Apartamento - Ipiranga - São Paulo/SP
Leilão Judicial
dia(s), h - m - s
Tipo: Apartamento
Área Útil: 108,1m2
Área Total: 179,29m2
Dormitórios: 3
Suítes: 1
Andar: 8
Vagas: 2
Piscina: SIM
Sauna: SIM
Salão de Festas: SIM
Academia: SIM
Salão Gourmet: SIM
Churrasqueira: SIM
Playground: SIM
Possui quadra: SIM
Jardim: SIM
Situação: Imóvel ocupado
Matrícula: 188.018 do 06º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 050.008.01563
Processo: 1004953-67.2017.8.26.0010 
DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre Apartamento nº 83, com 3 Dormitórios (sendo 1 Suíte), localizado no 8º Andar, Torre 2 (Torre Independência), com direito ao uso de 2 Vagas de Garagem, Condomínio Grand Life Ipiranga, situado à Rua Lord Cockrane nº 820, Ipiranga, Área Privativa 108,10m², Área Total 179,29m², Matrícula nº 188.018 do 6º CRI local.
1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 149.547,28 (08/2021).
Débitos IPTU/Pref.: R$ 26.662,75 (02/05/2022).
2) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). OBS: Consta, às Fls. 292, Demonstrativo de Débito do Contrato nº 144440388918.1 em nome do executado, referente a Alienação Fiduciária do imóvel junto à Caixa Econômica Federal - CEF, constando como saldo devedor em 20/09/2019, o valor de R$ 504.760,05.
3) Originalmente a porcentagem da 2ª Praça seria 50%, mas em razão da aplicação do Art. 843, §2º CPC, visando a preservação do valor de avaliação da coproprietária foi recalculado.
4) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
5) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
6) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 7) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
À vista (não admite utilização de carta de crédito).
* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).
Veja mais informações no edital do leilão.
Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.
Para mais informações consulte o Edital do Leilão.
1ª Praça: 22/07/2022 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.095.347,11
2ª Praça: 11/08/2022 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 821.510,33
Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.
O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 11/08/2022 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.
Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.
Edital do Leilão
LEILÃO JUDICIAL - *Z-25419
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
Caso queira enviar uma proposta condicional de arrematação parcelada, clique aqui.
