Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Jardim Brasil - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Jônia, 326 - Jardim Brasil - CEP: 04634-010
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Jônia, 326 - Jardim Brasil - CEP: 04634-010 - Foto 1
1756
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 691.448,31
26/09/2018 às 10h00
2ª Praça: R$ 416.113,59
16/10/2018 às 10h00
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida Jônia, 326 - Jardim Brasil - CEP: 04634-010

Tipo: Apartamento

Área Útil: 132,77m2

Área Total: 267,33m2

Dormitórios: 4

Suítes: 2

Banheiros: 5

Andar: 1

Vagas: 2

Varanda: SIM

Quarto empregado: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 134.902 do 15º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 089.038.0071-0

Processo: 1014038-35.2016.8.26.0003 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento n° 12 com 4 dormitórios (sendo 2 suítes) e varanda, localizado no 1º andar e 2 vagas de garagem do Edifício Saint Germain, situado na Avenida Jônia nº326, Jardim Brasil, Área útil:132,77 m² , Área total:267,33 m² , Matrícula nº 134902 do 15º CRI de São Paulo/SP


Observações

1) Os DÉBITOS DE CONDOMÍNIO que recaem sobre o imóvel, no valor de R$R$39.831,94 (Agosto/2018) serão quitados com o produto da venda.

2) Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (18/07/2018), sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercício 2018 - Prestações Vencidas 1 á 6) - R$ 3.300,84 e Dívida Ativa (IPTU - Exercício 2017) - R$ 4.912,43 - Totalizando R$ 8.213,27, que será quitado com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 26/09/2018 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 691.448,31

2ª Praça: 16/10/2018 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 416.113,59

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/10/2018 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15565

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do executado LUIZ CÉSAR DAS NEVES GONDIM (CPF. 011.292.308-99), bem como de seu cônjuge, se casado for, e demais interessados, extraída dos autos da ação de Execução, Processo nº 1014038-35.2016.8.26.0003– Ordem nº 2394/2016, em trâmite perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SAINT GERMAIN (CNPJ. 00.077.690/0001-87).
A Dra. Samira de Castro Lorena, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento n° 12, localizado no 1º andar do Edifício Saint Germain, situado à Avenida Jônia n° 326, na Vila Paulista, Bairro do Jabaquara, 30º Subdistrito Ibirapuera, contendo a área útil de 132,77 metros quadrados, e a área comum de 134,56 metros quadrados (nesta incluída área na garagem coletiva), perfazendo a área construída de 267,33 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 4,99710% no terreno condominial, cabendo ao apartamento duas vagas indeterminadas na garagem coletiva, para estacionamento de dois veículos de passeio, auxiliado por manobrista. Contribuinte: 089.038.0071-0 (Conf. Av. 3). BENFEITORIAS: Conforme laudo de avaliação (fls. 119), o apartamento n° 12, é composto por sala, varanda, lavabo, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço, quarto de serviço, 02 quartos, 01 banheiro, 02 suítes e varanda. Matrícula: 134.902 do 15º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.6 (05/09/2017), PENHORA EXEQUENDA.

OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (18/07/2018), sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercício 2018 - Prestações Vencidas 1 á 6) - R$ 3.300,84 e Dívida Ativa (IPTU – Exercício 2017) - R$ 4.912,43 - Totalizando R$ 8.213,27.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 680.000,00 (JUNHO/2018 – CONFORME FLS. 125 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 21/09/2018, às 10h00min, e termina em 26/09/2018, às 10h00min e; 2ª Praça começa em 26/09/2018, às 10h01min, e termina em 16/10/2018, às 10h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado LUIZ CÉSAR DAS NEVES GONDIM, bem como seu cônjuge, se casado for, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 10/08/2017. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 01 de agosto de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

 

_________________________________
SAMIRA DE CASTRO LORENA
JUÍZA DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2018 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar