Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Canto do Forte - Praia Grande/SP

LOTE 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Rua Espírito Santo, 311 - Apto 901 - Condomínio Edifício Antônio de Pádua - Canto do Forte - CEP: 11700-190
Lote 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Rua Espírito Santo, 311 - Apto 901 - Condomínio Edifício Antônio de Pádua - Canto do Forte - CEP: 11700-190 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Rua Espírito Santo, 311 - Apto 901 - Condomínio Edifício Antônio de Pádua - Canto do Forte - CEP: 11700-190 - Foto 2
2467
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 289.352,80
26/07/2019 às 14h15
2ª Praça: R$ 173.785,29
15/08/2019 às 14h15
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Praia Grande/SP - Rua Espírito Santo, 311 - Apto 901 - Condomínio Edifício Antônio de Pádua - Canto do Forte - CEP: 11700-190

Tipo: Apartamento

Área Útil: 76,94m2

Área Total: 126,08m2

Dormitórios: 2

Suítes: 1

Andar: 9

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 151.100 do 1º CRI de Praia Grande/SP

Processo: 0019777-49.2010.8.26.0477 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 901, com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 9º Andar, Condomínio Edifício Antônio de Pádua, com direito ao uso de Vaga de Garagem, situado à Rua Espírito Santo nº 311, Bairro Canto do Forte, Área Útil 76,94m², Área Total 126,08m², Matrícula 151.100 do CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 214.972,47 (Março/2019).
Débitos IPTU/Pref.: R$ 127.363,58 - Conf. Consta nos autos o imóvel está cadastrado perante o fisco municipal sob o nº 2.01.26.013.017.0901 e possui Débitos de IPTU exercícios financeiros de 2000 a 2008, 2010 a 2017.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante (utilizado apenas como veraneio).


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 26/07/2019 às 14h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 289.352,80

2ª Praça: 15/08/2019 às 14h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 173.785,29

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 15/08/2019 às 13h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17972

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do Imóvel e para intimação das executadas MENDES & NOGUEIRA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIOS LTDA (CNPJ: 00.773.609/0001-010) na pessoa dos sócios ANTONIO CARLOS NOGUEIRA (CPF: 241.209.158-49), OLÍVIA PORTELLA MENDES PEREIRA (CPF: 251.665.428-60) e PAULO HENRIQUE MENDES PEREIRA (CPF: 080.463.598-66); ADRIANA TALUSYDE MELO (CPF: 169.513.568-74) bem como seu cônjuge se casada for; o terceiro interessado MUNICÍPIO DA ESTÂNCIA BALNEÁRIA DE PRAIA GRANDE e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Cobrança de Despesas Condominiais, Procedimento Sumário. Processo nº 0019777-49.2010.8.26.0477, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ANTONIO DE PÁDUA (CNPJ: 08.331.791/0001-44).

O Dr. Renato Zanela Pandin e Cruz Gandini, MM. Juiz de Direito da 2ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande/SP, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 901, localizado no 9º andar do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ANTONIO DE PÁDUA, situado na Rua Espírito Santo nº 311, no Jardim Sara, Praia Grande/SP, com uma área útil de 76,940m², área comum de 49,1465m², área total de 126,0865m², e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 2,22736%, confrontando pela frente, em linha quebrada, com o hall de circulação, com o poço dos elevadores e com a área de recuo lateral do edifício, à direita com a área de recuo lateral do edifício, à esquerda com o apartamento nº 902, e nos fundos com a área de recuo do edifício, fronteiriça a Rua Espirito Santo, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga, em lugar indeterminado, para guarda de veículo de passeio, pela ordem de chegada. Objeto da matrícula nº 151.100 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. ÔNUS: Consta na Av.01 (05/07/2018) a penhora exequenda. OBS. Conf. Consta nos autos o imóvel está cadastrado perante o fisco municipal sob o nº 2.01.26.013.017.0901 e possui débitos de IPTU no importe de R$ 113.975,62 exercícios financeiros de 2000 a 2008, 2010 a 2017.

2. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 288.890,53 (MAIO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização da AASP), e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.
3. VALOR DO DÉBITO EXEQUENDO: R$ 181.882,60 (MARÇO/2018).

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.

5. DATAS DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 23/07/2019, às 14h15min, e termina em 26/07/2019, às 14h15min e; 2ª praça começa em 26/07/2019, às 14h16min, e termina em 15/08/2019, às 14h15min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizada na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam as executadas MENDES & NOGUEIRA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIOS LTDA (na pessoa dos sócios ANTONIO CARLOS NOGUEIRA, OLÍVIA PORTELLA MENDES PEREIRA e PAULO HENRIQUE MENDES PEREIRA); ADRIANA TALUSYDE MELO bem como seu cônjuge se casada for; o terceiro interessado MUNICÍPIO DA ESTÂNCIA BALNEÁRIA DE PRAIA GRANDE, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 25/04/2016. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da Lei. Praia Grande, 17 de maio de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

_____________________________
RENATO ZANELA PANDIN E CRUZ GANDINI
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar