Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Cambuci - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Justo Azambuja, 79 - Apto 13 - Edifício 01 - Edifício Kauai - Residencial Ilhas Polinésias - Cambuci - CEP: 01518-000
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Justo Azambuja, 79 - Apto 13 - Edifício 01 - Edifício Kauai - Residencial Ilhas Polinésias - Cambuci - CEP: 01518-000 - Foto 1
191
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 546.000,00
07/02/2019 às 10h00
2ª Praça: R$ 382.200,00
28/02/2019 às 10h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Justo Azambuja, 79 - Apto 13 - Edifício 01 - Edifício Kauai - Residencial Ilhas Polinésias - Cambuci - CEP: 01518-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 80,68m2

Área Total: 141,61m2

Dormitórios: 2

Suítes: 1

Andar: 1

Vagas: 1

Piscina: SIM

Salão de Festas: SIM

Academia: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 152.275 do 6º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00405600372

Processo: 0050274-66.2017.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 13, com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 1º Pavimento/Andar, Edifício 01 - Kauai, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, Residencial Ilhas Polinésias, situado à Rua Justo Azambuja nº 79, Bairro Cambuci, Área Privativa 80,68m², Área Total 141,61m², Matrícula 152.275 do 6º CRI local.


Observações

1) Conforme informado, sobre o Imóvel recaem Débitos Condominiais no valor de R$ 38.358,28 (11/2018), cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda.

2) Os débitos de IPTu serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 07/02/2019 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 546.000,00

2ª Praça: 28/02/2019 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 382.200,00
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 07/02/2019 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16426

Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executada MAURICI CATALDO GOMES DE OLIVEIRA (CPF. 034.126.248-02); seu cônjuge se casada for, e demais interessados, nos autos da Ação de Cumprimento de Sentença (Cobrança de Condomínio), nº 0050274-66.2017.8.26.0100, em trâmite na 43ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ILHAS POLINÉSIAS (CNPJ. 05.470.800/0001-90).
O Dr. Miguel Ferrari Junior, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O apartamento nº 13, localizado no 1º pavimento tipo ou andar do Edifício 01 – EDIFÍCIO KAUAI, integrante do empreendimento denominado RESIDENCIAL ILHAS POLINÉSIAS, situado na Rua Justo Azambuja, nº 79, no 12º SUBDISTRITO – CAMBUCI, com área privativa de 80.685m², á área comum de 60,931m² (inclusa 01 vaga de garagem para carro de passeio, de uso comum e indeterminada), área total de 141,616m² e a fração ideal de terreno de 0,4044%. O terreno que também, faz frente para a Rua Luis Gama, onde está construído o referido empreendimento, encerra a área de 4.804,90m². Contribuinte: 004.056.0037-2. Matrícula nº 152.275 do 6º CRI da Capital/SP. OBS: Conforme laudo de Avaliação às fls. 75 a unidade avaliada possui: sala com varanda e churrasqueira, cozinha, área de serviço com despensa, 02(dois) dormitórios (sendo 01 suíte), e banheiro. O Condomínio conforme fls. 79, dispõe ainda como área de Lazer: área térrea com jardim, play para crianças, salão de festas, quadra poliesportiva, sala de ginástica, salão de jogos, piscina e churrasqueira. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme AV.09(05/07/2018) - PENHORA EXEQUENDA. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (10/10/2018) sobre o referido imóvel constam os seguintes débitos: DIVIDA ATIVA IPTU (Exercícios: 1992, 1993, 1994, 1996,1997 e 2003 - Totalizando: R$ 571.737,83.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 546.000,00 (JULHO/2018 – Conf. Fls. 105 – LAUDO DE AVALIAÇÃO).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 26.038,08 (FEVEREIRO/2018 – Conf. Fls. 14).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 04/02/2019, às 10h00min, e termina em 07/02/2019, às 10h00min e; 2ª Praça começa em 07/02/2019, às 10h01min, e termina em 28/02/2019, às 10h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça) – que perfaz R$ 382.200,00. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada MAURICI CATALDO GOMES DE OLIVEIRA; seu cônjuge se casada for, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 26 de outubro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

____________________________________________
MIGUEL FERRARI JUNIOR
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2018 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar