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Apartamento Duplex - Vila Gomes Cardim - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento Duplex - São Paulo/SP - Rua Padre Estevão Pernet, 974 - Duplex 163 - Edifício Mikonos - Bloco C - Conjunto Residencial Ilhas Gregas - Vila Gomes Cardim - CEP: 03315-000
Lote 001 - Apartamento Duplex - São Paulo/SP - Rua Padre Estevão Pernet, 974 - Duplex 163 - Edifício Mikonos - Bloco C - Conjunto Residencial Ilhas Gregas - Vila Gomes Cardim - CEP: 03315-000 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento Duplex - São Paulo/SP - Rua Padre Estevão Pernet, 974 - Duplex 163 - Edifício Mikonos - Bloco C - Conjunto Residencial Ilhas Gregas - Vila Gomes Cardim - CEP: 03315-000 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 887.675,11
05/07/2019 às 11h15
2ª Praça: R$ 532.658,32
25/07/2019 às 11h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Padre Estevão Pernet, 974 - Duplex 163 - Edifício Mikonos - Bloco C - Conjunto Residencial Ilhas Gregas - Vila Gomes Cardim - CEP: 03315-000

Tipo: Apartamento Duplex

Área Útil: 127,68m2

Área Total: 193,32m2

Andar: 16

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 170.166 do 9º CRI de São Paulo/SP

Processo: 1000534-78.2015.8.26.0008 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


APARTAMENTO DUPLEX nº 163, localizado no 16º andar, Edifício Mikonos, Bloco C, com direito ao uso de Vaga de Garagem, Conjunto Residencial Ilhas Gregas, situado à Rua Padre Estevão Pernet nº 974, Vila Gomes Cardim, Área Privativa 127,68m², Área Total 193,32m², Matrícula nº 170.166 do 9º Oficial de Registro de Imóveis local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 73.896,39 (Junho/2019).
Débitos IPTU/Pref.: R$ 34.995,39 - Conforme pesquisa realizada no Site da P.M.S.P, em 24/04/2019, sobre o Imóvel recaem Débitos de IPTU (Exercício 2019 - Prestações Vencidas 1 a 3); e Dívida Ativa (IPTU - Exercícios 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 e 2018)

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Interessados em visitar o bem deverão se apresentar na Rua Padre Estevão Pernet nº 974, Apartamento nº 163, trazendo consigo cópia do presente edital e documento de identificação pessoal. Em caso de recusa dos fieis depositários, o(a) interessado(a) deverá comunicar o MM. Juiz de Direito desta Vara.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 05/07/2019 às 11h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 887.675,11

2ª Praça: 25/07/2019 às 11h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 532.658,32

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 25/07/2019 às 10h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17956

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


 

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

EDITAL - 1ª E 2ª LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DOS RÉUS MILTON LOPES BERTOLOTTI, CPF 006.835.228-09, seu cônjuge ROSÂNGELA CLOSEL SPINA BERTOLOTTI, CPF 049.842.768-43, da credora hipotecária SHELL BRASIL LTDA, CNPJ 33.453.598/0001-23, bem como da credora GISELE PONTES FEITOSA, CPF
336.205.408-02, e demais interessados, expedido nos autos da ação de Cumprimento de Sentença - Despesas Condominiais movida por CONDOMÍNIO CONJUNTO RESIDENCIAL ILHAS GREGAS em face de MILTON LOPES BERTOLOTTI E OUTRO, PROCESSO Nº 1000534-78.2015.8.26.0008/01

O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 4ª Vara Cível, do Foro Regional VIII - Tatuapé, Estado de São Paulo, Dr(a). Mariana Dalla Bernardina, na forma da Lei, etc.

