Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Campos Elíseos - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Alameda Barão de Limeira, 45 - Apto 12 - Edifício Kasinsky - Campos Elíseos - CEP: 01202-001
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Alameda Barão de Limeira, 45 - Apto 12 - Edifício Kasinsky - Campos Elíseos - CEP: 01202-001 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Alameda Barão de Limeira, 45 - Apto 12 - Edifício Kasinsky - Campos Elíseos - CEP: 01202-001 - Foto 2
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Alameda Barão de Limeira, 45 - Apto 12 - Edifício Kasinsky - Campos Elíseos - CEP: 01202-001 - Foto 3
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Alameda Barão de Limeira, 45 - Apto 12 - Edifício Kasinsky - Campos Elíseos - CEP: 01202-001 - Foto 4
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Alameda Barão de Limeira, 45 - Apto 12 - Edifício Kasinsky - Campos Elíseos - CEP: 01202-001 - Foto 5
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Alameda Barão de Limeira, 45 - Apto 12 - Edifício Kasinsky - Campos Elíseos - CEP: 01202-001 - Foto 6
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Alameda Barão de Limeira, 45 - Apto 12 - Edifício Kasinsky - Campos Elíseos - CEP: 01202-001 - Foto 7
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Alameda Barão de Limeira, 45 - Apto 12 - Edifício Kasinsky - Campos Elíseos - CEP: 01202-001 - Foto 8
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Alameda Barão de Limeira, 45 - Apto 12 - Edifício Kasinsky - Campos Elíseos - CEP: 01202-001 - Foto 9
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Alameda Barão de Limeira, 45 - Apto 12 - Edifício Kasinsky - Campos Elíseos - CEP: 01202-001 - Foto 10
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Alameda Barão de Limeira, 45 - Apto 12 - Edifício Kasinsky - Campos Elíseos - CEP: 01202-001 - Foto 11
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Alameda Barão de Limeira, 45 - Apto 12 - Edifício Kasinsky - Campos Elíseos - CEP: 01202-001 - Foto 12
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Alameda Barão de Limeira, 45 - Apto 12 - Edifício Kasinsky - Campos Elíseos - CEP: 01202-001 - Foto 13
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Alameda Barão de Limeira, 45 - Apto 12 - Edifício Kasinsky - Campos Elíseos - CEP: 01202-001 - Foto 14
3185
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme
  • Visão 360

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 354.974,84
30/06/2021 às 15h40
2ª Praça: R$ 178.552,34
20/07/2021 às 15h40
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Alameda Barão de Limeira, 45 - Apto 12 - Edifício Kasinsky - Campos Elíseos - CEP: 01202-001

Tipo: Apartamento

Área Útil: 84,3m2

Área Total: 98,39m2

Dormitórios: 2

Andar: 1

Salão de Festas: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 32.584 do 5º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00806101210

Processo: 0063382-65.2017.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre Apartamento nº 12, com 2 dormitórios, localizado no 1º andar, Edifício Kasinsky, situado à Alameda Barão de Limeira nº 45, Bairro Campos Elíseos, Área Privativa 84,30m², Área Total 98,39m², Matrícula nº 32.584 do 5º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 110.953,83 (07.2021);
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

2) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL , e portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual).

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 30/06/2021 às 15h40 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 354.974,84

2ª Praça: 20/07/2021 às 15h40 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 178.552,34

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 20/07/2021 às 14h40 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-23085

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de DIREITOS DO FIDUCIANTE de bem imóvel e para intimação do(s) requerido(s) ZENILDA LOPES SANTOS (CPF: 037.312.958-06), credor(a) fiduciário CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CNPJ: 00.360.305/0001-04), terceiro(a) interessado ANTOINE ABDUL MASSIH ABD (CPF:296.725.028-77), bem como de seu(s) cônjuge(s), se casados forem e demais interessados, expedido na AÇÃO DE COBRANÇA DE CONDOMÍNIO EM FASE DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA, Processo nº 0063382-65.2017.8.26.0100, em trâmite na 29ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO KASINSKI (CNPJ: 05.892.775/0001-32).

