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Apartamento - Jardim Aeroporto - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Marília de Dirceu, 410 - Apto 91 - Edifício Morada dos Navegantes - Jardim Aeroporto - CEP: 04632-030
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Marília de Dirceu, 410 - Apto 91 - Edifício Morada dos Navegantes - Jardim Aeroporto - CEP: 04632-030 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Marília de Dirceu, 410 - Apto 91 - Edifício Morada dos Navegantes - Jardim Aeroporto - CEP: 04632-030 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 370.301,34
13/04/2018 às 10h45
2ª Praça: R$ 259.392,38
03/05/2018 às 10h45
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Marília de Dirceu, 410 - Apto 91 - Edifício Morada dos Navegantes - Jardim Aeroporto - CEP: 04632-030

Tipo: Apartamento

Área Útil: 61,87m2

Área Total: 95,42m2

Dormitórios: 2

Andar: 9

Vagas: 1

Salão de Festas: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 91.410 do 15º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 08901500736

Processo: 1012816-32.2016.8.26.0003 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 91, com 2 dormitórios, localizado no 9º andar, com direito ao uso da Vaga de Garagem nº 35, Edifício Morada dos Navegantes, situado à Rua Marilia de Dirceu nº 410, Jardim Aeroporto, Área Útil 61,87m², Área Total 95,42m², Matrícula 91.410 do 15º CRI local.


Observações

1) Conforme informado pelos representantes do prédio (011-5587-1054) em 16/04/2018, não recaiam Débitos de Condomínio sobre o Imóvel, sendo eventuais débitos posteriores de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 13/04/2018 às 10h45 - Lance Mínimo R$ 370.301,34

2ª Praça: 03/05/2018 às 10h45 - Lance Mínimo R$ 259.392,38

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 03/05/2018 às 09h45. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14490

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação da executada DIVA MUHI HORST (CPF: 044.757.098-65), bem como seu cônjuge, se casada for, e demais interessados, expedido na Ação de Execução – Processo digital nº 1012816-32.2016.8.26.0003 em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara/SP, requerida por VERA MARIA BARBIERI FERNANDES (CPF: 288.158.498-58).
A Dra. Alessandra Laperuta Nascimento Alves de Moura, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O apartamento nº 91, localizado no 9º andar ou 11º pavimento do “ Edifício Morada dos Navegantes”, situado à rua Marilia de Dirceu, nº 410, Bairro de Campo Belo, no 30º Subdistrito-Ibirapuera, contendo a área útil de 61,875 metros quadrados, área comum de 33,551 metros quadrados, área total de 95,426 metros quadrados, e a fração ideal de 2,1047% cabendo ao dito apartamento, o direito a uma vaga de garagem sob nº 35 localizada no subsolo ou 1º pavimento do edifício, para a guarda de veículo de tamanho médio, com emprego de manobrista, contendo a área útil de 11,000 metros quadrados, área comum de 13,950 metros quadrados, área total de 24,950 metros quadrados, e a fração ideal de 0,4525%. Contribuinte nº 089.015.0073-6 (Av.5 – 28/08/2002). Matricula: 91.410 do 15º CRI/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, na Av.8(06/07/2017) Penhora Exequenda.
OBS: Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, serão de responsabilidade do arrematante.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 369.636,00 (fevereiro/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 142.660,64 (fevereiro/2018)
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 10/04/2018, às 10h45min, e termina em 13/04/2018, às 10h45min e; 2ª Praça começa em 13/04/2018, às 10h46min, e termina em 03/05/18, às 10h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO e RECIBO DE ARREMATAÇÃO - O preço do bem arrematado e a comissão do leiloeiro (5% sobre o valor de arrematação) deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. no prazo de 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito – recomendamos esperar o recebimento deste e-mail antes de efetuar o depósito. Decorridos o prazo sem que arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. O arrematante deverá depositar em 24h a comissão do leiloeiro e mais 20% do lanço a título de caução, e o restante no prazo de quinze dias (Provimento CSM nº 1.625/2009, art. 19; NSCGJ, art. 268);
8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada DIVA MUHI HORST, bem como seu cônjuge, se casada for, e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 27 de fevereiro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬___________________________________________
ALESSANDRA LAPERUTA NASCIMENTO ALVES DE MOURA
JUÍZA DE DIREITO

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