Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Centro - Diadema/SP

LOTE 001 - Apartamento - Diadema/SP - Rua Santo Inácio, 55 - Apto 112 - Bloco A - Edifício Residencial Jardim das Pitangueiras - Centro - CEP: 09913-020
Lote 001 - Apartamento - Diadema/SP - Rua Santo Inácio, 55 - Apto 112 - Bloco A - Edifício Residencial Jardim das Pitangueiras - Centro - CEP: 09913-020 - Foto 1
1182
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 229.447,07
19/04/2018 às 10h15
2ª Praça: R$ 137.668,24
09/05/2018 às 10h15
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Diadema/SP - Rua Santo Inácio, 55 - Apto 112 - Bloco A - Edifício Residencial Jardim das Pitangueiras - Centro - CEP: 09913-020

Tipo: Apartamento

Área Útil: 50,7m2

Área Total: 94,11m2

Andar: 11

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 35.989 do 1º CRI de Diadema/SP

Processo: 1000006-07.2014.8.26.0161 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento sob nº 112, localizado no 11º andar, Bloco A, com direito ao uso de Vaga de Garagem, Edifício Residencial Jardim das Pitangueiras, situado à Rua Santo Inácio nº 55, Centro, Área Útil 50,70m², Área Total Construída 94,11m², Matrícula 35.989 do CRI local.


Observações

1) Conforme informado, sobre o imóvel recaem Débitos Condominiais no valor de R$ 113.875,29 (março/2018), cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 19/04/2018 às 10h15 - Lance Mínimo R$ 229.447,07

2ª Praça: 09/05/2018 às 10h15 - Lance Mínimo R$ 137.668,24

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 09/05/2018 às 09h15. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14541

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos executados FRANCISCO TEIXEIRA NETO (CPF 036.962.018-63), MARIA JOSÉ SOUSA TEIXEIRA (CPF 066.165.828-76), e intimação da credora hipotecária, EMPRESA GESTORA DE ATIVOS (CNPJ 04.527.335/0001-13), e demais interessados, expedido nos autos de Cobrança (despesas condominiais) – Rito Sumário em fase de CUMPRIMENTO DE SENTENÇA nº 1000006-07.2014.8.26.0161, em curso na 2ª Vara Cível da Comarca de Diadema/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO RESIDENCIAL JARDIM DAS PITANGUEIRAS (CNPJ nº 58.126.269/0001-07).

O Dr. André Pasquale Rocco Scavone, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento sob nº 112, localizado no 11º andar do Bloco “A” do Edifício “ Residencial Jardim das Pitangueiras”, situado na Rua Santo Inácio , nº 55, município e comarca de Diadema, com a área útil real de 50,70m², área comum real de 43,418m², área total real construída de 94,118m², com a cota de participação no terreno de 0,83333333%, equivalente a fração ideal no terreno de 10,685416m², cabendo-lhe um vaga incerta e indeterminada para guarda de um veículo de passeio de tamanho médio, sem auxílio de manobrista, na garagem coletiva localizada no 1º, 2º e 3º sub - solos do conjunto. O referido edifício foi construído sobre os lotes três (3), quatro (4), cindo (5), seis (6) e sete (7) da Quadra “F” do Jardim Pitangueiras”. Matrícula 35.989 do CRI de Diadema. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.2 (03/08/1995) o proprietário Francisco Teixeira Neto e sua mulher Maria José Sousa Teixeira, deram o referido imóvel em primeira, única e especial hipoteca à Caixa Econômica Federal – CEF. Av.3 (30/10/2003) a credora hipotecária, Caixa Econômica Federal – CEF, através de Escritura Pública de Cessão de Créditos e de Assunção de Dívidas, cedeu à Empresa Gestora de Ativos, todos os direitos creditórios decorrentes da hipoteca, objeto do R.02/35.989. Av.04 (13/05/2008) Prenotação nº 96.699 de 30/04/2008 – penhora da metade ideal nos autos da ação de cobrança nº 161.01.2005.021874-2 – Ordem nº 2721/2005. Av.5 (12/9/2017) – Penhora exequenda.

2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 228.874,60 (fevereiro/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP) e que será devidamente atualizado a época da efetiva alienação judicial.

3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 105.882,85 (setembro/2017 – fls. 390/393) e que será devidamente atualizado a época da efetiva alienação judicial.

4. VISITAÇÃO: Não há visitação.

5. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 16/04/2018, às 10h15min, e termina em 19/04/2018 às 10h15min e; 2ª praça começa em 19/04/2018, às 10h16min, e termina em 09/05/2018, às 10h15min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC). O arrematante só terá responsabilidade pelo pagamento dos débitos condominiais a partir da data da arrematação

7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Em caso de arrematação, o crédito do exequente, por sua natureza “propter rem”, terá preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado e acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação. Eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa) até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados FRANCISCO TEIXEIRA NETO e sua mulher, MARIA JOSÉ SOUSA TEIXEIRA e a credora, EMPRESA GESTORA DE ATIVOS e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal. Dos autos não consta recurso ou causa pendentes de julgamentos. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Diadema, 14 de fevereiro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

__________________________________
ANDRÉ PASQUALE ROCCO SCAVONE
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2018 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar