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Apartamento - Centro - Campinas/SP

LOTE 001 - Apartamento - Campinas/SP - Rua Álvares Machado, 368 - Apto 62 - Cond. Edifício Savoy - Centro - CEP: 13013-070
Lote 001 - Apartamento - Campinas/SP - Rua Álvares Machado, 368 - Apto 62 - Cond. Edifício Savoy - Centro - CEP: 13013-070 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - Campinas/SP - Rua Álvares Machado, 368 - Apto 62 - Cond. Edifício Savoy - Centro - CEP: 13013-070 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 260.774,98
06/04/2020 às 13h50
2ª Praça: R$ 130.622,18
27/04/2020 às 13h50
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Campinas/SP - Rua Álvares Machado, 368 - Apto 62 - Cond. Edifício Savoy - Centro - CEP: 13013-070

Tipo: Apartamento

Área Útil: 72m2

Dormitórios: 2

Suítes: 1

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 107.427 do 3º CRI de Campinas/SP - Nº Contribuinte: 675772

Processo: 0032212-87.2004.8.26.0114 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 62, com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), Condomínio Edifício Savoy, com o respectivo Box de Garagem nº 17, situado à Rua Alvares Machado nº 368, Centro, Área Privativa 72,00m², Matrícula nº 107.427 do 3º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 582.806,43 (Março/2020). Cota mensal R$ 509,31
Débitos IPTU/Pref.: R$ 26.986,28 (Março/2020). Cota R$ 1.812,20

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 06/04/2020 às 13h50 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 260.774,98

2ª Praça: 27/04/2020 às 13h50 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 130.622,18

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 27/04/2020 às 12h50 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20147

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do(s) requerido(s) LUIS FERNANDO DE OLIVEIRA (CPF: 102.386.148-83), seu cônjuge SHIRLEY DA SILVA DEBATIN DE OLIVEIRA (CPF: 024.466.158-80) credor(a) hipotecário BANCO ITAU S/A (CNPJ: 60.701.190/0001-04), terceiro(a) interessado FAZENDA PÚBLICA DO MUNICIPIO DE CAMPINAS e demais interessados, expedido na AÇÃO DE COBRANÇA DE CONDOMÍNIO, Processo nº 0032212-87.2004.8.26.0114, em trâmite na 10ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE CAMPINAS/SP, requerida por CONDOMINIO EDIFICIO SAVOY (CNPJ: 67.159.277/0001-32).
O Dr. Mauricio Simões de Almeida Botelho Silva, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Apartamento 62 e respectivo box de garagem nº 17, do Condomínio Edifício Savoy, localizado na Rua Alvares Machado 368 -Centro de Campinas, com 72m².Descritos na R.04(30/06/1994) da matricula n º 107.427 do 3º CRI/Campinas Imóvel: contendo uma suíte, um dormitório, um banheiro social, sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço, com área privativa de 72m². Contribuinte nº 675772. Matrícula nº 107.427 do 3º CRI de Campinas/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme R.04(30/06/1994), VENDA E COMPRA a Luís Fernando de Oliveira e sua mulher Shirley da Silva Debatin de Oliveira. R.44(30/06/1994), HIPOTECA em favor do Banco Itau S/A - Apto 62. R.45(30/06/1994), HIPOTECA em favor do Banco Itau S/A - Vaga nº17. OBS: A) O referido imóvel não consta com matrícula individualizado perante o Cartório de Imóveis Local. Matrícula mãe nº 107.427 - 3ª CRI/Campinas - Compra e Venda consta na R.04(30/06/1994) B) Cadastro de Contribuinte do Apartamento nº 3423.41.52.0044.01022, consta débito de IPTU no valor total de R$ 15.103,40. C) Cadastro de Contribuinte do BOX nº 3423.41.52.0044.01069, consta débito de IPTU no valor de R$ 4.479,63 até 09/2019.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 259.838,72 (janeiro/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 301.764,51 (julho/2014).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 03/04/2020 às 13h50min, e termina em 06/04/2020 às 13h50min; 2ª Praça começa em 06/04/2020 às 13h51min, e termina em 27/04/2020 às 13h50min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza "propter rem", acrescido de eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam o(s) requerido(s) LUIS FERNANDO DE OLIVEIRA seu cônjuge SHIRLEY DA SILVA DEBATIN DE OLIVEIRA o credor(a) hipotecário BANCO ITAU S/A, terceiro(a) interessado FAZENDA PÚBLICA DO MUNICIPIO DE CAMPINAS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 06/09/2016. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Campinas, 04 de fevereiro de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
MAURICIO SIMÕES DE ALMEIDA BOTELHO SILVA
JUIZ DE DIREITO

 

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