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Apartamento - Ipiranga - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Vergueiro, nº 8.993 - Apto. 8.993 - Edifício Ilha de Capri - Ipiranga - CEP: 04273-200
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Vergueiro, nº 8.993 - Apto. 8.993 - Edifício Ilha de Capri - Ipiranga - CEP: 04273-200 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Vergueiro, nº 8.993 - Apto. 8.993 - Edifício Ilha de Capri - Ipiranga - CEP: 04273-200 - Foto 2
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Vergueiro, nº 8.993 - Apto. 8.993 - Edifício Ilha de Capri - Ipiranga - CEP: 04273-200 - Foto 3
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 429.767,70
18/02/2019 às 10h00
2ª Praça: R$ 257.860,62
18/03/2019 às 10h00
Incremento mínimo R$ 3.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Vergueiro, nº 8.993 - Apto. 8.993 - Edifício Ilha de Capri - Ipiranga - CEP: 04273-200

Tipo: Apartamento

Área Útil: 69,38m2

Área Total: 111,6556m2

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Andar: 2

Vagas: 1

Salão de Festas: SIM

Churrasqueira: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 114.941 do 6º CRI de São Paulo/SP

Processo: 1004012-25.2014.8.26.0010 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


APARTAMENTO nº 24, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 2º andar, com direito a 1 vaga de garagem, Edifício Ilha de Capri, situado à Rua Vergueiro nº 8.993, Ipiranga, Área Útil 69,38m², Área Total 111,65m², Matrícula 114.941 do 6º CRI local.


Observações

O ARREMATANTE CITADO NO R.12 (24/05/18), DEVIDAMENTE INTIMADO DO LEILÃO, MANIFESTOU-SE NOS AUTOS REQUERENDO O CANCELAMENTO DO LEILÃO ELETRÔNICO, ESTANDO PENDENTE DE DECISÃO JUDICIAL.


1) Conforme informado pelos representantes do prédio, até 19/12/2018 recaiam sobre o imóvel DÉBITOS DE CONDOMÍNIO de R$ 88.803,78, cujo valor atualizado será de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais DÉBITOS DE IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 18/02/2019 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 429.767,70

2ª Praça: 18/03/2019 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 257.860,62

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 18/03/2019 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16540

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados GAZETA EXPRESSO LTDA (CNPJ:11.143.117/0001-40) e MARIA HELENA BUENO (CPF:813.742.328-15), bem como os credores KARLA PERALTO (CPF: 929.087.309-44); RICARDO BALIEIRO ALCANTARA (CPF: 325.635.578-10); MARIA ISABEL VIRGINIO DE SOUSA (CPF:193.438.378-36); o arrematante MAURO DEL CIELLO (CPF: 220.638.388-87) e demais interessados, expedido nos autos do Cumprimento de Sentença nº 1004012-25.2014.8.26.0010 em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Regional X – Ipiranga/SP, requerida pelo ESPÓLIO DE MARIA DA PENHA SAGRES GARBELINI, representado pela inventariante SONIA REGINA GARBELINI HORTA (CPF:216.954.728-29).
O Dr. Luis Fernando Cirillo, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 24, localizado no 2º andar do “Edifício Ilha de Capri”, parte integrante do “Condomínio Piazza de Sorrento”, sito à Rua Vergueiro, nº 8.993, no 18º Subdistrito – Ipiranga/SP, contendo a área útil de 69,38m², a área comum de divisão não proporcional de 20,772m², correspondente ao direito de uso de uma vaga descoberta, para estacionamento de um automóvel de passeio de médio porte, em local indeterminado na garagem coletiva, mais a área comum de divisão proporcional de 21,5036m², totalizando a área construída de 111,6556m², cabendo-lhe a fração ideal do terreno e nas partes comuns do condomínio de 1,12280% e a fração ideal em relação ao Edifício de 2,2456%. O terreno onde acha-se edificado o empreendimento encerra a área de 3.115,00m². Contribuinte: 049.421.0031-3 Conf. Av.4. (02/05/2001). Matricula sob nº 114.941, do 6º CRI de São Paulo/SP. OBS. Conforme laudo de Avaliação, o edifício é composto por pavimento térreo e 11 andares e cada andar abriga 04 unidades residenciais e são servidas por 02 elevadores, sendo 01 social e 01 de serviço. O condomínio é composto por dois blocos e possui infra-estrutura de lazer com salão de festas (um por bloco), churrasqueira, salão de jogos, mini quadra e jardins; o apartamento é composto de sala de estar com sacada, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social, 03 dormitórios, sendo 1 suíte. ÔNUS: Consta conforme AV.08 (11/03/14) – PENHORA em favor de Ricardo Balieiro Alcantara referente ao débito de R$18.299,29- ação de Execução nº0006959-06.2013.8.26.0010– 1ª Vara Cível do Foro Regional X – Ipiranga/SP; AV.09 (31/07/15) PENHORA EXEQUENDA; AV.10 (18/11/16) – PENHORA em favor de Maria Isabel Virginio de Sousa referente ao débito de R$20.342,26- ação de Execução Trabalhista nº76-2003– 50ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.11 (17/08/17) INDISPONIBILIDADE DE BENS – protocolo nº201708.1418.00340918-IA-810 de 14/08/17 da Central de Indisponibilidade – ARISP, solicitante: TST – Tribunal Superior do Trabalho, Tribunal Regional do Trabalho da 9ª Região do Paraná e 6ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR, expedido no processo nº 009681987006090005; R.12 (24/05/18) ARREMATAÇÃO – O imóvel foi arrematado pelo valor de R$ 188.000,00 por Mauro Del Ciello conforme leilão realizado em 22/02/18, nos autos da ação de Execução Trabalhista nº02734001620085020030 – 30ª Vara do Trabalho de São Paulo, movida por Karla Peralto em face do Jornal Gazeta do Ipiranga.
2. AVALIAÇÃO TOTAL – R$ 428.699,16 (NOVEMBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 96.872,55 (JANEIRO/2017 –Conf. decisão de 13/07/17), que será atualizado até a data da efetiva praça.
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 15/02/2019, às 10h00min, e termina em 18/02/2019, às 10h00min e; 2ª Praça começa em 18/02/2019, às 10h01min, e termina em 18/03/2019, às 10h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA E INFORMAÇÃO – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados GAZETA EXPRESSO LTDA e MARIA HELENA BUENO, bem como os credores KARLA PERALTO; RICARDO BALIEIRO ALCANTARA; MARIA ISABEL VIRGINIO DE SOUSA; o arrematante MAURO DEL CIELLO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 01/07/2015. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 19 de Novembro de 2018.

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  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
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