Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Cangaíba - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua São Florêncio, 1.500 - Apartamento nº 63 - Edifício Orquídea - Bloco 3 - Condomínio Parque Residencial Penha de França - Cangaíba - CEP: 03733-020
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua São Florêncio, 1.500 - Apartamento nº 63 - Edifício Orquídea - Bloco 3 - Condomínio Parque Residencial Penha de França - Cangaíba - CEP: 03733-020 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua São Florêncio, 1.500 - Apartamento nº 63 - Edifício Orquídea - Bloco 3 - Condomínio Parque Residencial Penha de França - Cangaíba - CEP: 03733-020 - Foto 2
731
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 237.600,34
28/06/2019 às 14h00
2ª Praça: R$ 166.320,24
18/07/2019 às 14h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua São Florêncio, 1.500 - Apartamento nº 63 - Edifício Orquídea - Bloco 3 - Condomínio Parque Residencial Penha de França - Cangaíba - CEP: 03733-020

Tipo: Apartamento

Área Útil: 49,33m2

Área Total: 61,89m2

Dormitórios: 2

Andar: 6

Vagas: 1

Salão de Festas: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 32.850 do 17º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 06024204566

Processo: 0111431-80.2007.8.26.0006 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento n° 63, com 2 dormitórios, localizado no 6º andar, Edifício Orquídea - Bloco 3, com direito ao uso de 1 Vaga Indeterminada (descoberta no estacionamento externo), Condomínio Parque Residencial Penha de França, com entrada pela Rua São Florêncio nº 1.500, Bairro Cangaíba, Área Útil 49,33m², Área Total 61,89m², Matrícula nº 32.850 do 17º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 372.080,31 (Abril/2019).
Débitos IPTU/Pref.: Conforme pesquisa realizada junto à P.M.S.P (26/02/2019), sobre o imóvel supracitado não constam débitos de IPTU.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 28/06/2019 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 237.600,34

2ª Praça: 18/07/2019 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 166.320,24
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 28/06/2019 às 13h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17741

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VI – PENHA DE FRAÇA - SÃO PAULO/SP.

ADITAMENTO - AO EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PUBLICADO NO JORNAL XX, no dia XX/XX/XXXX.
AUTOR: CONDOMÍNIO PARQUE RESIDENCIAL PENHA DE FRANÇA
EXECUTADOS: IVONE APARECIDA DIAS DURVAL
AÇÃO DE COBRANÇA DE CONDOMÍNIO – PROCESSO Nº 0111431-80.2007.8.26.0006

Ao MM. Juíz de Direito Dr. Álvaro Luiz Valery Mirra da 1ª vara Cível do Foro Regional VI – Penha de França/SP.

FAZ SABER, em ADITAMENTO ao edital de Leilão Eletrônico expedido nos autos do processo acima mencionado e publicado no Jornal XX, no dia XX/XX/XXXX, que por um lapso constou erroneamente que a data de início da 1ª praça será em 25/05/2019, quando o correto é 25/06/2019. Foi o presente ADIATAMENTO, afixado e publicado na forma da lei, prevalecendo todos os demais termos do edital publicado naquela data. São Paulo, 07 de maio de 2019.

Eu,____________________, Escrevente, digitei.

Eu,____________________, Escrivã Diretora, subscrevi.

 

______________________________________________________
ÁLVARO LUIZ VALERY MIRRA
JUIZ DE DIREITO

 

 

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados IVONE APARECIDA DIAS DURVAL (CPF. 086.171.858-56), seu cônjuge se casado for, a credora hipotecária: CAIXA ECONOMICA FEDERAL – CEF (CNPJ. 00.360.305/0001-04), na pessoa de seu representante legal; e demais interessados, nos autos do Procedimento Sumário (Cobrança de Condomínio), ora em fase de Execução, nº 0111431-80.2007.8.26.0006, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Regional VI – Penha de França/SP, requerida por CONDOMÍNIO PARQUE RESIDENCIAL PENHA DE FRANÇA (CNPJ. 66.852.138/0001-27).
O Dr. Álvaro Luiz Valery Mirra, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, e com fulcro no artigo 882 do CPC e nos artigos 250 a 280 da NSCGJ, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: APARTAMENTO n° 63, localizado no 6º andar ou 7º pavimento do EDIFÍCIO ORQUIDEA, do Condomínio Parque Residencial Penha de França, com entrada pela rua SÃO FLORÊNCIO, nº 1.500, 41º Subdistrito Cangaíba, com a área útil de 49,330m²., área comum de 12,568m²., e área total de 61,898m²., correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno do condomínio de 0,26860%, e uma fração ideal na despesas e coisas comuns no bloco de 1,88023%, cabendo-lhe uma vaga indeterminada descoberta no estacionamento externo do Edifício. Contribuinte nº 060.242.0456-6. Matrícula nº 32.850 do 17º CRI da Capital – SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.2 (29/01/1992) – HIPOTECA do imóvel em favor de CAIXA ECONOMICA FEDERAL – CEF; AV.03 (30/01/2017) – PENHORA EXEQUENDA. OBS: Conf. fls. 507-513 – Laudo de Avaliação - o Apartamento contém: dois dormitórios, sala, banheiro, cozinha e área de serviço. O Condomínio dispõe como área de Lazer ainda: quadra poliesportiva, mini quadra de futebol society, playgrounds e salões de festa embaixo de cada bloco. OBS.2: Conforme pesquisa realizada junto à P.M.S.P (26/02/2019), sobre o imóvel supracitado não constam débitos de IPTU.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 235.829,50 (ABRIL/2019 - Conf. Fls. 527– LAUDO DE AVALIAÇÃO).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 372.080,31 (ABRIL/2019).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 25/06/2019, às 14h00min, e termina em 28/06/2019, às 14h00min e; 2ª Praça começa em 28/06/2019, às 14h01min, e termina em 18/07/2019, às 14h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica os executados IVONE APARECIDA DIAS DURVAL, seu cônjuge se casado for, a credora hipotecária: CAIXA ECONOMICA FEDERAL – CEF, na pessoa de seu representante legal; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 26 de abril de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

____________________________________________
ÁLVARO LUIZ VALERY MIRRA
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar