Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Jardim Ampliação - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Antônio Aggio, 1.280 - Apto 02 - Condomínio Edifício Flamboyant - Jardim Ampliação - CEP: 05713-420
DESOCUPADO
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Antônio Aggio, 1.280 - Apto 02 - Condomínio Edifício Flamboyant - Jardim Ampliação - CEP: 05713-420 - Foto 1
DESOCUPADO
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Antônio Aggio, 1.280 - Apto 02 - Condomínio Edifício Flamboyant - Jardim Ampliação - CEP: 05713-420 - Foto 2
DESOCUPADO
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Antônio Aggio, 1.280 - Apto 02 - Condomínio Edifício Flamboyant - Jardim Ampliação - CEP: 05713-420 - Foto 3
117
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 924.798,81
02/07/2019 às 13h30
2ª Praça: R$ 462.399,41
23/07/2019 às 13h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Antônio Aggio, 1.280 - Apto 02 - Condomínio Edifício Flamboyant - Jardim Ampliação - CEP: 05713-420

Tipo: Apartamento

Área Útil: 195,89m2

Área Total: 463,87m2

Dormitórios: 4

Suítes: 2

Andar: 2

Vagas: 3

Piscina: SIM

Salão de Festas: SIM

Academia: SIM

Churrasqueira: SIM

Playground: SIM

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 270.025 do 11º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 17001501238

Processo: 0020119-83.2017.8.26.0002 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 02, com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), localizado no 2º andar, Condomínio Edifício Flamboyant, com direito ao uso de 3 Vagas de Garagem e 1 Depósito, situado à Rua Antônio Aggio nº 1.280, Bairro Jardim Ampliação, Área Privativa 195,89m², Área Total Real 463,87m², Matrícula 270.025 do 11º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 473.565,61 (Maio/2019).
Débitos IPTU/Pref.: R$ 266.139,26 (03/05/2019) - Conforme pesquisa realizada junto à P.M.S.P, sobre o imóvel constam os seguintes débitos: IPTU 2019(parcelas: 1,2 e 3); e DIVIDA ATIVA IPTU (Exercícios: 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 e 2018).

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Desocupado (Conforme Informado pelo Zelador, às Fls. 183 do Laudo de Avaliação).


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 02/07/2019 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 924.798,81

2ª Praça: 23/07/2019 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 462.399,41
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 02/07/2019 às 12h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17922

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


 

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executada JANETE BUFFARA DE FREITAS (CPF. 051.186.618-62), seu cônjuge se casada for, o coproprietário e terceiro interessado: FRANCISCO SÉRGIO BUFFARA DE FREITAS (CPF. 190.909.509-04); o credor: MARCO ANTONIO DOS SANTOS, e demais interessados, nos autos do Cumprimento de Sentença, nº 0020119-83.2017.8.26.0002, em trâmite na 6ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO FLAMBOYANT (CNPJ. 66.516.303/0001-70).
O Dr. Emanuel Brandão Filho, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, e com fulcro no artigo 882 do CPC e nos artigos 250 a 280 da NSCGJ, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: APARTAMENTO n° 2, localizado no 2º andar do “CONDOMÍNIO EDIFÍCIO FLAMBOYANT”, situado à Rua Antônio Aggio, nº 1.280, esquina com a Rua Deputado João Sussumu Hirata, na Vila Andrade, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 195,890m2, a área comum não proporcional de 126,553m2., referente a 03 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada nos 1º e 2º subsolos, e a 01 compartimento indeterminado para estacionamento de ciclomotores localizado no 1º subsolo, e a área comum proporcional de 141.4336m2., perfazendo a área total real de 463,8766m2., correspondendo-lhe uma fração ideal de 8,0686% no terreno condominial. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 8, feito na matrícula nº 234.703. Contribuinte nº 170.015.0123-8(Av.06). Matrícula nº 270.025 do 11º CRI da Capital – SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme AV.13 (29/11/2004) – INDISPONIBILIDADE DE BENS de FRANCISCO SÉRGIO BUFFARA DE FREITAS nos autos do Proc nº 186/1993 perante a 1ª Vara de Registro Público da Capital. AV.15(20/02/2018) – PENHORA em favor de MARCO ANTONIO DOS SANTOS, nos autos da ação de execução trabalhista nº 00314001419925020331 perante a 1ª Vara do Trabalho de São Paulo-SP. AV.16 (20/06/2008) – PENHORA EXEQUENDA. OBS: Conf. fls. 183 – Laudo de Avaliação - o Apartamento contém: sala estar / jantar, cozinha, área de serviço, quarto empregado / wc. Empregado, despensa, varanda, 04(quatro) dormitórios (sendo 02 suítes), 02(dois) banheiros. O imóvel possui 03 vagas cobertas determinadas no 2º subsolo, sendo 02 tipo gaveta e 01 avulsa bem como o apartamento possui 01 depósito na garagem de 20m². O condomínio dispõe como área de lazer (Conf. Fls. 187): área térrea com jardim, play para crianças, salão de festas, sala ginástica, piscina e churrasqueira. OBS.2: Conforme pesquisa realizada junto à P.M.S.P (03/05/2019), sobre o referido imóvel constam os seguintes débitos: IPTU 2019(parcelas: 1,2 e 3) – R$ 3.501,25; e DIVIDA ATIVA IPTU (Exercícios: 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 e 2018) - R$ 262.638,01 - Totalizando: R$ 266.139,26.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 906.000,00 (FEVEREIRO/2019 - Conf. Fls. 200 – LAUDO DE AVALIAÇÃO).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 473.565,61 (MAIO/2019).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 28/06/2019, às 13h30min, e termina em 02/07/2019, às 13h30min e; 2ª Praça começa em 02/07/2019, às 13h31min, e termina em 23/07/2019, às 13h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça), ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior ao da avaliação em primeira praça; até o início em segunda praça, não inferior a 50% do valor da avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor Fabio Zukerman, JUCESP 719 CPF 215.753.238-26 será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados JANETE BUFFARA DE FREITAS, seu cônjuge se casada for, o coproprietário e terceiro interessado: FRANCISCO SÉRGIO BUFFARA DE FREITAS; o credor: MARCO ANTONIO DOS SANTOS; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 09/05/2018. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 30 de maio de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

____________________________________________
EMANUEL BRANDÃO FILHO
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar