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Apartamento - Guilhermina - Praia Grande/SP

LOTE 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Itararé, 228 - Apto. 41 - Edifício Residencial Linhares - Guilhermina - CEP: 11701-620
Lote 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Itararé, 228 - Apto. 41 - Edifício Residencial Linhares - Guilhermina - CEP: 11701-620 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Itararé, 228 - Apto. 41 - Edifício Residencial Linhares - Guilhermina - CEP: 11701-620 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 198.055,03
09/05/2019 às 10h45
2ª Praça: R$ 118.833,02
29/05/2019 às 10h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Praia Grande/SP - Itararé, 228 - Apto. 41 - Edifício Residencial Linhares - Guilhermina - CEP: 11701-620

Tipo: Apartamento

Área Útil: 69,94m2

Área Total: 107,335m2

Dormitórios: 2

Suítes: 1

Andar: 4

Churrasqueira: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 30.428 do 1º CRI de Praia Grande/SP - Nº Contribuinte: 2020706800300419

Processo: 0009098-77.2016.8.26.0477 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento (pendente registro de escritura) nº 41 com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado no 4º andar, com direito a 1 vaga de garagem e churrasqueira, Edifício Residencial Linhares, situado à Rua Itacaré nº 228, Guilhermina, Área Útil 69,94, Área Total 107,335, Matrícula 30.428 do CRI local.


Observações

SITUADO EM FRENTE A PARIA DA GUILHERMINA.


1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 102.476,14 (12/2018);
Débitos IPTU/Pref.: R$ 5.569,67 (até 12/02/2019, conforme pesquisa no site, CONTRIBUINTE: 2.02.07.068.003.0041-9);

2) Serão alienados os Direitos dos Compradores em relação ao Instrumento Público de Venda e Compra (Quitado), ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres dos compradores em relação a esse instrumento (obtenção de cópia atualizada e autenticada da escritura / regularização do registro de escritura definitiva).

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 09/05/2019 às 10h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 198.055,03

2ª Praça: 29/05/2019 às 10h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 118.833,02
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 09/05/2019 às 09h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17233

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de DIREITOS DECORRENTES DA ESCRITURA PUBLICA DE VENDA E COMPRA sobre BEM IMÓVEL e para intimação dos requeridos e outorgados compradores VALDEMAR DONIZETE BASSETO (CPF/MF 008.783.188-01), APARECIDA MARIA XAVIER BASSETO (CPF/MF 003.533.038-44), das titulares de domínio e outorgantes vendedoras APARECIDA BARBOSA DE GODOY VASCONCELOS (CPF/MF 762.273.248-68), KAREN BARBOSA DE GODOY VASCONCELOS (CPF/MF 277.277.548-89), PALOMA BARBOSA DE GODOY VASCONCELOS PIRANI (CPF/MF 302.481.558-90), seus cônjuges, se casadas forem, do credor tributário MUNICIPIO DA ESTANCIA BALNEARIA DE PRAIA GRANDE e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE COBRANÇA DE DESPESAS DE CONDOMINIO – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA nº 0009098-77.2016.8.26.0477 em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande, Estado de São Paulo/SP, requerida por CONDOMINIO EDIFICIO LINHARES (CNPJ/MF 71.544.697/0001-83).
O Dr. Renato Zanela Pandin e Cruz Gandini, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: DIREITOS DECORRENTES DA ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA sobre o apartamento nº 41, localizado no 4º andar ou 5º pavimento do Edifício Residencial Linhares, situado à Rua Itacaré nº 228, no Jardim Guilhermina, perímetro urbano desta comarca. Um apartamento, com a área útil de 69,94m², área comum de 37,395m², área total construída de 107,335m², pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum, uma fração ideal equivalente a 2,4968% do todo, cabendo-lhe o direito a uma vaga na garagem coletiva do edifício. CONTRIBUINTE: 2.02.07.068.003.0041-9. Matrícula nº 30.428 do CRI da Comarca de Praia Grande/SP. ÔNUS: Conforme pesquisa realizada junto à Prefeitura Municipal, referido imóvel possui débitos de IPTU, inscritos em Dívida Ativa, referentes aos exercícios de 2016 e 2018, cuja monta é de R$ 5.569,67 (FEVEREIRO/2019). Consta dos autos, às fls. 34/38, ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA, não levada ao competente registro no fólio real, cuja regularização, em respeito ao princípio da continuidade registral, será de responsabilidade do arrematante.
2. AVALIAÇÃO: R$ 194.784,81 (JANEIRO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 102.476,14 (DEZEMBRO/2018 - Conforme fls. 137/138 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 06/05/2019, às 10h45min, e termina em 09/05/2019, às 10h45min e; 2ª Praça começa em 09/05/2019, às 10h46min, e termina em 29/05/2019, às 10h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça, serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos VALDEMAR DONIZETE BASSETO, APARECIDA MARIA XAVIER BASSETO, as titulares de domínio e outorgantes vendedoras APARECIDA BARBOSA DE GODOY VASCONCELOS, KAREN BARBOSA DE GODOY VASCONCELOS, PALOMA BARBOSA DE GODOY VASCONCELOS, seus cônjuges, se casadas forem, o credor tributário MUNICIPIO DA ESTANCIA BALNEARIA DE PRAIA GRANDE e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 15/10/2018, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Praia Grande, 18 de fevereiro de 2019.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
RENATO ZANELA PANDIN E CRUZ GANDINI
JUIZ DE DIREITO

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