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Apartamento - Campo Belo - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Vicente Leporace, 1204 - Apto. tipo nº 101 - Campo Belo - CEP: 04619-033
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Vicente Leporace, 1204 - Apto. tipo nº 101 - Campo Belo - CEP: 04619-033 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Vicente Leporace, 1204 - Apto. tipo nº 101 - Campo Belo - CEP: 04619-033 - Foto 2
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Banco Daycoval S/A

Lista completa dos leilões de Imóveis Banco Daycoval S/A

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 2.116.367,22
15/06/2021 às 10h30
2º Leilão: R$ 2.169.320,33
16/06/2021 às 10h30
Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Vicente Leporace, 1204 - Apto. tipo nº 101 - Campo Belo - CEP: 04619-033

Tipo: Apartamento

Área Útil: 198,7m2

Área Total: 441,935m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 170.946 do 15º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 086.215.0205-4


Apartamento tipo nº 101, localizado no 10º andar do EDIFÍCIO CASTEL DI BARI, situado na Rua Vicente Leporace n° 1.204, no 30º Subdistrito Ibirapuera, contendo a área real privativa de 198,700m² e a área real de uso comum de 243,235m², encerrando a área total de 441,935m², em correspondência a fração ideal de 5,6471% no terreno e nas demais coisas comuns do condomínio, com direito ao uso de 04 (quatro) vagas para estacionamento de automóvel do tipo passeio na garagem do prédio, em local indeterminado e sujeitas ao auxílio de manobrista e 01 (um) hobby box (deposito individual), vinculados ao apartamento, os quais acham-se incluídos na área de divisão não proporcional da área de propriedade e uso comum do condomínio e exclusivamente para efeito de disponibilidade, identificação, localização e visualização, as vagas foram demarcadas no piso sob números 01 (um), 02 (dois), 03 (três) e 04 (quatro) do 1° subsolo e depósito n° 09 (nove) do 2° subsolo. Imóvel objeto da matrícula nº 170.946 do 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.


Observações

Imóvel ocupado. A desocupação correrá por conta do adquirente nos termos do art. 30 e parágrafo único da Lei 9.514/97.


Documentos do lote
Formas de Pagamento
  • À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 15/06/2021 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 2.116.367,22

2º Leilão: 16/06/2021 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 2.169.320,33

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/06/2021 às 09h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-23.103

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

DORA PLAT, leiloeira oficial inscrita na JUCESP n° 744, com escritório à Av. Angélica, n° 1.996, 6° andar, Higienópolis, em São Paulo/SP, devidamente autorizada pelo Credor Fiduciário BANCO DAYCOVAL S/A, inscrito no CNPJ sob n° 62.232.889/0001-90, com sede na cidade de São Paulo/SP, nos termos da Cédula de Crédito Bancário com Alienação Fiduciária nº 20180000281 , emitida em 17/09/2018, no qual figuram como Fiduciantes JOSÉ AMBROSIO ZANUS, brasileiro, engenheiro, CPF nº 396.614.820-04, e sua esposa ANA PAULA FREITAS ZANUS, brasileira, administradora, CPF nº 014.388.986-90, casados sob o regime da comunhão parcial de bens, residentes em São Paulo/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO, de modo somente On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 15 de junho de 2021, às 10:30 horas, o leilão será realizado exclusivamente pela Internet, através do site www.zukerman.com.br, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 2.116.367,22 (dois milhões cento e dezesseis mil trezentos e sessenta e sete reais e vinte e dois centavos), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade já consolidada em nome do credor Fiduciário, constituído pelo Apartamento tipo nº 101, localizado no 10º andar do “EDIFÍCIO CASTEL DI BARI”, situado na Rua Vicente Leporace n° 1.204, no 30º Subdistrito Ibirapuera, contendo a área real privativa de 198,700m² e a área real de uso comum de 243,235m², encerrando a área total de 441,935m², em correspondência a fração ideal de 5,6471% no terreno e nas demais coisas comuns do condomínio, com direito ao uso de 04 (quatro) vagas para estacionamento de automóvel do tipo passeio na garagem do prédio, em local indeterminado e sujeitas ao auxílio de manobrista e 01 (um) hobby box (deposito individual), vinculados ao apartamento, os quais acham-se incluídos na área de divisão não proporcional da área de propriedade e uso comum do condomínio e exclusivamente para efeito de disponibilidade, identificação, localização e visualização, as vagas foram demarcadas no piso sob números 01 (um), 02 (dois), 03 (três) e 04 (quatro) do 1° subsolo e depósito n° 09 (nove) do 2° subsolo. Imóvel objeto da matrícula nº 170.946 do 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Observações: Imóvel ocupado. A desocupação correrá por conta do adquirente nos termos do art. 30 e parágrafo único da Lei 9.514/97.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 16 de junho de 2021, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 2.169.320,33 (dois milhões cento e sessenta e nove mil trezentos e vinte reais e trinta e três centavos).
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O(s) devedor(es) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do art. 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico, podendo o(s) fiduciante(s) adquirirem sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos e despesas, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que, outros interessados já tenham efetuado lances, para o respectivo lote do leilão.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance mínimo e o incremento estabelecido, na disputa pelo lote do leilão, com exceção do devedor fiduciante, que poderá adquirir o imóvel preferencialmente em 1º e 2º leilão, caso não ocorra o arremate no primeiro, na forma do parágrafo 2º-B, do artigo 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/17, devendo apresentar manifestação formal do interesse no exercício da preferência.
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontram. No caso de eventual irregularidade ou necessidade de averbação de construção, ampliação ou reforma, quando for o caso, a regularização e os encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do adquirente.
Na forma do disposto no artigo 448, do Código Civil, o BANCO DAYCOVAL S/A se responsabiliza por eventual evicção somente até o valor recebido a título de arremate, excluídas quaisquer perdas.
O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate, inclusive o devedor fiduciante, no caso do exercício do direito de preferência, na forma da lei.
Em caso de inadimplemento do valor de arrematação, por desistência do arrematante, desfar-se-á a venda e será cobrada uma multa moratória no valor de 4% (quatro por cento) da arrematação para pagamento de despesas administrativas, bem como poderá ainda o Leiloeiro emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito.
Correrão por conta do arrematante, todas as despesas relativas à transferência do imóvel arrematado, tais como, taxas, alvarás, certidões, ITBI - Imposto de transmissão de bens imóveis, foro e laudêmio, quando for o caso, escrituras, emolumentos cartorários, registros etc. A escritura de transmissão da propriedade deverá ser lavrada ao arrematante, no prazo de até 60 dias contados da data do leilão.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

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Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.