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Apartamento - Centro - São Roque/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Roque/SP - Avenida Antonino Dias Bastos, 747/749 - Apto B 33 - Residencial Bloco B - Condomínio Avenida Center - Centro - CEP: 18130-351
Lote 001 - Apartamento - São Roque/SP - Avenida Antonino Dias Bastos, 747/749 - Apto B 33 - Residencial Bloco B - Condomínio Avenida Center - Centro - CEP: 18130-351 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Lote vendido

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 320.019,53
09/04/2019 às 14h00
2ª Praça: R$ 161.241,84
30/04/2019 às 14h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Roque/SP - Avenida Antonino Dias Bastos, 747/749 - Apto B 33 - Residencial Bloco B - Condomínio Avenida Center - Centro - CEP: 18130-351

Tipo: Apartamento

Área Útil: 60,78m2

Área Total: 77,78m2

Dormitórios: 2

Andar: 3

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 36.563 do 1º CRI de São Roque/SP

Processo: 1022925-88.2015.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento B 33, com 2 dormitórios, localizado no 3° Pavimento, Residencial Bloco B, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem (localizada no Setor V), Condomínio Avenida Center, situado à Avenida Antônio Dias Bastos n°(s) 747/749, Bairro Centro, Área Privativa 60,78m², Área Total 77,78m², Matrícula: 36.563 do CRI local.


Observações

1) O valor da venda será destinado ao pagamento dos credores, com preferência de eventuais débitos de IPTU (Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sob o Imóvel serão de responsabilidade do Arrematante):
Débito de Condomínio: R$ 359,54 (até 22/03/2019, relativo ao vencimento de 27/02/19, pendente de inclusão de despesas e honorários, conforme informado pela administração, a ação de cobrança de condomínio 1000353-84.2018.8.26.0586 já foi quitada).
Débitos de IPTU: Informação pendente.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 09/04/2019 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 320.019,53

2ª Praça: 30/04/2019 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 161.241,84

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 30/04/2019 às 13h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16982

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos executados EDNEI PIRES DIAS - ME (CNPJ. 03.451.332/0001-80), na pessoa de seu representante legal; EDNEI PIRES DIAS (CPF. 156.714.178-13), seu cônjuge DANIELY TAVARES DE SOUZA PIRES (CPF. 269.223.268-22), e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 1022925-88.2015.8.26.0602 – Ordem nº 1683/2015, em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por SHOPPING PÁTIO CIANÊ EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A (CNPJ. 11.024.112/0001-07).
O Dr. Mário Gaiara Neto, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento B 33, no 3° pavimento do Residencial Bloco B do Condomínio Avenida Center, sito à Avenida Antônio Dias Bastos, n°s 747/749, na Cidade e Comarca de São Roque/SP, constituído de sala de estar e jantar integrados, cozinha, lavanderia, banheiro, dois dormitórios e uma vaga de garagem descoberta, para guarde de veículo de porte médio, devidamente demarca e identificada pelo número da respectiva unidade autônoma, no estacionamento identificado por Setor V; unidade autônoma com área privativa coberta de 60,7880 m², área privativa total de 60,7880 m², área comum de uso exclusivo de 12,500 m², área de uso comum de 4,49567 m², área real total de 77,78367 m² e fração ideal correspondente à 0,88161% no terreno e demais coisas de uso comum do condomínio. Cadastro Municipal: 10202290 (em maior área). Matrícula: 36.563 do CRI de São Roque/SP.

OBS: “Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante”.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 317.158,94 (JANEIRO/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 05/04/2019, às 14h00min, e termina em 09/04/2019, às 14h00min e; 2ª Praça começa em 09/04/2019, às 14h01min, e termina em 30/04/2019, às 14h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados EDNEI PIRES DIAS ME, na pessoa de seu representante legal; EDNEI PIRES DIAS, seu cônjuge DANIELY TAVARES DE SOUZA PIRES, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 31/08/2016. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 01/02/2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
MÁRIO GAIARA NETO
JUIZ DE DIREITO

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

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