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Apartamento - Centro - Campinas/SP

LOTE 001 - Apartamento - Campinas/SP - Avenida Aquidaban, 163 - Apto 84 - Edifício Aquidaban - Centro - CEP: 13015-210
Lote 001 - Apartamento - Campinas/SP - Avenida Aquidaban, 163 - Apto 84 - Edifício Aquidaban - Centro - CEP: 13015-210 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - Campinas/SP - Avenida Aquidaban, 163 - Apto 84 - Edifício Aquidaban - Centro - CEP: 13015-210 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 181.716,31
29/05/2018 às 11h15
2ª Praça: R$ 127.748,38
19/06/2018 às 11h15
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Campinas/SP - Avenida Aquidaban, 163 - Apto 84 - Edifício Aquidaban - Centro - CEP: 13015-210

Tipo: Apartamento

Área Útil: 31,12m2

Área Total: 41,48m2

Andar: 8

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 69.341 do 3º CRI de Campinas/SP

Processo: 1019847-95.2015.8.26.0114 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 84, com Sala/Dormitório, localizado no 8º andar, Edifício Aquidaban, situado à Rua Aquidaban nº 163, Centro, Área Privativa 31,12m², Área Total 41,48m², Matricula 69.341 do 3º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o Imóvel serão de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 29/05/2018 às 11h15 - Lance Mínimo R$ 181.716,31

2ª Praça: 19/06/2018 às 11h15 - Lance Mínimo R$ 127.748,38

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 19/06/2018 às 10h15. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14829

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação do executado FERNANDO VALÊNCIO PEDROSO DE CARVALHO (CPF 168.399.978-98), a coproprietária SIRLENE APARECIDA TEIXEIRA DE CARVALHO (CPF 017.709.319-61), bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, expedido na Ação de Execução de Alimentos - Processo digital nº 1019847-95.2015.8.26.0114 em trâmite na 2ª Vara da Família e Sucessões da Comarca de Campinas/SP, requerida por BIANCA FERNANDA TEIXEIRA PEDROSO DE CARVALHO, menor (RG: 54.906.778-4), representada por seu genitora SIRLENE APARECIDA TEIXEIRA DE CARVALHO (CPF 017.709.319-61).
O Dr. Bernardo Mendes Castelo Branco Sobrinho , Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Unidade autônoma correspondente ao apartamento nº 84, do 8º andar do Edifício Aquidaban, localizado à rua Aquidaban, nº 163, contendo sala-dormitório, banheiro, hall de distribuição e cozinha, com uma área privativa de 31.126667m², área comum de 10,357081m², área total de 41,483748m², área ideal no terreno de 5,517208m², e coeficiente de participação no terreno de 0,9159%, medindo 14,65ms de frente para a rua Aquidaban; 14,45ms nos fundos; 41,40ms de um lado e 41,80ms de outro lado, com a área total de 602,40m², confrontando com Antônio Rodrigues Moreira Neto e outros; José Nincau Filho e Teodoro Oliva. Cadastro Municipal nº 042.069.748. Matricula: 69.341 do 3º CRI de Campinas/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.08(13/06/2017) Penhora Exequenda – parte ideal de 50%.

OBSERVAÇÃO: Conforme artigo 843 do NCPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota- -parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 181.208,66 (março/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 10.230,34 (setembro/2016)
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 25/05/2018, às 11h15min, e termina em 29/05/2018, às 11h15min e; 2ª Praça começa em 29/05/2018, às 11h16min, e termina em 19/06/2018, às 11h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado FERNANDO VALÊNCIO PEDROSO DE CARVALHO, a coproprietária SIRLENE APARECIDA TEIXEIRA DE CARVALHO, bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Campinas, 27 de março de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

__________________________¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬_________________________
BERNARDO MENDES CASTELO BRANCO SOBRINHO
JUIZ DE DIREITO

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