Matrícula nº 55.234 do 14º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av. 12(06/02/2018), Penhora Exequenda. OBS: Constam Débitos de dívida ativa no valor de R$ 2.290,66.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 178.173,02 (novembro/2019 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DATAS DAS PRAÇAS - 1º Praça começa em 27/01/2020 às 14h35min, e termina em 30/01/2020 às 14h35min; 2º Praça começa em 30/01/2020 às 14h36min, e termina em 19/02/2020 às 14h35min.
4 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
5 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
6 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
7 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza "propter rem", acrescido de eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam o(s) requerido(s) YARA COLOMBERO CINTRA RIECKMANN - ESPOLIO DE KARL HEINZ RIECKMANN, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 17/01/2018. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 25 de novembro de 2019

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
CAROLINA BERTHOLAZZI
JUIZ(A) DE DIREITO

 

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