FAZ SABER A TODOS QUANTOS ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO
TIVEREM E A QUEM INTERESSAR POSSA, que, com fulcro no artigo 882 do CPC e nos artigos 250 a 280 das NSCGJ, no primeiro dia útil subsequente ao da publicação do edital, dia 02/07/2019, às 11:15 horas, e com término no dia 05/07/2019, às 11:15 horas, a empresa ZUKERMAN LEILÕES, através do portal de leilões online www.zukerman.com.br, levará à pregão público o bem abaixo descrito e avaliado em R$ 830.000,00 (julho/2017), para venda e arrematação a quem maior lanço oferecer, não sendo aceito lance abaixo do valor da avaliação. Assim, pelo presente edital ficam os requeridos supracitados, bem como seus cônjuges, se casados forem, intimados da designação supra, caso não localizados para intimação pessoal. Fica desde já designado o dia 05/07/2019, às 11:16 horas, para realização de 2ª hasta, com término no dia 25/07/2019, às 11:15 horas caso não haja licitantes na primeira, ocasião em que o bem será entregue a quem mais der, não sendo aceito lance inferior a 60% do valor da avaliação (art. 262 das NSCGJ). As condições de pagamento estão disponíveis no site acima. Descrição do bem: apartamento "DUPLEX" nº 163, localizado no 16º andar do "EDIFÍCIO MIKONOS", Bloco "C" do Conjunto Residencial Ilhas Gregas, situado à Rua Padre Estevão Pernet, número 974, no 27º Subdistrito – Tatuapé, com, a área real privativa de 127,680 m², área real comum de garagem (01 vaga) de 24,380 m², área real comum da unidade de 41,269 m², área real total de 193,329 m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,6242% e igual fração ideal referente às despesas gerais de condomínio, matriculado sob o nº 170.166, no 9º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo – SP. BENFEITORIAS: Conforme consta no auto de avaliação de fls. 105, o imóvel é assim descrito: o 1º pavimento é composto por uma sala em L com piso de madeira e pintura na parede e escada caracol, varanda com piso ardósia, havendo ainda um corredor de circulação e dois dormitórios, sendo ambos com piso de madeira e pintura nas paredes (estando a pintura destes dois dormitórios danificadas) e um banheiro social com piso de cerâmica e azulejos até o teto, a cozinha possui piso de cerâmica e azulejos até o teto (parte da parede encontra-se sem cerca de 12 peças de azulejos), a área de serviço e o banheiro de serviço também possuem piso de cerâmica e azulejo até o teto, estando o teto do banheiro de gesso com rachaduras, no pavimento superior há um hall de circulação e um dormitório com piso de cerâmica e pintura nas paredes, um dormitório com piso de madeira e pintura nas paredes, sendo que este dormitório possui varanda, com piso de ardósia e suíte com piso de mármore e azulejos até o teto, há ainda uma varanda (área externa) na parte superior com churrasqueira e piso e paredes revestidas de cerâmica com um banheiro e uma pia, sendo possível verificar que todo o imóvel encontra-se já há tempos sem manutenção na pintura das paredes, rachadura no teto do banheiro, azulejos da cozinha, etc... Ônus: Consta da referida matrícula, conforme R.4 (29/04/2003), HIPOTECA em favor de SHELL BRASIL LTDA; e conforme Av.5 (25/10/2013), PENHORA em favor de GISELE PONTES FEITOSA, extraída dos autos da ação de Execução Trabalhista, processo nº 00046006720075020057, que tramita perante a 57ª Vara do Trabalho da Capital/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 24/04/2019, sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercício 2019 - Prestações Vencidas 1 a 3) - R$ 1.087,21; e Dívida Ativa (IPTU – Exercícios 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 e 2018) - R$ 33.908,18 -
Totalizando R$ 34.995,39. Visitação: Interessados em visitar o bem deverão se apresentar na Rua Padre Estevão Pernet, número 974, apartamento 163, trazendo consigo cópia do presente edital e documento de identificação pessoal. Em caso de recusa dos fieis depositários Srs. ROSÂNGELA CLOSEL SPINA BERTOLOTTI, CPF 049.842.768-43, RG 10.780.466-9 e MILTON LOPES
BERTOLOTTI, CPF 006.835.228-09, RG 7.474.008, o(a) interessado(a) deverá comunicar o MM. Juiz de Direito desta Vara. Pagamento e recibo de arrematação: O valor do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada através do Portal de Custas que se encontra no site do Tribunal de Justiça (www.tjsp.jus.br) no prazo de 24 horas da realização do leilão ou, caso o interessado tenha interesse em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação ou até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor de no mínimo 60% do valor da avaliação. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. A comissão do leiloeiro deverá ser depositada também através de depósito judicial em conta à disposição deste juízo, no prazo de 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, o MM Juízo competente será informado, para a aplicação das medidas cabíveis. A comissão devida ao gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, paga à vista pelo arrematante, não se incluindo no valor do lanço (886, II do CPC e 266 NSCGJ). A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço pelo arrematante conforme condições de pagamento acima indicadas. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE
– Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Remição da execução: Os executados podem, antes de alienados os bens, pagarem ou remirem a execução, pagando ou consignando a importância atualizada da dívida, acrescida de juros, custas e honorários advocatícios (R$ 60.140,78 – março/2019 - valor da dívida) (art. 826 do CPC). No caso de leilão de bem hipotecado, o executado poderá remi-lo até a assinatura do auto de arrematação, oferecendo preço igual ao do maior lance oferecido (art. 902 do CPC). Dúvidas e esclarecimentos: Com a empresa gestora do leilão eletrônico, no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 03 de junho de 2019.

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