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Apartamento - Campo Limpo - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Pedro César Lago, 151 - Apto. 43 - Condomínio São Paulo - Campo Limpo - CEP: 05783-190
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Pedro César Lago, 151 - Apto. 43 - Condomínio São Paulo - Campo Limpo - CEP: 05783-190 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 218.368,38
09/05/2019 às 13h30
2ª Praça: R$ 131.807,15
29/05/2019 às 13h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Pedro César Lago, 151 - Apto. 43 - Condomínio São Paulo - Campo Limpo - CEP: 05783-190

Tipo: Apartamento

Área Útil: 63,95m2

Área Total: 87,1031m2

Dormitórios: 3

Andar: 4

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 114.577 do 11º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 18303200649

Processo: 1065528-02.2016.8.26.0002 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


APARTAMENTO nº 43, com 3 dormitórios, localizado no 4º andar, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, do Condomínio São Paulo, situado à Rua Pedro Cesar Lago nº 151, Campo Limpo, Área Útil 63,95m², Área Total 87,10m², Matrícula 114.577 do 11º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: Informação Pendente.
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 09/05/2019 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 218.368,38

2ª Praça: 29/05/2019 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 131.807,15

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 29/05/2019 às 12h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17002

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bem Imóvel e para intimação do executado ENEÁS PEREIRA GOMES FILHO (CPF: 184.759.898-61), seu cônjuge se casada for, e demais interessados, expedido nos autos da Ação Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1065528-02.2016.8.26.0002, perante a 10ª Vara Cível do Foro de Santo Amaro, requerida por CONDOMÍNIO SÃO PAULO (CNPJ: 56.315.534/0001-61).

O Dr. Carlos Eduardo Pratavieira, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: APARTAMENTO nº. 43, localizado no 4º. Andar ou 5º. Pavimento do Prédio nº. 2, integrante do Condomínio SÃO PAULO situado à Rua Pedro Cesar Lago, 151, do Parque Flamengo, Bairro de Campo Limpo, no 29º. Subdistrito – Santo Amaro, possuindo a área útil de 63,950000m², e área de uso comum de 23,143125m², com a área total de 87,103125m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,78125% no terreno, cabendo-lhe o direito a guarda de um carro de passeio em lugar indeterminado do estacionamento do Conjunto. Referido conjunto faz parte do Condomínio registrado no 11º Cartório do Registro de Imóveis, sob nº. 7, na Matrícula 82.108. CONTRIBUINTE: 183.032.0064-9. MATRÍCULA: 114.577 do 11º CRI da Capital/SP. OBS. Conf. Laudo de Avaliação de fls. 369/370 a unidade possui: Sala, banheiro, 3 dormitórios, cozinha/Lavanderia. ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme: Av.12 (05/09/2017) - Penhora exequenda.

2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 214.762,75 (JANEIRO/2019, Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

3. VISITAÇÃO: Não há visitação.

4. DATAS DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 06/05/2019, às 13h30min, e termina em 09/05/2019, às 13h30min e; 2ª Praça começa em 09/05/2019, às 13h31min, e termina em 29/05/2019, às 13h30min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

6. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica o requerido, ENEÁS PEREIRA GOMES FILHO, seu cônjuge se casada for, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 18 de fevereiro de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

_____________________________________________
CARLOS EDUARDO PRATAVIEIRA
JUIZ DE DIREITO

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