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Apartamento - Indianópolis - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida dos Eucaliptos, 113 - Apto 34 - Edifício Príncipe de Gales - Indianópolis - CEP: 04517-050
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida dos Eucaliptos, 113 - Apto 34 - Edifício Príncipe de Gales - Indianópolis - CEP: 04517-050 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida dos Eucaliptos, 113 - Apto 34 - Edifício Príncipe de Gales - Indianópolis - CEP: 04517-050 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.352.295,09
18/10/2019 às 14h00
2ª Praça: R$ 811.377,06
07/11/2019 às 14h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida dos Eucaliptos, 113 - Apto 34 - Edifício Príncipe de Gales - Indianópolis - CEP: 04517-050

Tipo: Apartamento

Área Útil: 111,66m2

Área Total: 196,93m2

Andar: 3

Vagas: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 148.275 do 14º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 04115208831

Processo: 1098281-38.2018.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 34, localizado no 3º pavimento, Edifício Príncipe de Gales, com direito ao uso de 1 Armário Individual e 2 Vagas de Garagem, situado à Avenida dos Eucaliptos nº 113, Indianópolis, Área Privativa 111,66m², Área Total 196,93m², Matrícula nº 148.275 do 14º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 19.158,69 (05/2019).
Débitos IPTU/Pref.: R$ 19.306,30 - Conforme pesquisa realizada no Site da P.M.S.P (22/08/2019), sobre o Imóvel recaem Débitos de IPTU (Exercício 2019 - Prestações Vencidas 1 a 7) e Dívida Ativa (IPTU - Exercícios 2016 à 2018).

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 18/10/2019 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.352.295,09

2ª Praça: 07/11/2019 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 811.377,06
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 18/10/2019 às 13h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18907

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do requerido RENATO GUTIERREZ JUNIOR (CPF: 103.048.888-69), a credora MARIA CLARA LINO GUTIERREZ (Sem Qualificação), e demais interessados, expedido na AÇÃO DE EXECUÇÃO - COBRANÇA DE CONDOMÍNIO, Processo digital nº 1098281-38.2018.8.26.0100, em trâmite na 16ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PRÍNCIPE DE GALES (CNPJ: 01.281.031/0001-20).

O Dr. Leandro de Paula Martins Constant, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: LOTE 001 - Apartamento nº 34, localizado no 3º pavimento do Edifício Príncipe de Gales, situado à Avenida dos Eucaliptos (Av. 13 - 01/11/2016), em Indianópolis - 24º Subdistrito. Um apartamento com a área privativa de 111,66m², com respectivo armário individual, em lugar indeterminado nos subsolos, área comum de 85,27m², já incluída a área de 37,32m², correspondente a duas vagas em lugares individuais e de uso indeterminado, área total de 196,93m², com fração ideal no terreno de 1,098380%. Contribuinte nº 041.152.0883-1, Matrícula nº 148.275 do 14º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Na Av. 15(06/08/2018) Penhora em favor de Maria Clara Lino Gutierrez. Na Av.16(05/06/2019) Penhora Exequenda. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (22/08/2019), sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercício 2019 - Prestações Vencidas 1 a 7) - R$ 3.876,67 e Dívida Ativa (IPTU – Exercícios 2016 à 2018) - R$ 15.429,63 - Totalizando R$ 19.306,30.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 – AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: - R$ 1.350.000,00 (07/2019).
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 19.158,69 (05/2019).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1º Praça começa em 15/10/2019 às 14h00min, e termina em 18/10/2019 às 14h00min; 2º Praça começa em 18/10/2019 às 14h01min, e termina em 07/11/2019 às 14h00min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza "propter rem", acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11)3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o requerido RENATO GUTIERREZ JUNIOR, bem como a credora MARIA CLARA LINO GUTIERREZ, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 04/06/2019. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 21 de agosto de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

 

________________________________________
LEANDRO DE PAULA MARTINS CONSTANT
JUIZ DE DIREITO

 

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