Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Caiçara - Praia Grande/SP

LOTE 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Rua São Benedito, 504 - Caiçara - CEP: 11706-250
Lote 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Rua São Benedito, 504 - Caiçara - CEP: 11706-250 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Rua São Benedito, 504 - Caiçara - CEP: 11706-250 - Foto 2
2126
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 133.463,12
20/09/2019 às 10h30
2ª Praça: R$ 80.077,87
10/10/2019 às 10h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Praia Grande/SP - Rua São Benedito, 504 - Caiçara - CEP: 11706-250

Tipo: Apartamento

Área Útil: 47,58m2

Área Total: 71,64m2

Dormitórios: 1

Banheiros: 1

Andar: 5

Vagas: 1

Salão de Festas: SIM

Churrasqueira: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 166.079 do 1º CRI de Praia Grande/SP - Nº Contribuinte: 20705024000100531

Processo: 1010694-50.2014.8.26.0477 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS DE AQUISIÇÃO sobre o Apartamento nº 53, localizado no 5º pavimento tipo e direito a 1 vaga indeterminada por ordem de chegada do Edifício Luciana, situado na Rua São Benedito nº 504, esquina com a Rua São Domingos, Caiçara, área útil: 47,58 m², área total de 71,64 m², Matrícula nº 166079 do 1ª CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 74.421,57 (MAIO/2017);
Débitos IPTU/Pref.:R$ 70.291,29 (de 2001 a 2018, confore pesquisa de 27/06/2019).

2) Não consta nos autos manifestação do Promitente Vendedor e do Cedente com informação sobre a existência ou não de saldo contratual/débitos relativos ao instrumento de compra e vend/cessão de direitos.

3) Serão alienados apenas os Direitos da Cessionária sobre o Instrumento de Cessão de Direitos e sobre a Promessa de Compra e Venda, respectivamente, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres da cessionária perante o cedente, e desse perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas).

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Locado (conforme laudo de avaliação).


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 20/09/2019 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 133.463,12

2ª Praça: 10/10/2019 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 80.077,87
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 20/09/2019 às 09h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18337

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PRAIA GRANDE/SP.

ADITAMENTO - AO EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL ONLINE PUBLICADO NO JORNAL GAZETA DO LITORAL DO DIA 01/08/2019.

PROCESSO Nº 1010694-50.2014.8.26.0477 (01)
EXEQUENTE: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO LUCIANA
EXECUTADO: LEIZ MALFATT
AÇÃO DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA

Ao MM. Juiz de Direito Dr. Renato Zanela Pandin e Cruz Gandini da 2ª Vara Cível da Comarca De Praia Grande/SP.

FAZ SABER, em ADITAMENTO ao edital de Praça Judicial expedido nos autos do processo acima mencionado e publicado no Jornal Gazeta do Litoral do dia 01/08/2019, que por um lapso não constou o promitente vendedor JOÃO FRANCISCO GARCIA MARTINS, inscrito no CPF sob nº 043.687.268-47, bem como a proprietária ATLÂNTICO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., inscrita no CNPJ sob o nº 64.146.202/0001-29. Foi o presente ADITAMENTO, afixado e publicado na forma da lei, prevalecendo todos os demais termos do edital publicado naquela data. Praia Grande, 14 de agosto de 2019.

 

 

_______________________________________
RENATO ZANELA PANDIN E CRUZ GANDINI
JUIZ DE DIREITO

 

______________________________________________________________________________

 

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça dos Direitos de compromissário comprador do bem imóvel e para intimação do executado Leiz Malfatti (CPF: 403.787.258-74), bem como seu cônjuge se casado for, e demais interessados, expedido na Ação de Cumprimento De Sentença. Processo nº 1010694-50.2014.8.26.0477 em trâmite na 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PRAIA GRANDE/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO LUCIANA (CNPJ: 51.174.001/0001-93).

O Dr. RENATO ZANELA PANDIN E CRUZ GANDINI, M.M. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Direitos de compromissário comprador sobre o Apartamento nº 53, localizado no quinto pavimento tipo do Edifício Luciana, situado na Rua São Benedito nº 504, esquina com a Rua São Domingos, na Vila Caiçara, no lugar denominado Pedro Taques, Praia Grande/SP, com a área útil de 47,58m², área comum de 24,06m², área total de 71,64m², correspondendo a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum de 2,43%, confrontando pela frente, por onde tem sua entrada, em linhas quebradas, com o hall de circulação do pavimento, do lado direito, de quem do hall de circulação do pavimento olha, com o próprio hall de circulação do pavimento, elevador e com o apartamento número 52, do lado esquerdo, na mesma posição de observação, com o apartamento número 54 e nos fundos com vista para a área de recurso da frente do edifício, fronteiriça a Rua São Benedito; cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga no estacionamento coletivo do edifício, para guarda de veículo de passeio de pequeno e médio porte, pela ordem de chegada, em lugar indeterminado com auxílio de manobrista. Contribuinte nº 2 07 05 024 001 0053-1, objeto da Matrícula nº 166.079 do 1ª CRI de Praia Grande/SP. Conforme pesquisa realizada em 27/06/2019, constam débitos de IPTU: R$ 70.291,29 (de 2001 a 2018).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 – AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 133.156,67 (JUNHO/2019)
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 74.421,57 (MAIO/2017)
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1º Praça começa em 17/09/2019 às 10h30min, e termina em 20/09/2019 às 10h30min; 2º Praça começa em 20/09/2019 às 10h31min, e termina em 10/10/2019 às 10h30min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman, CPF: 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). Os bens serão alienados no estado de conservação em que se encontram, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o requerido Leiz Malfatti, bem como seu cônjuge se casado for e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 05/11/2018. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Praia Grande, 27 de junho de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

 

________________________________________
RENATO ZANELA PANDIN E CRUZ GANDINI
JUÍZA DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Propostas Parceladas

Caso queira enviar uma proposta condicional de arrematação parcelada, clique aqui.

Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados