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Apartamento - Centro - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Quirino de Andrade, 155 - Apto 409 - Edifício Maracanã - Centro - CEP: 01049-901
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Quirino de Andrade, 155 - Apto 409 - Edifício Maracanã - Centro - CEP: 01049-901 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Quirino de Andrade, 155 - Apto 409 - Edifício Maracanã - Centro - CEP: 01049-901 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 204.047,42
21/05/2018 às 14h30
2ª Praça: R$ 142.833,20
11/06/2018 às 14h30
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Quirino de Andrade, 155 - Apto 409 - Edifício Maracanã - Centro - CEP: 01049-901

Tipo: Apartamento

Área Útil: 29,4m2

Andar: 4

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 72.859 do 5º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00602202302

Processo: 1060860-53.2014.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 409, localizado no 4º andar, Edifício Maracanã, situado à Rua Quirino de Andrade nº 155, Centro, Área 29,40m², Matricula 72.859 do 5º CRI local.


Observações

1) Conforme informado, sobre o imóvel recaem Débitos Condominiais no valor de R$ 18.382,04 (04/2018) cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda.

2) Conforme pesquisa realizada no site PMSP (26/03/2018) em relação ao IPTU, no exercício de 2018 o contribuinte e isento e não há dividas ativas sob o referido imóvel.

3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 21/05/2018 às 14h30 - Lance Mínimo R$ 204.047,42

2ª Praça: 11/06/2018 às 14h30 - Lance Mínimo R$ 142.833,20

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 11/06/2018 às 13h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14745

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 


EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação do executado ESPÓLIO DE ARMANDO PEREIRA, na pessoa de sua inventariante SAMIRA DA SILVEIRA RABELLO (CPF: 088.154.477-92), bem como de seu cônjuge, se casado for, e demais interessados, expedido na Ação de Execução – Cobrança de Condomínio - Processo Digital n° 1060860-53.2014.8.26.0100, em trâmite na 22ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFICIO MARACANÃ (CNPJ: 54.198.445/0001-57).

O Dr. Mario Chiuvite Júnior, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 409 localizado no 4º andar do “EDIFÍCIO MARACANÔ, situado à Rua Quirino de Andrade nº 155, esquina da Rua João Adolfo, no 7º Subdistrito – Consolação, com a área exclusiva de 29,40m2., área comum de 9,906m²., e uma participação ideal no terreno de 0,49549%. Contribuinte: 006.022.0230-2. Matricula: 72.859 do 5º CRI da Comarca de Capital/SP.
OBS: Conforme pesquisa realizada no site PMSP (26/06/2018) em relação ao IPTU, no exercício de 2018 o contribuinte e isento e não há dividas ativas sob o referido imóvel.
2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 203.477,39 (MARÇO/2018 – Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 10.751,96 (FEVEREIRO/2017 - CONF. FLS. 153).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 17/05/2018, às 14h30min, e termina em 21/05/2018, às 14h30min e; 2ª Praça começa em 21/05/2018, às 14h31min, e termina em 11/06/2018, às 14h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance não inferior a 70% do valor da avaliação atualizado até a data do leilão pela tabela prática do E. TJ /SP (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, nos termos do art. 895, §1º do CPC, com garantia por hipoteca incidente sobre o bem em tela, prevalecendo a proposta de maior valor. (Conf. despacho do dia 26/02/2018).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 3% (três por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado ESPÓLIO DE ARMANDO PEREIRA, na pessoa de sua inventariante SAMIRA DA SILVEIRA RABELLO, bem como seu cônjuge, se casado for, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no dia 24/11/2017 (Conf. FLS. 168/169). Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 04 de abril de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
MARIO CHIUVITE JÚNIOR
JUIZ DE DIREITO

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