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Apartamento - Bosque - Campinas/SP

LOTE 001 - Apartamento - Campinas/SP - Barão de Paranapanema, 531 - Apto. 52 - Edifício Califórnia - Bosque - CEP: 13026-010
Lote 001 - Apartamento - Campinas/SP - Barão de Paranapanema, 531 - Apto. 52 - Edifício Califórnia - Bosque - CEP: 13026-010 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - Campinas/SP - Barão de Paranapanema, 531 - Apto. 52 - Edifício Califórnia - Bosque - CEP: 13026-010 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Lote vendido

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 241.929,66
09/05/2019 às 13h45
2ª Praça: R$ 146.028,74
29/05/2019 às 13h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Campinas/SP - Barão de Paranapanema, 531 - Apto. 52 - Edifício Califórnia - Bosque - CEP: 13026-010

Tipo: Apartamento

Área Útil: 45,07m2
(Ref. ao Apartamento)

Área Total: 61,193m2
(Ref. ao Apartamento)

Dormitórios: 1

Andar: 5

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrículas: 69.919 do 3º CRI de Campinas/SP - Nº Contribuinte: 042076108
69.920 do 3º CRI de Campinas/SP - Nº Contribuinte: 042076139

Processo: 1017991-62.2016.8.26.0114 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 52, localizado no 5º andar e Vaga de garagem nº 09, Edifício Califórnia, situado à Rua Barão de Paranapanema, nº 531, Bosque, Área Útil 45,07m² (referente ao apartamento), Área Total 61,19m² (referente ao apartamento), Matrículas 69.919 e 69.920 do 3º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 20.057,30 (maio/2019);
Débitos IPTU/Pref.: R$ 5.062,36 (até 07/08/2018, conforme pesquisa no site);

2) Embora haja usufrutuária, conforme AV.11 (26/03/18) da Matrícula 69.919 (apto) a penhora recaiu sobre a propriedade plena, ou seja, o imóvel será alienado sem esse ônus ao arrematante.

3) Consta dos autos Agravo de Instrumento 2033657-35.2019.8.26.0000 que foi recebido sem efeito suspensivo pendente de julgamento.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Ocupado (requeridos afirmam que a unidade não está desocupada e solicitaram 60 dias para desocupação). Desocupação por conta do arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 09/05/2019 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 241.929,66

2ª Praça: 29/05/2019 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 146.028,74

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 29/05/2019 às 12h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17267_2

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DO FORO DE CAMPINAS/SP

ERRATA - ADITAMENTO AO EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PUBLICADO NO JORNAL GAZETA DE SÃO PAULO
AUTOR: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CALIFORNIA
EXECUTADO: BRUNO GONÇALVES DE LIMA
AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, PROCESSO Nº 1017991-62.2016.8.26.0114

FAZ SABER em aditamento ao edital de Leilão Eletrônico expedido nos autos do processo acima mencionado e publicado no Gazeta de São Paulo em 08/03/2019, que por lapso constou menção a usufrutuária Rejane de Lima, mas embora seja usufrutuária, a penhora recaiu sobre a propriedade plena e o imóvel será alienado sem esse ônus ao arrematante. Em relação a existência de recurso ou causa pendente de julgamento, ao contrário do que constou no edital, existe Agravo de Instrumento de nº2033657-35.2019.8.26.0000 que se encontra pendente de julgamento (recebido sem efeito suspensivo).

Será a presente ERRATA, afixada e publicada na forma da lei, prevalecendo todos os demais termos do edital publicado naquela data. São Paulo, 28 de Março de 2019.