O(A) Dr(a). Laura de Mattos Almeida, MM. Juiz(a) de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - DIREITOS DO FIDUCIANTE – sobre o APARTAMENTO nº 12, situado no 1º andar do EDIFÍCIO KASINSKY, à alameda Barão de Limeira, nº 45, no 5º Subdistrito-Santa Efigênia, abrangendo a área de 84,30m2, e de 14,096m2 nas coisas de uso comum e a respectiva fração ideal do terreno de 4,3664%. Contribuinte nº 008.061.0121.0. Matrícula nº 32.584 do 05º CRI de São Paulo/SP. BENFEITORIAS: Consta conf. fls. 161 do laudo pericial que referido apartamento é constituído por: 02(dois) dormitórios, terraço, sala, banheiro, cozinha e área de serviço. O Condomínio dispõe como área de Lazer: Salão de festas. ÔNUS: Constam da referida matrícula nº 32584, conforme R.09 (08/05/2008), ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. AV.10 (28/11/2018), PENHORA EXEQUENDA.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 350.268,47 (abril/2021 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será(ão) atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 68.070,19 (outubro/2018 – Conf. Fls. 94 dos autos).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 25/06/2021 às 15h40min, e termina em 30/06/2021 às 15h40min; 2ª Praça começa em 30/06/2021 às 15h41min, e termina em 20/07/2021 às 15h40min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preços do(s) bem(ens) arrematado(s) deverá(ão) ser depositado(s) através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
Não sendo realizado o depósito da oferta no prazo estipulado e/ou o pagamento de sua comissão, o leiloeiro comunicará o fato ao MM. Juiz responsável, informando os lances imediatamente anteriores, para que sejam submetidos à apreciação judicial, sem prejuízo da aplicação de sanção prevista no art. 897 do novo CPC, ao arrematante remisso. Além disso, arcará o arrematante remisso, com todos os ônus e implicações, decorrentes de sua omissão, inclusive, para a obtenção de novos documentos e ressarcimento das despesas, para a realização da praça.
O inadimplemento, autoriza o exequente, a pedir a resolução da arrematação ou promover em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos, serem formulados nos autos da execução, em que se deu a arrematação. (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).
7 - DO INADIMPLEMENTO - Em caso de falta de pagamento ou desistência imotivada do arrematante/proponente a qualquer momento, será cobrada multa moratória no valor de 5% (cinco por cento) da arrematação em favor da leiloeira, sem prejuízo a demais sanções aplicadas pelo MM. Juízo da causa, bem como poderá ainda a Leiloeira emitir título de crédito, para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito.
8 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do(a) Leiloeiro(a) Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
A comissão do leiloeiro, não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se, a arrematação for desfeita por determinação judicial, ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas.
9 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Nos termos do Art. 7º, § 3º da Resolução nº 236 do CNJ, caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou aquela que der causa ao cancelamento.
10 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza "propter rem", acrescido de eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11 - DA FRAUDE - Aquele que, tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
12 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação (verificar disponibilidade de atendimento devido a Pandemia), ou pela central de atendimento da Zukerman Leilões no telefone 3003-0677 e/ou e-mail: contato@zukerman.com.br.
13 - DA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO - Os interessados deverão se cadastrar no site zukerman.com.br e se habilitar acessando a página desta Praça, para participação on-line, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do horário previsto, para o término da 1ª ou da 2ª Praça, observadas a condições estabelecidas neste edital. Aquele que se habilitar para a 1ª, estará automaticamente habilitado para a 2ª Praça.
Ficam o(s) requerido(s) ZENILDA LOPES SANTOS, credor(a) fiduciário CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, terceiro(a) interessado ANTOINE ABDUL MASSIH ABD, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 02/10/2018 – Conforme Fls. 86. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 19 de maio de 2021.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
LAURA DE MATTOS ALMEIDA
JUIZ(A) DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
Termos de Uso e Política de privacidade
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
  • Para assuntos relacionados a LGPD
  • utilize nossa Central de Atendimento
Todos os direitos reservados
[C] 1985 - 2021 - Zukerman Leilões
WhatsApp
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.