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Apartamento - Guilhermina - Praia Grande/SP

LOTE 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Rua Guatemala, 102 - Apto nº 62 Bloco III - Guilhermina - CEP: 11702-040
Lote 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Rua Guatemala, 102 - Apto nº 62 Bloco III - Guilhermina - CEP: 11702-040 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Rua Guatemala, 102 - Apto nº 62 Bloco III - Guilhermina - CEP: 11702-040 - Foto 2
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Banco Daycoval S/A

Lista completa dos leilões de Imóveis Banco Daycoval S/A

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 201.527,39
09/05/2019 às 10h20
2º Leilão: R$ 171.107,75
16/05/2019 às 10h20
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Presencial e Online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Praia Grande/SP - Rua Guatemala, 102 - Apto nº 62 Bloco III - Guilhermina - CEP: 11702-040

Tipo: Apartamento

Área Útil: 45,24m2

Área Total: 80,4226m2

Dormitórios: 1

Andar: 6

Vagas: 1

Piscina: SIM

Condomínio fechado: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 8.186 do 1º CRI de Praia Grande/SP - Nº Contribuinte: 2.03.29.002.001.3062-1


Apartamento nº 62, localizado no 6º andar ou 7º pavimento do Edifício Itaguaí, Bloco III, do Condomínio Solar Angra dos Reis, situado à Avenida Presidente Castelo Branco, nº 2570, Jardim Silvestre, com área privativa de 45,2400m², área comum de 26,0526m², área comum de estacionamento de 9,1300m², área total de 80,4226m², e fração ideal de terreno equivalente a 0,371570% do todo. Imóvel objeto da Matrícula sob o nº 8.186 do Oficial de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP.


Observações

Imóvel ocupado. A desocupação correrá por conta do adquirente nos termos do art. 30 e parágrafo único da Lei 9.514/97.


Documentos do lote
Formas de Pagamento

Pagamento somente À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 09/05/2019 às 10h20 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 201.527,39

2º Leilão: 16/05/2019 às 10h20 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 171.107,75

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/05/2019 às 09h20 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Caso deseje participar de forma presencial, compareça à Av. Angélica, 1996 - 3º andar - Cj. 308 (Auditório) - Higienópolis - São Paulo/SP


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-17518

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica, n° 1.996, 6° andar, Higienópolis, em São Paulo/SP, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário BANCO DAYCOVAL S/A, inscrito no CNPJ sob n° 62.232.889/0001-90, com sede à Av. Paulista n° 1.793, Bela Vista, São Paulo/SP, nos termos da Cédula de Crédito Bancário nº 20160000141, emitida em 07/11/2016, na qual figuram como Devedores Fiduciantes RODNEY HUGO SBRANA, brasileiro, bancário, RG nº 11.747.499-SSP/SP, CPF/MF nº 946.297.068-87, e sua mulher BEATRIZ HELLING SBRANA, brasileira, do lar, RG nº 3.899.438-7-SSP/PR, CPF/MF nº 551.809.149-49, casados sob o regime da comunhão universal de bens, residentes em São Paulo/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO, de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 09 de maio de 2.019, às 10:20 horas, à Av. Angélica, nº 1.996, 3° andar, Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 201.527,39 (duzentos e um mil, quinhentos e vinte e sete reais e trinta e nove centavos), em lote único, o imóvel abaixo descrito, com a propriedade já consolidada em nome do credor Fiduciário, constituído pelo Apartamento nº 62, localizado no 6º andar ou 7º pavimento do Edifício Itaguaí, Bloco III, do Condomínio Solar Angra dos Reis, situado à Avenida Presidente Castelo Branco, nº 2570, Jardim Silvestre, com área privativa de 45,2400m², área comum de 26,0526m², área comum de estacionamento de 9,1300m², área total de 80,4226m², e fração ideal de terreno equivalente a 0,371570% do todo. Imóvel objeto da Matrícula sob o nº 8.186 do Oficial de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Observação: Imóvel ocupado. A desocupação correrá por conta do adquirente nos termos do art. 30 e parágrafo único da Lei 9.514/97.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 16 de maio de 2.019, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 171.107,75 (cento e setenta e um mil, cento e sete reais e setenta e cinco centavos).

Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O(s) devedor(es) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do art. 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico, podendo o(s) fiduciante(s) adquirir sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos e despesas, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que, outros interessados já tenham efetuado lances, para o respectivo lote do leilão.

O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance mínimo e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão, com exceção do devedor fiduciante, que poderá adquirir o imóvel preferencialmente em 1º e 2º leilão, caso não ocorra o arremate no primeiro, na forma do parágrafo 2º-B, do artigo 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/17, devendo apresentar manifestação formal do interesse no exercício da preferência.

A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontram. No caso de eventual irregularidade ou necessidade de averbação de construção, ampliação ou reforma, quando for o caso, a regularização e os encargos perante aos órgãos competentes, correrão por conta do adquirente.

Na forma do disposto no artigo 448, do Código Civil, o BANCO DAYCOVAL S/A se responsabiliza por eventual evicção somente até o valor recebido a título de arremate, excluídas quaisquer perdas e danos de qualquer natureza, ou problemas com locatário ou desocupação.

O arrematante presente pagará no ato o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate, inclusive o devedor fiduciante, no caso do exercício do direito de preferência, na forma da lei.

O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso do não cumprimento da obrigação assumida de pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, no prazo estabelecido, não será concretizado a transação de compra e venda e estará o proponente, sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos.

Correrão por conta do arrematante, todas as despesas relativas à transferência do imóvel arrematado, tais como, taxas, alvarás, certidões, ITBI - Imposto de transmissão de bens imóveis, escritura, emolumentos cartorários, registros, etc. A escritura de transmissão da propriedade deverá ser lavrada ao arrematante, no prazo de até 60 dias contados da data do leilão.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

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