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Apartamento - Guilhermina - Praia Grande/SP

LOTE 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Rua Leblon, 78 - Apartamento 41 - Edifício Leblon Residence - Guilhermina - CEP: 11701-630
Lote 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Rua Leblon, 78 - Apartamento 41 - Edifício Leblon Residence - Guilhermina - CEP: 11701-630 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Rua Leblon, 78 - Apartamento 41 - Edifício Leblon Residence - Guilhermina - CEP: 11701-630 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 184.961,23
27/11/2019 às 13h00
2ª Praça: R$ 111.576,01
17/12/2019 às 13h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Praia Grande/SP - Rua Leblon, 78 - Apartamento 41 - Edifício Leblon Residence - Guilhermina - CEP: 11701-630

Tipo: Apartamento

Área Útil: 71,04m2

Área Total: 120,22m2

Dormitórios: 2

Andar: 4

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 36.555 do 1º CRI de Praia Grande/SP - Nº Contribuinte: 202070530100041

Processo: 0012264-30.2010.8.26.0477 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 41, com 2 dormitórios, localizado no 4ª andar, Edifício Leblon Residence, com direito ao uso de Vaga de Garagem, situado à Rua Leblon nº 78, Jardim Guilhermina, Área Útil 71,04m², Área Total 120,22m², Matrícula nº 36.555 do 1ª CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definido pelo Juiz da causa a ordem de preferência dos pagamentos, razão pela qual existe risco de que o arrematante seja responsável pelo pagamento de eventual débito de Condomínio), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Débitos Condomínio: Informação Pendente;
Débitos IPTU/Pref.: R$ 73.595,88 (17/09/19)- Débitos de IPTU de 2005 à 2018.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 27/11/2019 às 13h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 184.961,23

2ª Praça: 17/12/2019 às 13h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 111.576,01

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 17/12/2019 às 12h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19066

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados RIB COMÉRCIO E REPRESENTAÇÕES LTDA (CNPJ 02.377.928/0001-15) na pessoa de seu representante legal REGINALDO INÁCIO BARBOSA (CPF 045.220.378-30), seu cônjuge ADELE BEATRIZ BUOSI BARBOSA (CPF 214.092.688-96), a Credora REGIANE SEGATO FERREIRA BARCELOS (CPF 268.194.358-27), se cônjuge as casada for e demais interessados, expedido na Carta Precatória, Processo nº 0012264-30.2010.8.26.0477, em trâmite na 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PRAIA GRANDE/SP, requerida por BANCO BRADESCO S/A (CNPJ: 60.746.948/0001-12).

O(A) Dr(a). RENATO ZANELA PANDIN E CRUZ GANDINI, MM. Juiz(a) de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Apartamento nº 41, localizado no 4ª andar do Edifício Leblon Residence, situado à Rua Leblon nº 78, Jardim Guilhermina, Praia Grande/SP. UM APARTAMENTO com a área útil de 71,04m², área comum de 49,18m², área bruta de 120,22m², bem como a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 8,71%, cabendo-lhe o direito a uma vaga na garagem coletiva do edifício. Contribuinte nº 2 02 07 053 010 0041. Matrícula nº 36.555 do 1ª CRI de Praia Grande/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme AV.06(17/03/2008) Penhora exequenda. AV.07(04/01/2018) consta penhora a favor de Regiane Segato Ferreira Barcelos, Processo nº 0000604-58.2013.5.15.0067, Ação de execução Trabalhista de Ribeirão Preto. OBS: Débitos de IPTU: R$ 73.595,88, até 17/09/2019. Débitos de IPTU de 2005 à 2018.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 184.979,77 (setembro/2019 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 85.295,45 (novembro/2006).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1º Praça começa em 22/11/2019 às 13h00min, e termina em 27/11/2019 às 13h00min; 2º Praça começa em 27/11/2019 às 13h01min, e termina em 17/12/2019 às 13h00min
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11)3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados RIB COMÉRCIO E REPRESENTAÇÕES LTDA na pessoa de seu representante legal REGINALDO INÁCIO BARBOSA, seu cônjuge ADELE BEATRIZ BUOSI BARBOSA, bem como a credora REGIANE SEGATO FERREIRA BARCELOS, seu cônjuge se casada for e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 17/03/2018. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Praia Grande, 24 de setembro de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

 

________________________________________
RENATO ZANELA PANDIN E CRUZ GANDINI
JUIZ(A) DE DIREITO

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Propostas Parceladas

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