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Apartamento - Itararé - São Vicente/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Vicente/SP - Rua Doutor José Francisco Valença, 29 - Apto 132 - Edifício Japuí - Itararé - CEP: 11320-330
Lote 001 - Apartamento - São Vicente/SP - Rua Doutor José Francisco Valença, 29 - Apto 132 - Edifício Japuí - Itararé - CEP: 11320-330 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Vicente/SP - Rua Doutor José Francisco Valença, 29 - Apto 132 - Edifício Japuí - Itararé - CEP: 11320-330 - Foto 2
Lote 001 - Apartamento - São Vicente/SP - Rua Doutor José Francisco Valença, 29 - Apto 132 - Edifício Japuí - Itararé - CEP: 11320-330 - Foto 3
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 166.410,16
02/04/2019 às 15h15
2ª Praça: R$ 117.384,06
23/04/2019 às 15h15
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Vicente/SP - Rua Doutor José Francisco Valença, 29 - Apto 132 - Edifício Japuí - Itararé - CEP: 11320-330

Tipo: Apartamento

Área Útil: 47,03m2

Área Total: 74,07m2

Dormitórios: 1

Andar: 13

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 130.296 do 1º CRI de São Vicente/SP

Processo: 0032185-85.2000.8.26.0004 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 132, com 1 dormitório, localizado no 13º andar, Edifício Japuí, situado à Rua José Francisco Valença nº 29, Bairro Itararé, Área Útil 47,03m², Área Total 74,07m², Matrícula nº 130.296 do CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (constou do edital que eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante):
Débitos Condomínio: R$ 2.148,39 (até 19/03/2019, pendente de acréscimo de honorários e despesas);
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente (Inscrição Cadastral nº 17-00103-0101-00029-124).

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 02/04/2019 às 15h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 166.410,16

2ª Praça: 23/04/2019 às 15h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 117.384,06

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 23/04/2019 às 14h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17096

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados, SERGIO ANTONIO DO VALLE ZAWITOSKI (CPF nº035.858.738-71), VERA LÚCIA GORDILHO (CPF nº 006.997.688-02) e COOPERATIVA DE PROFISSIONAIS DA SAÚDE COOPERPAS -8 (CNPJ nº 00.610.045/0001-88) e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Execução em curso na 2ª Vara Cível do Foro Regional IV -Lapa/SP – Processo nº 0032185-85.2000.8.26.0004 requerida por EMPREZA LIMPADORA UNIÃO LTDA. (CNPJ nº 43.208.982/0001-14).
O Dr. Carlos Bortoletto Schmitt Corrêa, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL – Apartamento nº 132 localizado no 13º andar ou 15º pavimento do Edifício Japuí, situado na Rua José Francisco Valença, nº 29, na cidade de comarca de São Vicente/SP com a área útil de 47,0328m², área comum de 27.04058m² e área bruta total de 74,07340m², com uma fração ideal de 1,1464% do todo do terreno. Inscrição Cadastral nº 17-00103-0101-00029-124. Matrícula nº 130.296 CRI/São Vicente. ÔNUS – Consta na Av.15/130.296 (de 08/10/2010) a penhora exequenda.

OBS: “Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o (s) imóvel (is), serão de responsabilidade do arrematante”.
2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 163.955,19 (Setembro/2018 Cálculo de Atualização da AASP) e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.

DÉBITO ATUALIZADO – R$ 1.847.403,51 (outubro/2018).

4. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 29/03/2019, às 15h15 e termina em 02/04/2019, às 15h15 e; 2ª Praça começa em 02/04/2019, às 15h16, e termina em 23/04/2019, às 15h15.

5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO e CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: 3% (três por cento) sobre o valor da avaliação atualizada (não incluso no valor do arremate), através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor Fabio Zukerman, JUCESP 719 CPF 215.753.238-26 será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014. Havendo êxito no praceamento, pelo arrematante; após a publicação dos editais, nos casos de (i) remissão, por quem remiu, (ii) de desistência, pelo credor e (iii) de acordo, conforme avençado e, no silêncio, rateado pelos transigentes.

8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: No escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados, SERGIO ANTONIO DO VALLE ZAWITOSKI, VERA LÚCIA GORDILHO e COOPERATIVA DE PROFISSIONAIS DA SAÚDE COOPEPAS -8., na pessoa de seu representante legal e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 22/01/2019.

_________________________________________
CARLOS BORTOLETTO SCHMITT CORRÊA
JUIZ DE DIREITO

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