Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Jabaquara - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1889 / 1949 - Apto 42 - Conjunto Residencial Armando de Arruda Pereira II - Jabaquara - CEP: 04309-011
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1889 / 1949 - Apto 42 - Conjunto Residencial Armando de Arruda Pereira II - Jabaquara - CEP: 04309-011 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1889 / 1949 - Apto 42 - Conjunto Residencial Armando de Arruda Pereira II - Jabaquara - CEP: 04309-011 - Foto 2
452
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 448.645,08
25/09/2019 às 11h30
2ª Praça: R$ 269.187,05
15/10/2019 às 11h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1889 / 1949 - Apto 42 - Conjunto Residencial Armando de Arruda Pereira II - Jabaquara - CEP: 04309-011

Tipo: Apartamento

Área Útil: 58,7m2

Área Total: 83,43m2

Dormitórios: 2

Andar: 4

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 25.917 do 8º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 0480820044

Processo: 0105077-48.2007.8.26.0003 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 42, Tipo 2-D, com 2 dormitórios, localizado no 4º andar, Prédio nº 10, com direito ao uso de Vaga na Garagem Coletiva, Conjunto Residencial Armando de Arruda Pereira II, situada à Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, nº(s) 1.889 e 1.949, Bairro Jabaquara, Área Privativa 58,70m², Área Total 83,43m², Matricula: 25.917 do 8º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 131.802,64 (07/2019) - Obs. Deverão ser acrescidos eventuais débitos ainda não postulados, honorários em fase de cumprimento, custas finais e etc.
Débitos IPTU/Pref.: R$ 7.682,66 (05/08/19) - Conforme pesquisa realizada junto à P.M.S.P, sobre o Imóvel recaem Débitos: Dívida Ativa (exercícios 2008, 2009 e 2010).

2) Eventual necessidade de regularização documental perante aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 25/09/2019 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 448.645,08

2ª Praça: 15/10/2019 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 269.187,05
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 25/09/2019 às 10h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18590

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do requerido ESPOLIO DE NASAR NAKAYA (CPF: 050.826.848-68), na pessoa de sua inventariante ADELIA NAKAYA (CPF: 097.730.708-59), a terceira interessada Procuradoria Geral do Município Fiscal, expedido na AÇÃO DE COBRANÇA DE CONDOMÍNIO, Processo nº 0105077-48.2007.8.26.0003, em trâmite na 3ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE JABAQUARA/SP, requerida por CONDOMINIO ENGENHEIRO ARMANDO ARRUDA PEREIRA II (CNPJ: 53.831.194/0001-33).
A Dra. LIDIA REGINA RODRIGUES MONTEIRO CABRINI, MM. Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: LOTE 001 - O apartamento nº 42 (tipo 2-D), localizado no 4º andar ou 5º pavimento do prédio nº 10, do Conjunto Residencial Armando de Arruda Pereira II, à Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, nºs. 1.889 e 1.949, no 42º Subdistrito Jabaquara, compreendendo 58,7050m² de área privativa e 24,7262m² de área comum (inclusive garagem coletiva e centro comunitário), perfazendo a área total de 83,4332m², correspondendo-lhe como fração ideal sobre o terreno, a cifra de 0,33315879% de área total do condomínio. O referido conjunto está construído em terreno já perfeitamente caracterizado na matricula nº 20.122 deste Registro. Inscrito no Cadastro dos contribuintes da Prefeitura Municipal, em área maior sob o nº 048.082.0044. Contribuinte nº 310.118.0158-1. Matrícula nº 25.917 do 8º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.9 (18/08/2014) Penhora Exequenda. OBS. Conforme pesquisa realizada junto à P.M.S.P (05/08/2019), sobre o imóvel supracitado recaem os seguintes débitos: Dívida Ativa (exercícios 2008, 2009 e 2010) – R$ 7.682,66
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 – AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 447.659,70 (JULHO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP)
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 131.802,64 (07/2019) (Centro e Trinta e um mil, oitocentos e dois reais e sessenta e quatro centavos), montante sobre o qual deverão ser acrescidos eventuais débitos ainda não postulados, honorários em fase de cumprimento, custas finais e etc
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1º Praça começa em 20/09/2019 às 11h30min, e termina em 25/09/2019 às 11h30min; 2º Praça começa em 25/09/2019 às 11h31min, e termina em 15/10/2019 às 11h30min
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça), admitido pagamento à vista.
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 3 dias úteis da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat, CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza "propter rem", acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o requerido ESPOLIO DE NASAR NAKAYA, na pessoa de sua inventariante ADELIA NAKAYA (CPF: 097.730.708-59), a terceira interessada Procuradoria Geral do Município Fiscal e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 23/04/2014. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Jabaquara, 08 de agosto de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

 

________________________________________
LIDIA REGINA RODRIGUES MONTEIRO CABRINI
JUÍZA DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados