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Apartamento - Canto do Forte - Praia Grande/SP

LOTE 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Avenida Presidente Castelo Branco, 812 - Apto 801 - Edifício Albatroz - Canto do Forte - CEP: 11700-805
Lote 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Avenida Presidente Castelo Branco, 812 - Apto 801 - Edifício Albatroz - Canto do Forte - CEP: 11700-805 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Avenida Presidente Castelo Branco, 812 - Apto 801 - Edifício Albatroz - Canto do Forte - CEP: 11700-805 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 353.260,76
23/04/2019 às 13h15
2ª Praça: R$ 213.228,19
13/05/2019 às 13h15
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Praia Grande/SP - Avenida Presidente Castelo Branco, 812 - Apto 801 - Edifício Albatroz - Canto do Forte - CEP: 11700-805

Tipo: Apartamento

Área Útil: 75,07m2

Área Total: 91,62m2

Andar: 8

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 3.856 do 1º CRI de Praia Grande/SP - Nº Contribuinte: 2011201140020032801

Processo: 0004858-50.2013.8.26.0477 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 801, localizado no 8º andar, Edifício Albatroz, situado à Avenida Presidente Castelo Branco nº 812, Canto do Forte, Área Útil 75,07m², Área Total 91,62m², Matricula 3.856 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU ficarão sub-rogados no crédito e os Débitos Condominiais remanescentes, em razão de eventual insuficiência do valor da arrematação, ficarão por conta do executado até a data em que o arrematante for imitido na posse do imóvel.

2) A Fazenda Municipal de Praia Grande declara às Fls. 240/244, que sob o Imóvel recaem Dívidas de IPTU no valor de R$ 28.407,39 (09/2018).

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 23/04/2019 às 13h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 353.260,76

2ª Praça: 13/05/2019 às 13h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 213.228,19

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 13/05/2019 às 12h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17244

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PRAIA GRANDE/SP

ERRATA - ADITAMENTO AO EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PUBLICADO NO JORNAL “DCI”, NA DATA DE 21/03/2019.

PROCESSO FÍSICO Nº: 0004858-50.2013.8.26.0477
CLASSE: ASSUNTO: PROCEDIMENTO SUMÁRIO
REQUERENTE: HELENA PEDRINI LEATE
REQUERIDO: ANTÔNIO EDUARDO ETCHEGOIN

FAZ SABER em aditamento ao edital de Leilão Eletrônico expedido nos autos do processo acima mencionado e publicado no Jornal “DCI” em 21/03/2019, que onde leu-se “OBSERVAÇÕES: Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, serão de responsabilidade do arrematante. Eventuais débitos de IPTU ficarão sub-rogados no crédito e os débitos condominiais remanescentes, em razão de eventual insuficiência do valor da arrematação, ficarão por conta do executado até a data em que o arrematante for imitido na posse do imóvel...
Leia-se “OBSERVAÇÕES: Eventuais débitos de IPTU ficarão sub-rogados no crédito e os débitos condominiais remanescentes, em razão de eventual insuficiência do valor da arrematação, ficarão por conta do executado até a data em que o arrematante for imitido na posse do imóvel...
Será o presente, EM ADITAMENTO, afixado e publicado na forma da lei, prevalecendo todos os demais termos do edital publicado naquela data. Praia Grande, 22/03/2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
VALERIA PINHEIRO VIEIRA
JUÍZA DE DIREITO

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação do executado ANTÔNIO EDUARDO ETCHEGOIN (CPF: 045.885.268-63), bem como seu cônjuge, se casado for, a terceira interessada FAZENDA MUNICIPAL DE PRAIA GRANDE e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança, ora em fase de cumprimento de sentença - Processo físico nº 0004858-50.2013.8.26.0477 em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande/SP, requerida por HELENA PEDRINI LEATE (CPF: 235.382.879-53).
A Dra. Valeria Pinheiro Vieira, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 801, localizado no 8º andar do Edifício Albatroz, situado na Avenida Presidente Castelo Branco, nº 812, Vila Itaipu, perímetro urbano desta Comarca, com a área útil de 75,07m², área comum de 16,55m², área bruta de 91,62m², com uma fração ideal no terreno equivalente à 0,9306% correspondente a 21,145m² do todo. Contribuinte: 2 01 14 002 003 2801-1(exercício de 1984). Matricula: 3856 do CRI de Praia Grande/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 12/02/2019, propriedade de ANTÔNIO EDUARDO ETCHEGOIN. OBSERVAÇÕES: Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, serão de responsabilidade do arrematante. Eventuais débitos de IPTU ficarão sub-rogados no crédito e os débitos condominiais remanescentes, em razão de eventual insuficiência do valor da arrematação, ficarão por conta do executado até a data em que o arrematante for imitido na posse do imóvel. A Fazenda Municipal de Praia Grande declara as fls, 240/244 que sob o imóvel recai dividas de IPTU no valor de R$ 28.407,39(09/2018).
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 347.427,84 (JANEIRO/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 86.643,52 (JANEIRO/2018).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS -- 1ª Praça começa em 18/04/2019, às 13h15min, e termina em 23/04/2019, às 13h15min e; 2ª Praça começa em 23/04/2019, às 13h16min, e termina em 13/05/2019, às 13h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
Com a aceitação do lanço, o sistema emitirá guia de depósito judicial identificado vinculado ao juízo da execução, conforme preceitua o art. 267 da NSCGJ.
7. PAGAMENTO e RECIBO DE ARREMATAÇÃO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão da gestora Dora Plat, JUCESP 744 CPF: 070.809.068-06 será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado ANTÔNIO EDUARDO ETCHEGOIN, bem como seu cônjuge, se casado for, a terceira interessada FAZENDA MUNICIPAL DE PRAIA GRANDE e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 14/04/2018. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Praia Grande, 28 de fevereiro de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
VALERIA PINHEIRO VIEIRA
JUÍZA DE DIREITO

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