Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Canto do Forte - Praia Grande/SP

LOTE 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Avenida Presidente Castelo Branco, 942 - Apto. 302 - Condomínio Edifício São Paulo - Canto do Forte - CEP: 11700-805
Lote 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Avenida Presidente Castelo Branco, 942 - Apto. 302 - Condomínio Edifício São Paulo - Canto do Forte - CEP: 11700-805 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Avenida Presidente Castelo Branco, 942 - Apto. 302 - Condomínio Edifício São Paulo - Canto do Forte - CEP: 11700-805 - Foto 2
Lote 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Avenida Presidente Castelo Branco, 942 - Apto. 302 - Condomínio Edifício São Paulo - Canto do Forte - CEP: 11700-805 - Foto 3
Lote 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Avenida Presidente Castelo Branco, 942 - Apto. 302 - Condomínio Edifício São Paulo - Canto do Forte - CEP: 11700-805 - Foto 4
Lote 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Avenida Presidente Castelo Branco, 942 - Apto. 302 - Condomínio Edifício São Paulo - Canto do Forte - CEP: 11700-805 - Foto 5
386
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 156.616,97
17/04/2019 às 13h00
2ª Praça: R$ 93.970,18
07/05/2019 às 13h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Praia Grande/SP - Avenida Presidente Castelo Branco, 942 - Apto. 302 - Condomínio Edifício São Paulo - Canto do Forte - CEP: 11700-805

Tipo: Apartamento

Área Útil: 38,27m2

Área Total: 53,58m2

Dormitórios: 1

Andar: 3

Frente p/ Mar: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 60.264 do 1º CRI de Praia Grande/SP - Nº Contribuinte: 2011400100103021

Processo: 0006948-89.2017.8.26.0477 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 302, com 1 dormitório, localizado no 3º andar, Condomínio Edifício São Paulo, situado na Avenida Castelo Branco nº 942, Vila Itaipús, Área Útil 38,27m², Área Total 53,58m², Matrícula 60.264 do CRI local.


Observações

SITUADO NA ORLA DA PRAIA DO FORTE.


1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 20.579,60 (janeiro/2019).
Débitos IPTU/Pref.: R$ 6.007,82 (pendente inclusão de eventuais débitos no exercício 2019, dívida ativa dos exercícios 2015/2018, contribuinte 2.01.14.001.001.0302, Inscrição Atual: 120.123.013).

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 17/04/2019 às 13h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 156.616,97

2ª Praça: 07/05/2019 às 13h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 93.970,18
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 17/04/2019 às 12h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17126

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados FLÁVIO DE OLIVEIRA PEDRO (CPF:704.921.151-68); CRISTIANE DE OLIVEIRA (CPF:147.522.018-95) e demais interessados, expedido nos autos do Cumprimento de sentença – Condomínio em Edifício, processo nº 0006948-89.2017.8.26.0477 em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de Praia Grande, Estado de São Paulo, requerida pelo CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SÃO PAULO A (CNPJ:00.034.783/0001-24).
O Dr. Renato Zanela Pandin e Cruz Gandini, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 302, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Condomínio Edifício São Paulo, situado na Av. Presidente Castelo Branco nº 942, na Vila Itaipús, nesta cidade, com a área útil de 38,27m², área comum de 15,31m², área total de 53,58m², e fração ideal do terreno de 22,41m². Contribuinte: 2 01 14 001 001 0302-1. Matricula sob nº60.264 do Oficio de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Obs.: Conforme Laudo Pericial de 09/12/18, referido apartamento é constituído de sala, 1 dormitório, banheiro e cozinha e seu prédio contém 4 pavimentos, tendo no térreo: hall de entrada, sala de reuniões e garagem coletiva e 8 apartamentos; 3 pavimentos com 10 apartamentos/andar. ÔNUS: Consta conforme AV.04 (26/11/18) PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO TOTAL – R$ 155.000,00 (dezembro/18 - Conforme Laudo Pericial de 09/12/18) e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 19.073,42 (24/08/18 – conforme Planilha de Débito Atualizada).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 12/04/2019, às 13h00min, e termina em 17/04/2019, às 13h00min e; 2ª Praça começa em 17/04/2019, às 13h01min, e termina em 07/05/2019, às 13h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados FLÁVIO DE OLIVEIRA PEDRO; CRISTIANE DE OLIVEIRA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 05/11/18. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Praia Grande/SP, 13 de Fevereiro de 2019.

RENATO ZANELA PANDIN E CRUZ GANDINI
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar