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Apartamento - Jardim América - São Paulo/SP

Apartamento - São Paulo/SP - Rua José Maria Lisboa, - Jardim América - CEP: 01423-001
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Xaza

Lista completa dos de imóveis Xaza

Usuário:
Valor: R$ 5.640.000,00
Disponível para venda direta
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua José Maria Lisboa, - Jardim América - CEP: 01423-001

Tipo: Apartamento

Área Útil: 205m2

Dormitórios: 3

Suítes: 3

Banheiros: 4

Andar: 7

Vagas: 4

Piscina: SIM

Salão de Festas: SIM

Academia: SIM

Salão Gourmet: SIM

Playground: SIM

Situação: Imóvel desocupado


Prédio recém entregue em excelente localização no Jd América.
Lindo, moderno, ótima planta, projeto de arquitetura do Itamar Berezin e paisagismo Martha Gavião.


Lazer completo, gerador para funcionamento integral de todos os aptos (incluindo tomadas 220v). Depósitos individuais nos subsolos. Terraço técnico para máquinas de ar-condicionado.
Pé direito de 3,09m
Elevadores inteligentes com senha e biometria.
Infra para ar-condicionado em todo apto (incluindo terraços).
Integração visual entre sala e terraço sem separação por vigas, mantendo a mesma altura piso/teto os dois ambientes sem intereferência. Banheiros com piso, paredes e bancada de mármore.
Hall Social com piso de mármore. Aquecimento de água: Sistema solar e gás com recirculação de água quente pelo apartamento, possibilitando água aquecida com extrema rapidez após abertura do registro.
Automação: Infra-estrutura preparada para integração com sistemas de automação de iluminação, cortinas, persianas, ar-condicionado, áudio e vídeo.
Tratamento acústico: Atenuação acústica nos pisos da sala, quartos e área de circulação, também nos caixilhos dos dormitório e tubulação de esgoto.

Diferenciais das áreas comuns : Bicicletário.
Pontos de alimentação para carros elétricos.
Aquecimento Solar que atende no mínimo 40% da demanda de água quente do prédio (incluindo a piscina coberta).
Projeto de segurança para toda a área comum. Guarita Blindada.
Ampla área de academia.
Acabamento diferenciado : como mármore em toda área social do edifício, piso de alta resistência e paredes de azulejo nos subsolos.


Observações

Sacada/Varanda, Nº de andares do edifício: 21, Ano de construção: 2020, Portaria 24h, Vaga: determinadas, Hall social: privativo, Permissão para pets, Elevador de serviço, Elevador social, Área de lazer, Imóvel com acessibilidade, Gerador


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