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Apartamento - Gonzaga - Santos/SP

LOTE 001 - Apartamento - Santos/SP - Avenida Ana Costa, 516 - Apto 71 - Edifício Capitólio - Gonzaga - CEP: 11060-002
Lote 001 - Apartamento - Santos/SP - Avenida Ana Costa, 516 - Apto 71 - Edifício Capitólio - Gonzaga - CEP: 11060-002 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 832.094,89
20/06/2018 às 10h15
2ª Praça: R$ 582.466,42
10/07/2018 às 10h15
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Santos/SP - Avenida Ana Costa, 516 - Apto 71 - Edifício Capitólio - Gonzaga - CEP: 11060-002

Tipo: Apartamento

Área Útil: 147,22m2

Dormitórios: 3

Andar: 7

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 9.260 do 3º CRI de Santos/SP

Processo: 1006561-64.2015.8.26.0562 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS DE NÚ-PROPRIETÁRIO sobre Apartamento nº 71, com 3 dormitórios, localizado no 7º andar, Edifício Capitólio, situado à Avenida Ana Costa nº 516, Bairro Gonzaga, Área Construída 147,22m², Matrícula 9.260 do 3º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel serão quitados com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) A regularização dos Direitos de Nú-Proprietário para possibilitar o registro da Carta de Arrematação, será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 20/06/2018 às 10h15 - Lance Mínimo R$ 832.094,89

2ª Praça: 10/07/2018 às 10h15 - Lance Mínimo R$ 582.466,42

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 10/07/2018 às 09h15. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14842

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de DIREITOS DE NÚ-PROPRIETÁRIO sobre bem imóvel e para intimação do executado ALBERTO GOULD JÚNIOR (CPF. 018.297.498-70), de seu cônjuge, se casado for, dos nú-proprietários GEORGE ALBERTO GOULD (CPF. 495.618.987-72), casado com TERESA MOTTA GOULD (CPF. 495.618.987-72), bem como dos usufrutuários MARINA RODRIGUES GOULD (CPF. 031.582.178-72), casada com ALBERTO GOULD (CPF. 071.170.948-34) e demais interessados, expedido nos autos da ação de Cobrança (Despesas Condominiais), ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 1006561-64.2015.8.26.0562 – Ordem: 362/2015, em trâmite perante a 8ª Vara Cível da Comarca de Santos/SP, proposta por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CAPITÓLIO (CNPJ. 64.715.071/0001-53).
O Dr. Rafael da Cruz Gouveia Linardi, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: DIREITOS DE NÚ-PROPRIETÁRIO sobre o Apartamento nº 71, localizado no 7º andar do Edifício Capitólio, sito à Av. Ana Costa nº 516, contendo sala-living conjugada, três dormitórios, sendo um com pequeno terraço, banheiro, hall, cozinha, quarto de empregada, W.C. de empregada e área de serviço com tanque, tendo frente para a fachada principal do edifício, fronteira a Av. Ana Costa, confrontando do lado esquerdo de quem da avenida olha para o prédio com a área lateral livre do edifício, do lado direito com o apartamento do tipo 2 e corredor interno de circulação, e nos fundos com a escadaria do edifício e poço dos elevadores, tendo a área construída de 147,22m², competindo-lhe no terreno uma fração ideal de 1,973% do todo, cujo terreno acha-se descrito na especificação condominial. Matrícula: 9.260 do 3º CRI de Santos/SP. Ônus: Consta da referida matrícula, conforme R.3 (14/01/1988) Doação de do imóvel para GEORGE ALBERTO GOULD casado com TERESA MOTTA GOULD, R.4 (14/01/1988) Reserva de usufruto vitalício, Av.5 (14/01/1988), cláusulas de INCOMUNICABILIDADE E IMPENHORABILIDADE.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 826.795,94 (ABRIL/2018 – Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada à época da alienação.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DOS LEILÕES – 1ª Praça começa em 15/06/2018, às 10h15min, e termina em 20/06/2018, às 10h15min e; 2ª Praça começa em 20/06/2018, às 10h16min, e termina em 10/07/2018, às 10h15min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2º leilão). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão do leiloeiro (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 01 (um) dia útil após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) no estado de conservação em que se encontra(m), sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado ALBERTO GOULD JÚNIOR, seu cônjuge, se casado for, os nú-proprietários GEORGE ALBERTO GOULD, casado com TERESA MOTTA GOULD, bem como os usufrutuários MARINA RODRIGUES GOULD, casada com ALBERTO GOULD e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 19/04/2016. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Santos, 17/04/2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

 

_________________________________
RAFAEL DA CRUZ GOUVEIA LINARDI
JUIZ DE DIREITO

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