RICARDO HOFFMANN
JUIZ DE DIREITO
_______________________________________________________________

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça da NUA PROPRIEDADE de bem imóvel e para intimação do executado BRUNO GONÇALVES DE LIMA (CPF: 408.579.798-09); da usufrutuária REJANE DE LIMA (CPF: 060.376.298-03) e demais interessados, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1017991-62.2016.8.26.0114 em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro de Campinas, Estado de São Paulo, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CALIFORNIA (CNPJ: 54.684.758/0001-15).
O Dr. Ricardo Hoffmann, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: NUA PROPRIEDADE – 1. APARTAMENTO Nº 52 do 5º andar do “Edifício Califórnia”, localizado com frente para a Rua Barão de Paranapanema, nº 531, contendo entrada social, sala, cozinha, dormitório, banheiro completo, área de serviço e hall de circulação, com a área útil de 45,070m², comum de 16,1180m², total de 61,1930m², e participação ideal no terreno de 19,5731m², constituído do lote de terreno de forma irregular, designado pelo nº 05, quarteirão 1.518 do Cadastro Municipal, à Rua Barão de Paranapanema onde mede 6,10m de largura e partindo dessa frente em direção aos fundos, do lado direito para quem da rua olha o terreno mede 55,80m, onde confronta com os lotes 6, 9, 10 e 11 desmembrados do terreno ora descrito, do lado esquerdo 25,50m, onde quebra a esquerda e segue na extensão de 45,30, confrontando nessas duas últimas direções com os lotes 4, 3, 2 e 1, desmembrados do terreno ora descrito; daí quebra a direita e segue na extensão de 19,80m, onde novamente quebra a direita e segue na extensão de 43,35m, confrontando nessas duas últimas direções com quem de direito, alcançando aí a divisa com o lote 11 acima mencionado, encerrando a área total de 1.361,40m². CONTRIBUINTE: 042.076.108, conforme Av.06 – 31/05/07. Matrícula: 69.919 do 3º CRI de Campinas/SP. ÔNUS: Consta conforme R.09 (17/01/11) que o proprietário Heber Augusto Scachetti, transmitiu por Venda a NUA PROPRIEDADE do imóvel a Bruno Gonçalves de Lima; R.10 (17/01/11) VENDA E COMPRA (USUFRUTO) sobre o imóvel em favor de Rejane de Lima, através de venda feita pelo proprietário Heber Augusto Scachetti; AV.11 (26/03/18) PENHORA EXEQUENDA.
2. BOX DE ESTACIONAMENTO Nº 09, no pavimento térreo do “Edifício Califórnia”, localizado com frente para a Rua Barão de Paranapanema, nº 531, com área útil de 16,0000m², comum somada juntamente com as áreas dos apartamentos, total de 16,0000m² e participação ideal no terreno de 5,1657m², constituído do lote de terreno de forma irregular, designado pelo nº 05, quarteirão 1.518 do Cadastro Municipal, à Rua Barão de Paranapanema onde mede 6,10m de largura e partindo dessa frente em direção aos fundos, do lado direito para quem da rua olha o terreno mede 55,80m, onde confronta com os lotes 6, 9, 10 e 11 desmembrados do terreno ora descrito, do lado esquerdo 25,50m, onde quebra a esquerda e segue na extensão de 45,30, confrontando nessas duas últimas direções com os lotes 4, 3, 2 e 1, desmembrados do terreno ora descrito; daí quebra a direita e segue na extensão de 19,80m, onde novamente quebra a direita e segue na extensão de 43,35m, confrontando nessas duas últimas direções com quem de direito, alcançando aí a divisa com o lote 11 acima mencionado, encerrando a área total de 1.361,40m². CONTRIBUINTE: 042.076.139, conforme Av.06 – 31/05/07. Matrícula: 69.920 do 3º CRI de Campinas/SP. ÔNUS: Consta conforme R.09 (17/01/11) que o proprietário Heber Augusto Scachetti, transmitiu por Venda a NUA PROPRIEDADE do imóvel a Bruno Gonçalves de Lima; R.10 (17/01/11) VENDA E COMPRA (USUFRUTO) sobre o imóvel em favor de Rejane de Lima, através de venda feita pelo proprietário Heber Augusto Scachetti; AV.11 (26/03/18) PENHORA EXEQUENDA. Obs.: Conforme pesquisa junto a Prefeitura Municipal de Campinas em 07/08/18, constam débitos no total de R$3.750,10 em relação ao imóvel.
3. AVALIAÇÃO TOTAL – R$238.791,56 (FEVEREIRO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.
4. DÉBITO EXEQUENDO - R$24.338,99 (NOVEMBRO/2018 – conforme petição de 09/11/18).
5. VISITAÇÃO - Não há visitação.
6. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 06/05/2019, às 13h45min, e termina em 09/05/2019, às 13h45min e; 2ª Praça começa em 09/05/2019, às 13h46min, e termina em 29/05/2019, às 13h45min.
7. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
8. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
9. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
10. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
11. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
12. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado BRUNO GONÇALVES DE LIMA; a usufrutuária REJANE DE LIMA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 16/02/18. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Campinas, 14 de fevereiro de 2019.

RICARDO HOFFMANN
JUIZ DE DIREITO

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