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Apartamento - Brooklin Novo - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Nebraska, 420 - Apto 21 - Edifício Maria Gabriella - Brooklin Novo - CEP: 04560-011
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Nebraska, 420 - Apto 21 - Edifício Maria Gabriella - Brooklin Novo - CEP: 04560-011 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Nebraska, 420 - Apto 21 - Edifício Maria Gabriella - Brooklin Novo - CEP: 04560-011 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 821.328,25
02/04/2019 às 10h00
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Nebraska, 420 - Apto 21 - Edifício Maria Gabriella - Brooklin Novo - CEP: 04560-011

Tipo: Apartamento

Área Útil: 121,12m2

Área Total: 262,76m2

Dormitórios: 3

Suítes: 2

Andar: 2

Vagas: 3

Piscina: SIM

Sauna: SIM

Salão de Festas: SIM

Academia: SIM

Churrasqueira: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 149.421 do 15º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 08513000949

Processo: 0017703-66.2011.8.26.0451 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 21, com 3 dormitórios (sendo 2 suítes), localizado no 2º andar, Edifício Maria Gabriella, com direito ao uso de 3 Vagas de Garagem, situado à Rua Nebraska nº 420, Brooklin Paulista Novo, Área Privativa 121,12m², Área Total 262,76m², Matrícula 149.421 do 15º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o Imóvel, serão de responsabilidade do Arrematante.

2) Conforme pesquisa realizada no Site da P.M.S.P, em 19/12/2018, sobre o Imóvel recaem Débitos de IPTU (Exercício 2018 - Prestações Vencidas 1 a 10) - R$ 7.617,69 e Dívida Ativa (IPTU - Exercícios 2013, 2014, 2015 e 2017) - R$ 26.915,36 - Totalizando R$ 34.533,05; cujo valor será atualizado e quitado com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

Data: 02/04/2019 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 821.328,25

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 02/04/2019 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16940
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de PRAÇA ÚNICA de bem imóvel e para intimação dos executados SILFLEX INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE PRODUTOS PLÁSTICOS LTDA (CNPJ. 43.081.421/0001-05), na pessoa de seu representante legal; MOYSES ATHIA NETO (CPF. 252.577.568-62), ANDRÉIA CRISTINA FERREIRA (CPF. 128.120.718-77), bem como de seus cônjuges, se casados forem, dos credores TRENDBANK S/A BANCO DE FOMENTO (CNPJ. 48.880.116/0001-99), ROBERTA AFFONSO TOLEDO (CPF. 071.696.708-10), VALÉRIA MARIA BRANDILEONE SCARDUA (CPF. 530.927.758-72), e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Homologação de Transação Extrajudicial, Processo nº 0017703-66.2011.8.26.0451 – Ordem nº 958/2011, em trâmite perante a 6ª Vara Cível da Comarca de Piracicaba/SP, requerida por NEW TRADE FOMENTO MERCANTIL LTDA (CNPJ. 01.677.344/0001-00).
O Dr. Rogério Sartori Astolphi, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento n° 21, localizado no 2º andar, do Edifício Maria Gabriella, situado na Rua Nebraska, nº 420, Brooklin Paulista Novo, no 30º Subdistrito Ibirapuera, com a área privativa real de 121,120 metros quadrados, área comum de garagem real de 51,300 metros quadrados, correspondente a 03 (três) vagas indeterminadas, área comum real 90,342 metros quadrados, perfazendo a área total de 262,762 metros quadrados, correspondendo a uma fração ideal de terreno 5,99661%. Contribuinte: 085.130.0094-9 (Conf. Av. 4). BENFEITORIAS: Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 170, o referido apartamento é composto de: sala de estar, sala de jantar, sala íntima, lavabo, 02 suítes, 01 dormitório, cozinha, área de serviço, quarto de empregada e banheiro de empregada; possui 03 vagas de garagem, e tem a idade estimada de 16 anos. Matrícula: 149.421 do 15º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av. 7 (29/09/2011), a EXISTÊNCIA DA AÇÃO DE EXECUÇÃO, ajuizada por TRENDBANK S/A BANCO DE FOMENTO, processo nº 583.00.2011.187137-7/000000-000, que tramita perante a 5ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP; conforme Av.8 (05/10/2011), a EXISTÊNCIA DA AÇÃO DE EXECUÇÃO, ajuizada pela EXEQUENTE, processo nº 451.01.2011.026004-4/000000-000, que tramita perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Piracicaba/SP; conforme Av.9 (13/01/2012) e Av.11 (25/08/2015), a EXISTÊNCIA DA AÇÃO DE EXECUÇÃO e PENHORA em favor de ROBERTA AFFONSO TOLEDO, Processo nº 583.00.2011.157955-6/000000-000 (0157955-08.2011.8.26.0100), que tramita perante a 28ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP; e conforme Av.12 (13/12/2018), PENHORA em favor de VALÉRIA MARIA BRANDILEONE SCARDUA, extraída dos autos da ação de Cumprimento de Sentença, Processo nº 0004720-11.2017.8.26.0100, que tramita perante a 37ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP.

OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 19/12/2018, sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercício 2018 - Prestações Vencidas 1 a 10) - R$ 7.617,69 e Dívida Ativa (IPTU – Exercícios 2013, 2014, 2015 e 2017) - R$ 26.915,36 - Totalizando R$ 34.533,05.
OBS1: EVENTUAIS DÉBITOS CONDOMINIAIS QUE RECAEM SOBRE O IMÓVEL SERÃO DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 1.354.747,63 (DEZEMBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATA DA PRAÇA - A Praça começa em 11/03/2019, às 10h00min, e termina em 02/04/2019, às 10h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 60% do valor da avaliação. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados SILFLEX INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE PRODUTOS PLÁSTICOS LTDA, na pessoa de seu representante legal; MOYSES ATHIA NETO, ANDRÉIA CRISTINA FERREIRA, bem como seus cônjuges, se casados forem, os credores TRENDBANK S/A BANCO DE FOMENTO, ROBERTA AFFONSO TOLEDO, VALÉRIA MARIA BRANDILEONE SCARDUA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 15/12/2011. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Piracicaba, 10 de janeiro de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
ROGÉRIO SARTORI ASTOLPHI
JUIZ DE DIREITO


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