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Apartamento - Campos Elíseos - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Helvétia, 557 - Apto n° 64, Edifício Zeus - Campos Elíseos - CEP: 01215-010
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Helvétia, 557 - Apto n° 64, Edifício Zeus - Campos Elíseos - CEP: 01215-010 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Helvétia, 557 - Apto n° 64, Edifício Zeus - Campos Elíseos - CEP: 01215-010 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 20.100,00
29/10/2020 às 13h30
2ª Praça: R$ 12.060,00
16/11/2020 às 13h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Helvétia, 557 - Apto n° 64, Edifício Zeus - Campos Elíseos - CEP: 01215-010

Tipo: Apartamento

Área Útil: 90,9m2

Área Total: 102,06m2

Dormitórios: 2

Andar: 6

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 41.229 do 02º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00804502609

Processo: 1101415-39.2019.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


PARTE IDEAL (8,333%) sobre APARTAMENTO n° 64, com 2 dormitórios, localizado no 6º andar, Edifício Zeus, situado à Rua Helvétia nº 557, Bairro Campos Elíseos, Área Útil 90,90m², Área Total Construída 102,06m², Matrícula nº 41.229 do 02º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definido pelo Juiz da causa a ordem de preferência dos pagamentos, razão pela qual existe risco de que o arrematante seja responsável pelo pagamento de eventual débito de Condomínio), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Débitos Condomínio: Informação Pendente;
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante

5) Por se tratar de alienação de apenas PARTE IDEAL DO IMÓVEL (8,333%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra metade do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias.


Visitação

Disponível para visitação. Rua Helvétia,557 São Paulo/SP.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 29/10/2020 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 20.100,00

2ª Praça: 16/11/2020 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 12.060,00
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 29/10/2020 às 12h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-21.547

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças - PARTE IDEAL (8,333%) de bem imóvel e para intimação do(s) requerido(s) WALDIR ANTONIO BARREIRA (CPF: 586.735.208-00), seu cônjuge GRAZIELA TEIXEIRA BARBÉRIO BARREIRA (CPF: 992.124.808-10), e demais interessados, expedido na AÇÃO DE ALIENAÇÃO JUDICIAL, Processo nº 1101415-39.2019.8.26.0100, em trâmite na 2ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL/SP, requerida por GEOVIC ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÕES LTDA (CNPJ: 21.269.247/0001-88).

O(A) Dr(a). RODRIGO RAMOS, MM. Juiz(a) de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - PARTE IDEAL (8,333%) - O APARTAMENTO n° 64, localizado no 6º andar ou 9º pavimento do EDIFÍCIO ZEUS, situado na rua Helvétia ou Helvécia nº 557, no 11º Subdistrito - Santa Cecília, com a área útil de 90,90m²., área comum de 11,16m²., totalizando a área construída de 102,06m²., correspondendo-lhe no terreno a quota parte ideal de 0,9830%. Contribuinte nº 008.045.0260-9. Matrícula nº 41.229 do 02º CRI de São Paulo/SP.
ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme
AV.08(07/01/2019), INDISPONIBILIDADE DE BENS de WALDIR ANTONIO BARREIRA nos autos do processo n° 0012900-43.2009.5.15.0006, enviado pela Central de Indisponibilidade - ARISP, tendo como emissor da ordem o TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Reg - Araraquara - 1ª Vara do Trabalho de Araraquara.
AV.09(07/01/2019), INDISPONIBILIDADE DE BENS de WALDIR ANTONIO BARREIRA nos autos do processo n° 0034700-05.2009.5.15.0079, enviado pela Central de Indisponibilidade - ARISP, tendo como emissor da ordem o TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Reg - Araraquara - 2ª Vara do Trabalho de Araraquara.
OBS: Nos termos do art. 504 do CC, o direito de preferência na aquisição será da requerente GEOVIC ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÕES LTDA que possui o percentual de 91,667% do imóvel.
VISITAÇÃO: – Rua Helvétia, 557, São Paulo/SP. Em caso de recusa do(a) fiel depositário(a) WALDIR ANTONIO BARREIRA (CNPJ: 586.735.208-00), o (a) interessado (a) deverá comunicar o MM. Juízo do processo em epígrafe, que adotará as sanções cabíveis.
2 - AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL PENHORADA (8,333%) - R$ 20.100,00 (março/2020 – Conf. Fls. 95/141 – AUTOS – LAUDO DE AVALIAÇÃO), que será atualizada a época da alienação.
3 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 26/10/2020 às 13h30min, e termina em 29/10/2020 às 13h30min; 2ª Praça começa em 29/10/2020 às 13h31min, e termina em 16/11/2020 às 13h30min.
4 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo leiloeiro como vencedor.
5 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
6 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
7 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam o(s) requerido(s) WALDIR ANTONIO BARREIRA, seu cônjuge GRAZIELA TEIXEIRA BARBÉRIO BARREIRA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 13 de julho de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
RODRIGO RAMOS
JUIZ DE DIREITO

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