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Apartamento - Campos Elíseos - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Alameda Eduardo Prado, 596 - Apto 12 - Residencial Eduardo Prado - Campos Elíseos - CEP: 01218-012
DESOCUPADO
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Alameda Eduardo Prado, 596 - Apto 12 - Residencial Eduardo Prado - Campos Elíseos - CEP: 01218-012 - Foto 1
DESOCUPADO
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Alameda Eduardo Prado, 596 - Apto 12 - Residencial Eduardo Prado - Campos Elíseos - CEP: 01218-012 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 415.871,81
09/12/2019 às 10h40
2ª Praça: R$ 207.935,90
21/01/2020 às 10h40
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Alameda Eduardo Prado, 596 - Apto 12 - Residencial Eduardo Prado - Campos Elíseos - CEP: 01218-012

Tipo: Apartamento

Área Útil: 50,73m2

Área Total: 99,24m2

Dormitórios: 2

Andar: 1

Vagas: 1

Piscina: SIM

Salão de Festas: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 235.244 do 15º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 02003505776

Processo: 1097807-38.2016.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 12, com 2 dormitórios, localizado no 1º andar, Residencial Eduardo Prado, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, situado à Alameda Eduardo Prado nº 596, Bairro Santa Cecília, Área Privativa 50,73m², Área Total 99,24m², Matrícula nº 235.244 do 15º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 19.834,94 (Novembro/19);
Débitos IPTU/Pref.: R$ 3.238,37 - Conforme pesquisa realizada no Site da Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o Imóvel recaem Débitos de IPTU (Exercício 2019) e Dívida Ativa (IPTU - Exercícios 2016, 2017 e 2018).

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Desocupado.


Visitação

Visitação mediante agendamento pelo e-mail contato@zukerman.com.br

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 09/12/2019 às 10h40 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 415.871,81

2ª Praça: 21/01/2020 às 10h40 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 207.935,90
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 09/12/2019 às 09h40 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19314

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação da executada NEUSA (ou NEUZA) MARIA DE SOUZA (CPF. 273.468.638-44), de seu cônjuge, se casada for, bem como da credora PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO e demais interessados, expedido nos autos da ação de Execução, Processo nº 1097807-38.2016.8.26.0100 – Ordem: 1942/2016, em trâmite perante a 19ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, proposta por CONDOMÍNIO RESIDENCIAL EDUARDO PRADO (CNPJ. 04.047.557/0001-39).
A Dra. Camila Rodrigues Borges de Azevedo, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 12, localizado no 1º andar, do Residencial Eduardo Prado, situado na Alameda Eduardo Prado, nº 596, no 35º Subdistrito - Barra Funda, contendo área privativa de 50,73 metros quadrados, área comum de 48,517 metros quadrados, área total de 99,247 metros quadrados, e fração ideal no terreno e nas coisas comuns de 0,78733%, correspondendo a essa unidade autônoma tipo uma (01) vaga de garagem, em local individual e indeterminada, a ser utilizada com auxílio de manobrista. Contribuinte: 020.035.0577-6. BENFEITORIAS: Conforme consta no laudo de fls. 172 e 175, o referido imóvel possui as seguintes subdivisões internas: 02 dormitórios, sala de jantar e estar, sacada, banheiro social, cozinha e área de serviço. O mesmo possui idade aparente de 19 anos e seu estado de conservação encontra-se entre “regular e necessitando de reparos simples”. Matrícula: 235.244 do 15º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.3 (30/01/2019), PENHORA EXEQUENDA. OBSERVAÇÃO: Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de São Paulo, em 07/10/2019, sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercício 2019 - Prestações Vencidas 1 a 8) - R$ 537,57 e Dívida Ativa (IPTU – Exercícios 2016, 2017 e 2018) - R$ 2.554,02 - Totalizando R$ 3.091,59.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 415.705,53 (OUTUBRO/2019 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada à época da alienação.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 06/12/2019, às 10h40min, e termina em 09/12 /2019, às 10h40min e; 2ª Praça começa em 09/12/2019, às 10h41min, e termina em 21/01/2020, às 10h40min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª praça). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo leiloeiro como vencedor. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da Praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). Caso o valor da arrematação não quite o débito exequendo, o valor (débito) faltante será de responsabilidade do arrematante. O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) no estado de conservação em que se encontra(m), sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada NEUSA (ou NEUZA) MARIA DE SOUZA, seu cônjuge, se casada for, bem como a credora PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 07/01/2019. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 21 de outubro de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

 

_________________________________
CAMILA RODRIGUES BORGES DE AZEVEDO
JUÍZA DE DIREITO

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Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.
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