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Apartamento - Itararé - São Vicente/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Vicente/SP - Avenida Manoel da Nóbrega, 1238 - Apartamento 104 - Edifício Blue Star - Itararé - CEP: 11320-202
Lote 001 - Apartamento - São Vicente/SP - Avenida Manoel da Nóbrega, 1238 - Apartamento 104 - Edifício Blue Star - Itararé - CEP: 11320-202 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 121.322,17
03/04/2020 às 10h50
2ª Praça: R$ 72.924,33
23/04/2020 às 10h50
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Vicente/SP - Avenida Manoel da Nóbrega, 1238 - Apartamento 104 - Edifício Blue Star - Itararé - CEP: 11320-202

Tipo: Apartamento

Área Útil: 27,83m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 112.042 do 1º CRI de São Vicente/SP - Nº Contribuinte: 2.17.00000.0085.00027.008

Processo: 1007327-91.2019.8.26.0590 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 104, localizado no 1º andar, Edifício Blue Star, situado à Avenida Manoel de Nóbrega nº 1.238, Bairro Itararé, Área Útil 27,83m², Matrícula nº 112.042 do 1º CRI Local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, serão de responsabilidade do arrematante, entretanto, conforme pesquisa realizada em 03/2020, sobre o Imóvel não constam Débitos pendentes para pagamento.

Valor de Cota Mensal: R$ 360,00 (Março/2020). Taxas Imobiliárias: R$ 100,00.

2) Eventuais Débitos de IPTU/Dívida Ativa que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa. OBS. A parcela do IPTU é de R$ 100,00.

3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 03/04/2020 às 10h50 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 121.322,17

2ª Praça: 23/04/2020 às 10h50 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 72.924,33

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 23/04/2020 às 09h50 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20096

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos executados BORELLA SERVIÇOS DE LOCAÇÃO DE ESTANDES LTDA. (CNPJ: 09.261.545/0001-26), na pessoa de seu representante legal; IRINEU NASSER BORELLA (CPF: 873.167.308-20), bem como de seu cônjuge, se casado for e demais interessados, expedido nos autos da Carta Precatória nº 1007327-91.2019.8.26.0590 – Ordem nº 618/2019, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de São Vicente/SP, oriunda dos autos da Ação de Execução, Processo nº 1014830-19.2015.8.26.0554, em trâmite perante a 9ª Vara Cível da Comarca de Santo André/SP, requerida por BANCO BRADESCO S/A (CNPJ: 60.746.948/0001-12).
O Dr. Sergio Castresi de Souza Castro, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Apartamento nº 104, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Edifício Blue Star, situado à Avenida Manoel da Nóbrega, 1238, esquina da Rua J. J. Florindo, nesta cidade e comarca de São Vicente, com 33,36 m² de área construída, sendo 27,83 m² de área útil e 5,53 m² de área comum, com fração ideal de 0,0025% do terreno. Contribuinte nº 2.17.00000.0085.00027.008. Matrícula nº 112.042 do CRI de São Vicente/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.2 (04/06/2009), PENHORA EXEQUENDA.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
OBS: Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, serão de responsabilidade do arrematante.

2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 120.886,59 (janeiro/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 31/03/2020 às 10h50min, e termina em 03/04/2020 às 10h50min; 2ª Praça começa em 03/04/2020 às 10h51min, e termina em 23/04/2020 às 10h50min.
4 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
5 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
6 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
7 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados BORELLA SERVIÇOS DE LOCAÇÃO DE ESTANDES LTDA., na pessoa de seu representante legal; IRINEU NASSER BORELLA, bem como seu cônjuge, se casado for e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 28/06/2017. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Vicente, 24 de janeiro de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
SERGIO CASTRESI DE SOUZA CASTRO
JUIZ DE DIREITO

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