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Apartamento - Condomínio Parque Bosques dos Girassóis - Birigui/SP

LOTE 105 - Apartamento - Birigui/SP - Via de Acesso A, s/nº - Apt. 402, Bloco 18 - Condomínio Parque Bosques dos Girassóis - CEP: 16201-488
DESOCUPADO
Lote 105 - Apartamento - Birigui/SP - Via de Acesso A, s/nº - Apt. 402, Bloco 18 - Condomínio Parque Bosques dos Girassóis - CEP: 16201-488 - Foto 1
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Banco do Brasil S.A.

Lista completa dos leilões de Imóveis Banco do Brasil S.A.

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 108.164,00
27/04/2021 às 17h44
Incremento mínimo R$ 3.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Birigui/SP - Via de Acesso A, s/nº - Apt. 402, Bloco 18 - Condomínio Parque Bosques dos Girassóis - CEP: 16201-488

Tipo: Apartamento

Área Útil: 44,01m2

Dormitórios: 2

Banheiros: 1

Vagas: 1

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 83.772 do 1º CRI de Birigui/SP - Nº Contribuinte: 04020470658


Endereço do Imóvel: Via de Acesso A, Apt. 402, Bloco 18, Condomínio Parque Bosques dos Girassóis, Birigui, SP, CEP: 16201-488

Apartamento, Vila Giampietro, Desocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s), 44.01 M² de área privativa. Matrícula nº 83772, RI DE BIRIGUI/SP, Inscrição Prefeitura 04-02-047-0658 IDFISICO: 63429. Valor avaliado R$145.000,00. Vaga de estacionamento nº 512.
Condomínio oferece playground, salão de festas, churrasqueira, portão eletrônico e portaria 24h. (Informações obtidas por meio de fonte não oficial).


Observações

Ficará a cargo do COMPRADOR:
i) nos casos de imóvel ocupado, a responsabilidade pelos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tais como água, luz, gás e/ou privadas, telefone, internet, tv a cabo. Também correrão por conta exclusiva do Comprador, as medidas judiciais e extrajudiciais para desocupação do imóvel ocupado por terceiros, assim como as providências e eventuais despesas para a sua regularização;
ii) nos casos de imóvel desocupado, a assunção dos riscos, bem como débitos pendentes de tarifas públicas (ex.: água, luz, gás) e/ou privadas (ex.: telefone, internet, tv à cabo);
iii) a escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Banco do Brasil S.A., conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997;
iv) nos casos de parcelamento acima de 3 (três) vezes, a responsabilidade pelo pagamento da Tarifa de Administração/Manutenção do Contrato de Promessa de Compra e Venda, o valor de R$25,00 (vinte e cinco) reais mensais;
v) nos casos de parcelamento, a transmissão dos direitos da posse está condicionada à quitação integral do preço do imóvel e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel;
vi) nos casos em que existam necessidades de reformas de quaisquer tipos, mesmo benfeitorias necessárias, bem como a regularização de quaisquer delas perante órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;
vii) a análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas a ele relacionadas é de responsabilidade do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem;
viii) terá direito ao uso da vaga de garagem mencionada no anúncio e identificada nos documentos de aquisição. A propriedade da vaga de garagem, por sua vez, depende de sua expressa identificação na matrícula do imóvel, o que deve ser verificado pelo adquirente. Em todos os casos, os encargos condominiais e tributários decorrentes do uso e/ou propriedade da vaga de garagem deverão ser suportados pelo adquirente exceto se expressamente informado em sentido contrário nos documentos de aquisição;
ix) a responsabilidade pela regularização cadastral do Imposto Predial e Territorial Urbano, IPTU, que se encontra atualmente em nome de terceiro, bem como arcará com eventuais despesas necessárias para a transferência de sua titularidade.

Ficará a cargo do VENDEDOR:
i) a quitação do IPTU, laudêmio e condomínio, quando aplicável: (a) para pagamento à vista ou até em 3 vezes, a responsabilidade pela quitação é até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente; (b) para parcelamento acima de 3 vezes, a responsabilidade pela quitação é, tão somente, até a assinatura do Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda.

Honorários:
i) os honorários indicados no contrato de prestação de serviços deverão ser pagos diretamente na plataforma Pagimovel®, após a aprovação da proposta de compra pelo Vendedor.

Condições de pagamento


Visitação

Visitação mediante disponibilidade de agendamento através do email contato@zukerman.com.br.

Formas de Pagamento
  • À Vista com 3% de desconto.
  • Em 3 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 3 parcelas mensais sem juros e sem correção.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

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Informações do Leilão

Data: 27/04/2021 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 108.164,00

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 27/04/2021 às 15h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-22.834

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

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Veja a Relação Completa do Leilão

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