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Apartamento - Jardim Ângela - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 9.200 - Apto 144 - Bloco A - Conjunto Residencial das Pedras - Jardim Ângela - CEP: 03294-200
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 9.200 - Apto 144 - Bloco A - Conjunto Residencial das Pedras - Jardim Ângela - CEP: 03294-200 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 9.200 - Apto 144 - Bloco A - Conjunto Residencial das Pedras - Jardim Ângela - CEP: 03294-200 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 439.596,44
13/02/2019 às 14h00
2ª Praça: R$ 287.280,67
13/03/2019 às 14h00
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 9.200 - Apto 144 - Bloco A - Conjunto Residencial das Pedras - Jardim Ângela - CEP: 03294-200

Tipo: Apartamento

Área Útil: 63,31m2

Área Total: 104,71m2

Dormitórios: 3

Andar: 14

Vagas: 1

Salão de Festas: SIM

Churrasqueira: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 159.740 do 6º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 15536900608

Processo: 0013812-05.2011.8.26.0009 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 144, com 3 dormitórios e terraço, localizado no 14º pavimento, Tipo Bloco A e 1 Vaga de Garagem descoberta, integrante do Conjunto Residencial das Pedras, situado na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello nº 9.200, Jardim Ângela (Vila Divina Pastora), Área Privativa 63,31m² , Área Total Construída 104,71m², Matrícula nº 159.740 do 6º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel serão de responsabilidade do Arrematante.

2) Conforme pesquisa realizada no Site da P.M.S.P, em 14/11/2018, sobre o Imóvel recaem Débitos no valor de R$ 5.477,57, que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 13/02/2019 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 439.596,44

2ª Praça: 13/03/2019 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 287.280,67

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 13/03/2019 às 13h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16576

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça sobre bem imóvel e para intimação da requerida MARIA EUGÊNIA FROTA (CPF 125.996.328-46), seu cônjuge se casada for, e demais interessados, expedido na Ação Ordinária de nº 0013812-05.2011.8.26.0009, em trâmite na 2ª Vara Cível do Fórum Regional de Vila Prudente - Comarca de São Paulo/SP, requerida por JOÃO BATISTA MOREIRA (CPF 019.115.968-96).

O Dr. Otávio Augusto de Oliveira Franco, Juiz de Direito na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O Apartamento de nº 144, localizado no 14º pavimento tipo Bloco “A”, integrante do empreendimento denominado: “Conjunto Residencial das Pedras” situado na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 9.200 Jardim Ângela no 26 Subdistrito – Vila Prudente/SP, com a área privativa de 63.310m2, a área comum de divisão não proporcional de 9,389m2, a área comum de divisão proporcional de 32,0177m2, perfazendo a área de construção de 104,7167m2, e a fração ideal no terreno condominial de 0,002525, equivalente a 34,319872m2, correspondendo – lhe uma vaga para estacionamento de veículo de passeio, em local indeterminado, sujeito ao uso de manobrista , cuja área está incluída na área comum do apartamento. O terreno, que também faz frente para a Estrada Casa Grande e passagem “2” (esta não aberta), onde está construído o referido empreendimento, encerra a área de 13.590,67m2. Contribuinte nº 155.369.0060-8. Objeto da matricula nº 159.740 do 6º CRI da Capital/SP. BENFEITORIAS: Conforme laudo de avaliação às fls. 83, o referido apartamento possui 03 quartos, sala de estar e jantar, terraço, banheiro social, cozinha, área de serviço, e uma vaga de garagem desmarcada e descoberta. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 14/11/2018, sobre o imóvel supracitado recaem débitos no valor de R$ 5.477,57.
2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 438.503,47 (novembro/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 08/02/2019, às 14h00min, e termina em 13/02/2019, às 14h00min e; 2ª Praça começa em 13/02/2019, às 14h00min, e termina em 13/03/2019, às 14h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 65% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)23388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a requerida, MARIA EUGENIA FROTA, seu cônjuge se casada for, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da Lei. São Paulo, 14 de novembro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã Diretora, Subscrevi.

_________________________________________
OTÁVIO AUGUSTO DE OLIVEIRA FRANCO
JUIZ DE DIREITO

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