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Apartamento - Consolação - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Frei Caneca, 11 - Apto. 91 - Consolação - CEP: 01307-001
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Frei Caneca, 11 - Apto. 91 - Consolação - CEP: 01307-001 - Foto 1
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Outros Comitentes

Lista completa dos leilões de Imóveis Outros Comitentes

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 2.335.327,00
19/08/2020 às 11h05
2º Leilão: R$ 2.501.290,45
21/08/2020 às 11h05
Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Frei Caneca, 11 - Apto. 91 - Consolação - CEP: 01307-001

Tipo: Apartamento

Área Útil: 326,92m2

Área Total: 544,917m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 105.518 do 4º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 0


Apartamento n° 91, localizado no 8º andar do Edifício Frei Caneca, situado na Rua Frei Caneca, nº 11, no 17º subdistrito-bela Vista, com a área privativa de 326,920m², área comum de garagem de 79,290m², área comum de 138,707m², e a área total de 544,917m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno do edifício de 10,2368%, cabendo-lhe o direito a três vagas de garagem, para o estacionamento de três veículos de passeio, em locais indeterminados nos subsolos do edifício. Imóvel objeto da matrícula nº 105.518 do 4° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.


Observações

(i) Consta na Av.07, ajuizamento de ação de procedimento comum - Defeito, Nulidade ou Anulação - proc. n° 1000419-26.2018.8.26.0146, em face do fiduciante, que tramita pela Vara Única do Foro da Comarca de Cordeirópolis/SP, cuja baixa será providenciada pelo credor fiduciário, sem prazo determinado; (ii) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97.


Documentos do lote
Formas de Pagamento

Pagamento somente À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 19/08/2020 às 11h05 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 2.335.327,00

2º Leilão: 21/08/2020 às 11h05 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 2.501.290,45

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 21/08/2020 às 10h05 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-21.136

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

DORA PLAT, leiloeira inscrita na JUCESP n° 744, autorizada pelo Credor Fiduciário FABIO LUIS MINGOTI, inscrito no CPF/MF sob n° 356.291.958-16, nos termos da escritura lavrada no 8° Tabelião de notas desta Capital, livro n° 3.790, fls. 073 em 17/05/2018, retificada e ratificada pela escritura de 08/06/2018, das mesmas notas, livro n° 3.795, fls. 095, entre Credor e Fiduciante JOÃO CARLOS PAULINO FILHO, já qualificado nas citadas escrituras, promoverá a venda em 1º ou 2º leilão fiduciário, de modo de modo somente On-line, o imóvel abaixo descrito, nas datas, hora e local infracitados, na forma da lei 9.514/97.

1. Local da realização dos leilões: Av. Angélica nº 1.996, 3º andar, Conj. 308, São Paulo/SP.

2. Descrição do imóvel: APARTAMENTO n° 91, localizado no 8º andar do Edifício Frei Caneca, situado na Rua Frei Caneca, nº 11, no 17º subdistrito-bela Vista, com a área privativa de 326,920m², área comum de garagem de 79,290m², área comum de 138,707m², e a área total de 544,917m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno do edifício de 10,2368%, cabendo-lhe o direito a três vagas de garagem, para o estacionamento de três veículos de passeio, em locais indeterminados nos subsolos do edifício. Imóvel objeto da matrícula nº 105.518 do 4° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Observações: (i) Consta na Av.07, ajuizamento de ação de procedimento comum – Defeito, Nulidade ou Anulação - proc. n° 1000419-26.2018.8.26.0146, em face do fiduciante, que tramita pela Vara Única do Foro da Comarca de Cordeirópolis/SP, cuja baixa será providenciada pelo credor fiduciário, sem prazo determinado; (ii) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97.

3. Datas e valores dos leilões:

>1º Leilão: 19/08/2020, às 11:05 h. Lance mínimo: R$ 2.335.327,00.
>2º Leilão: 21/08/2020, às 11:05 h. Lance mínimo: R$ 2.501.290,45.

4. Condição de pagamento: À vista, mais a comissão de 5% ao leiloeiro.

5. Condições Gerais e de venda:

5.1. Interessados em participar do leilão de modo on-line, cadastrar-se-ão no site zukerman.com.br e se habilitarão, com antecedência de até 1 hora, para o início do leilão, sendo que os lances on-line se darão exclusivamente através do site, respeitado o lance mínimo e o incremento estabelecido.

5.2. O fiduciante será comunicado na forma do parágrafo 2º-A do artigo 27 da lei 9.514/97, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, para no caso de interesse, exercer o direito de preferência na aquisição, na forma estabelecida no parágrafo 2ºB do mesmo artigo, devendo apresentar manifestação formal do interesse.

5.3. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação física, documental/registral em que se encontra, inclusive em relação à eventual necessidade de averbação de construção/ampliação, que correrão por conta do arrematante.

5.4. O arrematante pagará a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate.

5.5. O proponente vencedor por meio de lance on-line, terá prazo de 24 horas, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital.

5.6. Em caso de inadimplemento do valor de arrematação, por desistência do arrematante, desfar-se-á a venda e será cobrada uma multa moratória no valor de 4% (quatro por cento) da arrematação para pagamento de despesas administrativas, bem como poderá ainda o Leiloeiro emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito.

5.7. Caso haja arrematante, quer em primeiro ou segundo leilão, a escritura de venda e compra, será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.

5.8. Correrão por conta do arrematante, todas as despesas, inclusive foro e laudêmio, se for o caso, relativos à transferência do imóvel arrematado.

5.9. Na forma do disposto no artigo 448, do Código Civil, o vendedor se responsabiliza por eventual evicção, somente até o valor recebido a título de arremate, excluídas quaisquer perdas.

5.10. Eventuais avisos/menções de ações judiciais, no site zukerman.com.br, na divulgação desse leilão, aderirão ao edital.

5.11. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427/33, que regulam a atividade da leiloaria.

 

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O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.