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Apartamento - Consolação - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Angélica, nº 2.121 - Apto. 64 - Edifício Brasilia - Consolação - CEP: 01227-200
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Angélica, nº 2.121 - Apto. 64 - Edifício Brasilia - Consolação - CEP: 01227-200 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Angélica, nº 2.121 - Apto. 64 - Edifício Brasilia - Consolação - CEP: 01227-200 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 685.806,08
08/02/2019 às 11h00
2ª Praça: R$ 342.903,04
28/02/2019 às 11h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida Angélica, nº 2.121 - Apto. 64 - Edifício Brasilia - Consolação - CEP: 01227-200

Tipo: Apartamento

Área Útil: 59,14m2

Área Total: 787m2

Dormitórios: 1

Andar: 6

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 39.121 do 5º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 01003001521

Processo: 0070740-04.2005.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


APARTAMENTO nº 64, localizado no 6º andar do Edifício Brasília, situado na Avenida Angélica nº 2.121, Consolação, Área Útil 59,14m², Área Total 787,00m², Matrícula 39.121 do 5º CRI local.


Observações

1) Eventuais DÉBITOS DE CONDOMÍNIO que recaiam sobre o imóvel serão quitados com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais DÉBITOS DE IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 08/02/2019 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 685.806,08

2ª Praça: 28/02/2019 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 342.903,04
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 08/02/2019 às 10h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16449

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação da executada ESPÓLIO DE THEREZINHA DE OLIVEIRA COSTA, na pessoa de sua inventariante RAQUEL DE OLIVEIRA (RG.16.701.024, CPF.048.526.918-00); e demais interessados, extraída dos autos da Ação de EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL, nº 0070740-04.2005.8.26.0100, em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BRASILIA (CNPJ n.º 54.456.991/0001-40).
A Dra. MONICA DI STASI GANTUS ENCINAS, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 64, localizado no 6º andar ou 7º pavimento do “Edifício Brasília”, situado na Avenida Angélica, nº 2.121, no 7º Subdistrito – Consolação, com a área privativa de 59,140m², correspondendo-lhe uma participação ideal equivalente a 7,9620m² nas partes construídas de propriedade e uso em comum dos condôminos, e uma quota-parte ideal equivalente a 0,9636% ou 7.5772m² no terreno do edifício, com a área vendável de 67,102m², contribuinte nº 010.030.0152-1, matrícula 39.121 do 5º CRI/SP; Ônus: Consta conforme Av-4 (23/02/2012), penhora nos autos nº 583.00.2004.125534-0, ordem nº 1991/2004, em tramite na 23ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, Cobrança de Condomínio, movida pelo Cond. Edif. Brasília em face de Espólio de Therezinha de Oliveira Costa; e conforme Av-5 (13/04/2017), registro da penhora exeqüenda;

2. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 683.828,40 (Outubro/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP); e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 05/02/2019, às 11h00min, e termina em 08/02/2019, às 11h00min e; 2ª praça começa em 08/02/2019, às 11h01min, e termina em 28/02/2019, às 11h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficando a inventariante RAQUEL DE OLIVEIRA; e demais interessado, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no dia 03/04/2012. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 31 de outubro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã (o)-Diretor (a), subscrevi.

______________________________
MONICA DI STASI GANTUS ENCINAS
JUÍZA DE DIREITO

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