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Apartamento Duplex - Brooklin Novo - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento Duplex - São Paulo/SP - Rua Nebraska, 361 - Apto 131 - Edifício Green Houses - Brooklin Novo - CEP: 04560-010
Lote 001 - Apartamento Duplex - São Paulo/SP - Rua Nebraska, 361 - Apto 131 - Edifício Green Houses - Brooklin Novo - CEP: 04560-010 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 3.427.381,04
07/05/2018 às 13h00
2ª Praça: R$ 2.056.428,63
28/05/2018 às 13h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Nebraska, 361 - Apto 131 - Edifício Green Houses - Brooklin Novo - CEP: 04560-010

Tipo: Apartamento Duplex

Área Útil: 398,62m2

Área Total: 634,8m2

Dormitórios: 4

Suítes: 2

Andar: 12

Vagas: 3

Salão de Festas: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 136.782 do 15º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 08512903597

Processo: 1122453-83.2014.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento Duplex (ou de cobertura) nº 131, com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), localizado no 12º e 13º andares, com direito ao uso de 3 Vagas de Garagem, Edifício Green Houses, situado à Rua Nebraska nº 361, Brooklin Novo, Área Útil 398,62m², Área Total Construída 634,80m², Matrícula nº 136.782 do 15º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o Imóvel serão de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 07/05/2018 às 13h00 - Lance Mínimo R$ 3.427.381,04

2ª Praça: 28/05/2018 às 13h00 - Lance Mínimo R$ 2.056.428,63
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 07/05/2018 às 12h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14631

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 

22ª VARA CÍVEL – FORO CENTRAL – COMARCA DA CAPITAL/SP
EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1º e 2º Praça de BEM IMÓVEL e para intimação dos executados ANTONIO CAMPELLO HADDAD FILHO (CPF 990.920.778-87), SEBASTIÃO LUIZ PEREIRA LIMA (CPF 855.844.798-53) e seu cônjuge MARICELIA PEREIRA LIMA (CPF 826.887.708-10), os credores BANCO DO NORDESTE DO BRASIL - BNB (CNPJ 07.237.373/0056-1), CCBRASIL – CHINA CONSTRUTION BANK (CPNJ 07.450.604/0001-89), JOSE CARLOS LEMA (CPF 965.454.028-20) e demais interessados, expedido nos autos da Execução de Título Extrajudicial,Processo nº 1122453-83.2014.8.26.0100, em trâmite a 22ª Vara Cível da Comarca Cível/SP, requerida por BANCO DAYCOVAL S.A. (CNPJ 62.232.889/0001-90).

O Dr. MÁRIO CHIUVITE JUNIOR,, MM Juiz de Direito da 22ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que seguem:

DESCRIÇÃO DO BEM - Apartamento duplex ou de cobertura nº 131, localizado no 12º e 13º andares ou pavimentos, do Edifício Green Houses, situado na Rua Nebrasca, nº 361, esquina com a rua Nova York, no 30º Subdistrito - Ibirapuera, nesta Capital, contendo a área útil privativa de 398,62 metros quarados, área de garagem de 52,902 metros quadrados (para estacionamento de 03 automóveis, com auxílio de manobrista), área comum de 183,28 metros quadrados, com uma área total construída de 634,803 metros quadrados, correspondendo-lhe uma quota parte ideal de terreno equivalente a 0,1376 do seu todo.Contribuinte: 085.129.0359-7. Matrícula nº 136.782 do 15º Cartório de Registro de Imóveis desta Capital.ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.03 (26/10/2004), a aquisição pelo executado Sebastião Luiz Pereira Lima e sua mulher Maricelia Pereira Lima, nos termos da escritura de 01 de outubro de 2004, do 1º Tabelião de Notas da Comarca de Palmital/SP (livro 125, pag. 067/069); e conforme Av.6 (14/07/2014),Penhora procedida nos autos da Execução nº 0001155-78.2013.8.26.002 movida pelo Banco do Nordeste do Brasil, em curso na 7ª Vara Cível do Foro Regional II - Santo Amaro, Comarca da Capital/SP, Av.7(07/07/2015), Penhora exequenda de 50% do imóvel. Av.8(24/11/2017) Penhora procedida nos autos da Execução nº 102912820.2015 movida por CCBrasil – China Constrution Bank, em curso na 13º Vara Cível do Foro Central, Av.11(13/12/2017), Penhora procedida por Jose Carlos Leme, nos autos da 1ª Vara do Trabalho de Jundiaí, deste Estado – TRT 15ª Região, extraída dos autos da ação de Execução Trabalhista - processo nº 0019700720065150002.

OBSERVAÇÃO: Conforme artigo 843 do NCPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota- -parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.

AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM - R$ 3.410.984,50 (janeiro/2018 – Conf. - Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

DATAS DAS PRAÇAS – 1ª PRAÇA começa em 04/05/2018, às 13h00min; e termina em 07/05/2018, às 13h00min e; 2ª PRAÇA começa em 07/05/2018, às 13h01min, e termina em 28/05/2018, às 13h00min.

CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL – Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br.Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados ANTONIO CAMPELLO HADDAD FILHO, SEBASTIÃO LUIZ PEREIRA LIMA, seu cônjuge, MARICELIA PEREIRA LIMA, os credoresBANCO DO NORDESTE DO BRASIL - BNB, CCBRASIL – CHINA CONSTRUTION BANK), JOSE CARLOS LEMAe demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal bem como da Penhora realizada dia 12/06/2015. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo,14 de março de 2018. Eu, ,Escrevente,digitei. Eu, ,Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

 

 

 

MÁRIO CHIUVITE JUNIOR
JUIZ DE DIREITO

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