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Apartamento - Bussocaba - Osasco/SP

LOTE 001 - Apartamento - Osasco/SP - Avenida Valter Boveri, 720 - Bussocaba - CEP: 06053-120
Lote 001 - Apartamento - Osasco/SP - Avenida Valter Boveri, 720 - Bussocaba - CEP: 06053-120 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 281.729,12
02/03/2018 às 15h30
2ª Praça: R$ 141.118,12
22/03/2018 às 15h30
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Osasco/SP - Avenida Valter Boveri, 720 - Bussocaba - CEP: 06053-120

Tipo: Apartamento

Área Útil: 48,89m2

Área Total: 93,6457m2

Dormitórios: 2

Banheiros: 1

Andar: 1

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 95.545 do 1º CRI de Osasco/SP - Nº Contribuinte: 2324322480081000

Processo: 1011507-02.2014.8.26.0405 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre o Apartamento nº 14 com 2 dormitórios, do pavimento térreo da Torre 2, direito ao uso de 1 vaga indeterminada, localizada na garagem coletiva integrante do Condomínio Fit Novo Osasco, situado à Avenida Valter Boveri, n° 720, Bussocaba, Osasco, Área Útil: 48,890m², Área Total Construída: 93,6457m², Matrícula nº 95.545 do 1º CRI local.


Observações

1) Conforme informado, sobre o imóvel recaem DÉBITOS CONDOMINIAIS no valor de R$ 36.718,31 (MARÇO/2018) cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda.

2) Eventuais DÉBITOS DE IPTU serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) A regularização da Alienação Fiduciária em face da credora CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, para possibilitar o registro da Carta de Arrematação, será de responsabilidade do Arrematante.

4) Forma de Pagamento: À vista (não admite utilização de carta de crédito). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada (pelo e-mail contato@zukerman.com.br), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 02/03/2018 às 15h30 - Lance Mínimo R$ 281.729,12

2ª Praça: 22/03/2018 às 15h30 - Lance Mínimo R$ 141.118,12

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 22/03/2018 às 14h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-13996

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça dos DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre o bem imóvel e para intimação dos executados JESSICA WELLS DOS SANTOS (RG 47.307.468-0 e CPF/MF: 390.975.888-63), ANDRÉ LUIS ALVES LIMA (RG.41.070.351-5 e CPF/MF: 323.358.848-83), bem como seus cônjuges se casados forem, a credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF e demais interessados, expedido na Ação de Procedimento Ordinário. Processo: 1011507-02.2014.8.26.0405, em trâmite na 7ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE OSASCO/SP, requerido por CONDOMINIO RESIDENCIAL FIT NOVO OSASCO (CNPJ/MF: 16.658.016/0001-26).
O Dr. Wilson Lisboa Ribeiro, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre o Apartamento sob o nº 14, do pavimento térreo da Torre 2, Integrante do Condomínio Fit Novo Osasco, situado à Avenida Valter Boveri, n° 720 (conf. Av.5), da Fazenda Bussocaba, Osasco, contendo a área privativa total de 48,890m², área de uso comum de 44,7557m² (já incluído o direito ao uso de 1 vaga indeterminada, localizada na garagem coletiva do condomínio), área total de 93,6457m², correspondente a fração ideal de terreno de 0,00333971. Cadastro: 23243.22.48.0081.00.000.01. Objeto da Matrícula nº 95.545 do 1º CRI de Osasco/SP. DEPENDENCIAS: sala para 02 ambientes, 02 dormitórios, cozinha, lavanderia e 01 banheiro. ÔNUS: Consta da referida matrícula R.4(24/08/2011) O imóvel objeto desta matrícula foi constituído em PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA à Caixa Econômica Federal – CEF.
2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 280.353,72 (DEZEMBRO/2017 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. Débito Exequendo: R$ 30.671,08 (MAIO/2017 – Conf. Fls. 225 dos Autos).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS: 1ª PRAÇA começa em 27/02/2018, às 15h30min, e termina em 02/03/2018, às 15h30min, 2ª PRAÇA começa em 02/03/2018, às 15h31min, e termina em 22/03/2018, às 15h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 2.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados, executados JESSICA WELLS DOS SANTOS (RG 47.307.468-0 e CPF/MF: 390.975.888-63), ANDRÉ LUIS ALVES LIMA, bem como seus cônjuges se casados forem, a credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 11/05/2015. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Osasco, 13 de Dezembro de 2017.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

____________________________
WILSON LISBOA RIBEIRO
JUIZ DE DIREITO

 

 

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