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Apartamento - Itaim Bibi - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Tabapuã, 281 - Apto 62 - Edifício Modular Omicron - Itaim Bibi - CEP: 04533-010
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Tabapuã, 281 - Apto 62 - Edifício Modular Omicron - Itaim Bibi - CEP: 04533-010 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.380.411,52
16/06/2020 às 15h10
2ª Praça: R$ 690.205,76
07/07/2020 às 15h10
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Tabapuã, 281 - Apto 62 - Edifício Modular Omicron - Itaim Bibi - CEP: 04533-010

Tipo: Apartamento

Área Útil: 121,69m2

Área Total: 146,894m2

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Andar: 6

Salão de Festas: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 113.187 do 4º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 01610400771

Processo: 1026048-77.2017.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 62, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 6º andar, Edifício Modular Omicron, situado na Rua Tabapuã nº 281, Itaim Bibi, Área Privativa 121,69m², Área Construída 146,89m²,Matrícula nº 113.187 do 4º CRI Local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: R$ 78.477,03 (Março/2020).

Débitos IPTU/Pref.: R$ 11.451,65 (até 16/04/2020).

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

6) Conforme Laudo de Avaliação às Fls. 280, o Imóvel não possui Vaga de Garagem.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 16/06/2020 às 15h10 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.380.411,52

2ª Praça: 07/07/2020 às 15h10 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 690.205,76

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 07/07/2020 às 14h10 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20580

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do(s) executado(s) ESPOLIO DE RUBENS BAGGIO DOS SANTOS, na pessoa de seu inventariante MARIA TERESA DI MASE (CPF: 694.647.828-20), credores COOPERATIVA DE CRÉDITO DOS FUNCIONÁRIOS DO MINISTÉRIO DA FAZENDA COOPERMINF (CNPJ: 03.002.199/0001-85), bem como de seu(s) cônjuge(s), se casados forem e demais interessados, expedido na AÇÃO DE EXECUÇÂO (COBRANÇA DE CONDOMÍNIO), Processo nº 1026048-77.2017.8.26.0100, em trâmite na 32 VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MODULAR OMICRON (CNPJ: 53.833.166/0001-55).

O(A) Dr(a). Gabriela Fragoso Calasso Costa, MM. Juiz(a) de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL -Apartamento nº 62, localizado no 6º andar do EDIFÍCIO MODULAR OMICRON, situado na Rua Tabapuã nº 281, no 28º Subdistrito-Jardim Paulista/São Paulo, contendo a área privativa de 121,690m², correspondendo-lhe na área de uso comum uma parte ideal de 25,204m², totalizado a área construída de 146,894m², e no terreno uma fração ideal de 36,744m² ou 3,499%. O terreno onde se assenta o edifício encerra a área de 1.050,00m². Contribuinte nº 016.104.0077-1. Matrícula nº 113.187 do 4º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme R. 8 (29/09/2010), hipoteca a favor de Cooperativa de Crédito dos Funcionários Do Ministério da Fazenda - Cooperminf. Av. 10 (08/08/2019), penhora exequenda. OBS: Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 1.350,09 até 16/04/2020 e dívida ativa no valor de R$ 10.101,56, totalizando R$ 11.451,65 até 16/04/2020.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 1.384.569,25 (março/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 78.477,03 (março/2020).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 12/06/2020 às 15h10min, e termina em 16/06/2020 às 15h10min; 2ª Praça começa em 16/06/2020 às 15h11min, e termina em 07/07/2020 às 15h10min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza "propter rem", acrescido de eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam o(s) executado(s) ESPOLIO DE RUBENS BAGGIO DOS SANTOS, na pessoa de seu inventariante MARIA TERESA DI MASE, bem como os credores COOPERATIVA DE CRÉDITO DOS FUNCIONÁRIOS DO MINISTÉRIO DA FAZENDA COOPERMINF, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 11/10/2018. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 23 de abril de 2020

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
GABRIELA FRAGOSO CALASSO COSTA
JUIZ(A) DE DIREITO

 

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