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Apartamento - Campos Elíseos - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Alameda Eduardo Prado, 150 - Apto 57 - Edifício Barra do Una - Campos Elíseos - CEP: 01218-011
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Alameda Eduardo Prado, 150 - Apto 57 - Edifício Barra do Una - Campos Elíseos - CEP: 01218-011 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 214.458,38
26/03/2020 às 10h00
2ª Praça: R$ 128.675,03
15/04/2020 às 10h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Alameda Eduardo Prado, 150 - Apto 57 - Edifício Barra do Una - Campos Elíseos - CEP: 01218-011

Tipo: Apartamento

Área Útil: 25,2m2

Área Total: 50,4m2

Dormitórios: 1

Andar: 5

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 76.497 do 15º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 020.021.00500

Processo: 0007512-83.2018.8.26.0008 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 57, com Dormitório/Sala, localizado no 5º andar, com direito de uso de 1 Vaga de Garagem, EDIFÍCIO BARRA DO UNA, situado à Alameda Eduardo Prado nº 150, Campos Elíseos, Área Total 50,40m², Área Útil 25,20m², Matrícula nº 76.497 do 15º CRI Local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:

Débitos Condomínio: Conforme informado, não constam Débitos em atraso - Valor Mensal R$ 364,00.

Débitos IPTU/Pref.: Não possui débitos de IPTU.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 26/03/2020 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 214.458,38

2ª Praça: 15/04/2020 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 128.675,03

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 15/04/2020 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20081

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Digital nº: 0007512-83.2018.8.26.0008
Classe: Assunto: Cumprimento de Sentença - Despejo por Denúncia Vazia
Exequente: Austrinus Empreendimentos e Participações Ltda.
Executado: Santa Clara Sport Center Ltda (Unika Academia) e outro

EDITAL - 1ª E 2ª LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DO RÉU SANTA CLARA SPORT CENTER LTDA (UNIKA ACADEMIA), CNPJ 05.124.580/0001-42 E SIMONE CHRISTIANE RIBEIRO AMERICANO, CPF 290.363.108-57, expedido nos autos da ação de Cumprimento de Sentença - Despejo por Denúncia Vazia movida por AUSTRINUS EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA. em face de SANTA CLARA SPORT CENTER LTDA (UNIKA ACADEMIA) E OUTRO, PROCESSO Nº
0007512-83.2018.8.26.0008

O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 2ª Vara Cível, do Foro Regional VIII - Tatuapé, Estado de São
Paulo, Dr(a). Cláudio Pereira França, na forma da Lei, etc.

FAZ SABER A TODOS QUANTOS ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVEREM E A QUEM INTERESSAR POSSA, que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - O apartamento nº 57, localizado no 5º andar do EDIFÍCIO BARRA DO UNA, situado à Alameda Eduardo Prado nº 150, 35º Subdistrito Barra Funda, possuindo uma área total construída de 50,40 metros quadrados, dos quais 25,20 metros quadrados, correspondem a área útil e 25,20 metros quadrados a sua cota parte nas coisas de uso e propriedade comum, correspondendo ao citado apartamento a fração ideal de 0,666%; e uma vaga indeterminada na garagem para estacionamento de veículo de passeio sujeito ao uso de
manobrista Contribuinte nº 020.021.00500. Matrícula nº 76.497 do 15º CRI de São Paulo/SP.
ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.07 (20/10/2011), contribuinte:
020.021.0050-0.
OBS: Consta às 240/241 do Laudo, que o Condomínio Edifício Barra do Una é constituído por bloco único e 136 apartamentos residenciais, com portaria eletrônica com segurança, hall social, sistema viário e lavanderia coletiva, bicicletário e áreas de descanso e 17 andares superiores, com 8 apartamentos por andar, os quais estão servidos por dois elevadores e vagas de estacionamento, localizadas no térreo e no subsolo. Trata-se de apartamento estúdio com
um dormitório/sala, cozinha e banheiro, com idade física de 36 anos, podendo ser classificado
como "apartamento padrão simples", em regular estado de conservação.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL – R$ 210.000,00 em 09/2019 (R$ 211.112,84 (dezembro/2019 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.

3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 283.989,19 (outubro/2019).

4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 23/03/2020 às 10h00min, e termina em 26/03/2020 às 10h00min; 2ª Praça começa em 26/03/2020 às 10h01min, e termina em 15/04/2020 às 10h00min.

5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo leiloeiro como vencedor. Se tiver interesse de lanço parcelado, deve ser formulado até o início do segundo pregão (inciso II, do art. 895, do CPC), observados os requisitos do § 1º do mesmo dispositivo retro citado, cuja oferta não poderá ser inferior a 90% do valor da avaliação atualizada.

6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá email com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial:
Dora Plat, CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo
único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

8 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

09 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam as requeridas SANTA CLARA SPORT CENTER LTDA (UNIKA ACADEMIA), SIMONE CHRISTIANE RIBEIRO AMERICANO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 16/04/2019. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 13 de fevereiro de 2020.

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