Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Caguassu - Sorocaba/SP

LOTE 001 - Apartamento - Sorocaba/SP - Avenida Comendador Genésio Rodrigues, 100 - Apto 2842 - Bloco 28 - Condomínio Residencial Alto do Ipanema 1 - Caguassu - CEP: 18072-858
Lote 001 - Apartamento - Sorocaba/SP - Avenida Comendador Genésio Rodrigues, 100 - Apto 2842 - Bloco 28 - Condomínio Residencial Alto do Ipanema 1 - Caguassu - CEP: 18072-858 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - Sorocaba/SP - Avenida Comendador Genésio Rodrigues, 100 - Apto 2842 - Bloco 28 - Condomínio Residencial Alto do Ipanema 1 - Caguassu - CEP: 18072-858 - Foto 2
Lote 001 - Apartamento - Sorocaba/SP - Avenida Comendador Genésio Rodrigues, 100 - Apto 2842 - Bloco 28 - Condomínio Residencial Alto do Ipanema 1 - Caguassu - CEP: 18072-858 - Foto 3
444
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 91.410,02
14/05/2019 às 13h15
2ª Praça: R$ 45.705,01
03/06/2019 às 13h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Sorocaba/SP - Avenida Comendador Genésio Rodrigues, 100 - Apto 2842 - Bloco 28 - Condomínio Residencial Alto do Ipanema 1 - Caguassu - CEP: 18072-858

Tipo: Apartamento

Área Útil: 44,09m2

Área Total: 49,45m2

Dormitórios: 2

Andar: 3

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 157.701 do 1º CRI de Sorocaba/SP

Processo: 1045384-16.2017.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS DO FIDUCIANTE sob Apartamento n° 2842, com 2 dormitórios, localizado no 3° pavimento, Bloco 28, com direito ao uso de Vaga de Garagem, Condomínio Residencial Alto do Ipanema 1, com entrada pela Rua Comendador Genésio Rodrigues nº 100, Bairro Caguassu, Área Privativa 44,09m², Área Total 49,45m², Matrícula 157.701 do 1º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: Informação Pendente.
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

2) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual. Consta as folhas 586 do processo que a divida é de R$49.059,40).

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 14/05/2019 às 13h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 91.410,02

2ª Praça: 03/06/2019 às 13h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 45.705,01
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 14/05/2019 às 12h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17290

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

 


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre bem imóvel e para intimação da executada ELIANA APARECIDA GONÇALVES (CPF. 295.598.088-93), de seu cônjuge, se casada for, da credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF (CNPJ. 00.360.305/0001-04), e demais interessados, expedido nos autos da ação de Execução, Processo nº 1045384-16.2017.8.26.0602 – Ordem: 3186/2017, em trâmite perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, proposta por CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ALTO DO IPANEMA I (CNPJ. 17.210.593/0001-13).
O Dr. José Carlos Metroviche, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre o Apartamento n° 2842, do Bloco 28, integrante do conjunto denominado Condomínio Residencial Alto do Ipanema 1, localizado no 3° pavimento, com entrada pelo nº 100, da Rua Comendador Genésio Rodrigues, com a área privativa de 44,09 metros quadrados, uma área comum construída de 5,36 metros quadrados, perfazendo a área total de 49,45 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0020833 ou 0,20833% no terreno e partes comuns. Cabendo-lhe ainda o direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta e indeterminada, localizada no estacionamento. Cadastro: 35.12.88.0146.28.014. Matrícula: 157.701 do 1º CRI de Sorocaba/SP. BENFEITORIAS: Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 606, a unidade autônoma é composta de: 1 sala, 2 dormitórios, cozinha, área de serviço e WC social. Ônus: Consta da referida matrícula, conforme R.3 (28/05/2015), ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF; e conforme Av.5 (08/06/2018), PENHORA EXEQUENDA DOS DIREITOS DO FIDUCIANTE.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 90.000,00 (NOVEMBRO/2018 – CONFORME FLS. 610 DOS AUTOS), que será atualizada à época da alienação.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 10/05/2019, às 13h15min, e termina em 14/05/2019, às 13h15min e; 2ª Praça começa em 14/05/2019, às 13h16min, e termina em 03/06/2019, às 13h15min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º leilão). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A., através do site www.bb.com.br, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada ELIANA APARECIDA GONÇALVES, seu cônjuge, se casada for, a credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 21/05/2018. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 12/03/2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

 

_________________________________
JOSÉ CARLOS METROVICHE
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar