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Apartamento - Centro - Campinas/SP

LOTE 001 - Apartamento - Campinas/SP - Avenida Francisco Glicério, 1639 - Apto nº 107 - Edifício Itaguaçu - Centro - CEP: 13012-000
Lote 001 - Apartamento - Campinas/SP - Avenida Francisco Glicério, 1639 - Apto nº 107 - Edifício Itaguaçu - Centro - CEP: 13012-000 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - Campinas/SP - Avenida Francisco Glicério, 1639 - Apto nº 107 - Edifício Itaguaçu - Centro - CEP: 13012-000 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 97.291,00
28/08/2020 às 10h50
2ª Praça: R$ 58.374,60
17/09/2020 às 10h50
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Campinas/SP - Avenida Francisco Glicério, 1639 - Apto nº 107 - Edifício Itaguaçu - Centro - CEP: 13012-000

Tipo: Apartamento

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 9.241 do 2º CRI de Campinas/SP

Processo: 1056263-91.2017.8.26.0114 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 107 (Kitnet), localizado no 1º andar, Edifício Itaguaçú, situado à Avenida Francisco Glicério nº 1.639, Bairro Centro, Área Útil: Não informada, Matricula 9.241 do 2º CRI Local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: R$ 16.040,37 (Março/2020).

Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 28/08/2020 às 10h50 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 97.291,00

2ª Praça: 17/09/2020 às 10h50 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 58.374,60
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 28/08/2020 às 09h50 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20973

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do executado ESPÓLIO DE MAURÍCIO BARRETO TUPYNAMBÁ FREIRE, representado pela inventariante MARIAH KAY TUPYNAMBÁ FREIRE (CPF: 336.545.478-00), bem como de seu cônjuge, se casada for e demais interessados, expedido nos autos da ação de EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, processo nº 1056263-91.2017.8.26.0114 em trâmite na 3ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE CAMPINAS/SP, requerida pelo CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ITAGUAÇÚ (CNPJ: 66.075.508/0001-67).
O Dr. Ricardo Hoffmann, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apart.107 do 1º andar, do Edifício Itaguaçú, situado em Campinas, à Av. Francisco Glicério, nº1639, esquina da Rua Delfino Cintra, fazendo frente também para a Rua Capitão José de Souza, dito apartamento corresponde a uma parte ideal igual a 4,18m² no terreno que mede: 12,15m p/a Av. Francisco Glicério, 33,18m para a Rua Delfino Cintra; 13,98m em curva na confluência das citadas Ruas, 14,85m para a Rua Capitão José de Souza, 10,19m em curva na confluência da última rua citada e Rua Delfino Cintra, de um lado, partindo do alinhamento da Rua Capitão José de Sousa, 30,52m confrontando com o Edifício Capri, deflete à esquerda 0,48m ainda confrontando com o Edifício Capri, deflete à direita 9,60m até encontrar o alinhamento da Avenida Francisco Glicério, confrontando com Francisca Rodrigues dos Santos ou Francisca Rodrigues Ribas D’Ávila e Outros, com a área total de 1.457,57m². Matricula sob nº 9241 do 2º CRI de Campinas/SP. OBS.: De acordo com o Auto de Avaliação de 10/03/2020 às fls.176 dos autos, o imóvel se trata de uma “quitinete”, constituído apenas de um cômodo e um banheiro, em regular esta de conservação. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.05(04/02/2019) PENHORA EXEQUENDA.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 97.000,00 (junho/2020 conforme Decisão às fls.205/208 dos autos), que será atualizada a época da alienação.
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 16.040,37 (março/2020 – conforme fls. 203/204 dos autos)
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1º Praça começa em 25/08/2020 às 10h50min, e termina em 28/08/2020 às 10h50min; 2º Praça começa em 28/08/2020 às 10h51min, e termina em 17/09/2020 às 10h50min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza "propter rem", acrescido de eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis..
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado ESPÓLIO DE MAURÍCIO BARRETO TUPYNAMBÁ FREIRE, representado pela inventariante MARIAH KAY TUPYNAMBÁ FREIRE e demais interessados, INTIMADO das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 20/09/2018. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Campinas, 26 de Junho de 2020.

RICARDO HOFFMANN
JUIZ DE DIREITO

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