Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Caiçara - Praia Grande/SP

LOTE 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Avenida Presidente Castelo Branco, 14.156 - Apto. 1.101 - Caiçara - CEP: 11706-500
Lote 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Avenida Presidente Castelo Branco, 14.156 - Apto. 1.101 - Caiçara - CEP: 11706-500 - Foto 1
1374
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 359.647,44
27/01/2020 às 14h55
2ª Praça: R$ 216.198,46
17/02/2020 às 14h55
Incremento mínimo R$ 3.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Praia Grande/SP - Avenida Presidente Castelo Branco, 14.156 - Apto. 1.101 - Caiçara - CEP: 11706-500

Tipo: Apartamento

Área Útil: 89,8182m2

Área Total: 132,7719m2

Andar: 11

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 129.000 do 01º CRI de Praia Grande/SP - Nº Contribuinte: 208190011011101

Processo: 1007104-94.2016.8.26.0477 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE VENDA E COMPRA DE IMÓVEL COM RESERVA DE DOMÍNIO do apartamento nº 1.101, localizado no 11º andar ou 12º pavimento do Edifício Afonso Ortega, situado na Avenida Presidente Castelo Branco, 14.156, Jardim Suzana, Área Útil 89,81m², Área Total 132,77m², Matrícula nº 129.000 do 1º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: Informação Pendente.

Débitos IPTU/Pref.: R$ 77.198,09 (até 10/2019, Conforme pesquisa realizada junto à Prefeitura Municipal, referido imóvel possui débitos de IPTU, inscritos em Dívida Ativa, referentes aos exercícios de 2005, 2007, 2008 e 2010 a 2018, cuja monta é de R$ 77.198,09 (Outubro/2019).

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

6) A regularização Decorrentes do Contrato de Venda e Compra de Imóvel com Reserva de Domínio, para possibilitar a expedição da Carta de Arrematação, será de responsabilidade do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 27/01/2020 às 14h55 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 359.647,44

2ª Praça: 17/02/2020 às 14h55 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 216.198,46

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 17/02/2020 às 13h55 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19704

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE VENDA E COMPRA DE IMÓVEL COM RESERVA DE DOMÍNIO de BEM IMÓVEL e para intimação da requerida ADELAIDE IVETE MONTEL CAMPACCI (CPF 082.260.098-63), seu cônjuge e compossuidor WLADIMIR ANTONIO CAMPACCI (CPF 057.334.488-49), da titular de domínio e promitente vendedora FATER CONSTRUTORA LTDA. (CNPJ 58.288.192/0001-63), na pessoa de seu representante legal, do credor tributário MUNICÍPIO DA ESTÂNCIA BALNEÁRIA DE PRAIA GRANDE e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL nº 1007104-94.2016.8.26.0477 em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande, Estado de São Paulo/SP, requerida por EDIFICIO AFONSO ORTEGA (CNPJ 04.425.889/0001-00).
A Dra. Mariah Calixto Sampaio Marchetti, Juíza de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE VENDA E COMPRA DE IMÓVEL COM RESERVA DE DOMÍNIO do apartamento número 1101, localizado no décimo primeiro andar ou décimo segundo pavimento do Edifício Afonso Ortega, situado na Avenida Presidente Castelo Branco, 14.156, no Jardim Suzana, nesta cidade, com a área útil de 89,8182m², área de garagem de 12,500m², área comum de 30,4537m², área total de 132,7719m², correspondendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum a fração ideal de 1,4965% do todo, confronta pela frente, por onde tem sua entrada, em linhas quebradas, com o hall de circulação do pavimento, com os elevadores e com a área de recuo lateral do edifício, do lado direito, de quem do hall de circulação do pavimento olha para o apartamento, confronta com o apartamento 1102, do lado esquerdo, na mesma posição de observação, confronta, em linhas quebradas, com a área de recuo da lateral do edifício, e nos fundos, em linhas quebradas, com a área de recuo da frente do edifício, fronteiriça à Avenida Presidente Castelo Branco. Inscrição Municipal nº 208190011011101. Matrícula nº 129.000 do CRI da Comarca de Praia Grande/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.01 (24/02/2017), a PENHORA EXEQUENDA. Consta dos autos, às fls. 61/75, CONTRATO DE VENDA E COMPRA DE IMÓVEL COM RESERVA DE DOMÍNIO, entre a titular de domínio e a ora executada e seu cônjuge, não levado ao competente registro, cuja responsabilidade será do arrematante. Conforme pesquisa realizada junto à Prefeitura Municipal, referido imóvel possui débitos de IPTU, inscritos em Dívida Ativa, referentes aos exercícios de 2005, 2007, 2008 e 2010 a 2018, cuja monta é de R$ 77.198,09 (Outubro/2019).
2. AVALIAÇÃO: R$ 353.404,25 (Novembro/2019 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 14.252,55 (Outubro/2016 - Conforme fls. 101/102 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 24/01/2020, às 14h55min, e termina em 27/01/2020, às 14h55min e; 2ª Praça começa em 27/01/2020, às 14h56min, e termina em 17/02/2020, às 14h55min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos, bem como os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), até a data da praça, terão preferência sobre os demais e serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a requerida ADELAIDE IVETE MONTEL CAMPACCI, seu cônjuge e compossuidor WLADIMIR ANTONIO CAMPACCI, a titular de domínio e promitente vendedora FATER CONSTRUTORA LTDA., na pessoa de seu representante legal, o credor tributário MUNICÍPIO DA ESTÂNCIA BALNEÁRIA DE PRAIA GRANDE e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 13/02/2017, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Praia Grande, 18 de novembro de 2019.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
MARIAH CALIXTO SAMPAIO MARCHETTI
JUIZA DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2020 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.