Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Boqueirão - Santos/SP

LOTE 001 - Apartamento - Santos/SP - Avenida Conselheiro Nébias, 562 e 564 - Apto 04 - Bloco 2 - Boqueirão - CEP: 11045-002
Lote 001 - Apartamento - Santos/SP - Avenida Conselheiro Nébias, 562 e 564 - Apto 04 - Bloco 2 - Boqueirão - CEP: 11045-002 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - Santos/SP - Avenida Conselheiro Nébias, 562 e 564 - Apto 04 - Bloco 2 - Boqueirão - CEP: 11045-002 - Foto 2
2057
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 162.098,91
09/08/2019 às 13h00
2ª Praça: R$ 81.049,45
29/08/2019 às 13h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Santos/SP - Avenida Conselheiro Nébias, 562 e 564 - Apto 04 - Bloco 2 - Boqueirão - CEP: 11045-002

Tipo: Apartamento

Área Total: 87,81m2
(Ref. Área Construída)

Dormitórios: 2

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 5.321 do 2º CRI de Santos/SP

Processo: 1007638-74.2016.8.26.0562 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


PARTE IDEAL (1/3) da NUA PROPRIEDADE do APARTAMENTO nº 4, com 2 dormitórios, localizado no Pavimento Superior, Bloco 2, situado à Avenida Conselheiro Nébias nº(s) 562 e 564, Bairro Boqueirão, Área Construída 87,81m², Matrícula nº 5.321 do 2º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definido pelo Juiz da causa a ordem de preferência dos pagamentos, razão pela qual existe risco de que o arrematante seja responsável pelo pagamento de eventual débito de Condomínio), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Débitos Condomínio: Informação Pendente;
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.
2) O Nu Proprietário (no caso o Arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto Vitalício.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 09/08/2019 às 13h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 162.098,91

2ª Praça: 29/08/2019 às 13h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 81.049,45
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 09/08/2019 às 12h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18004

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de PARTE IDEAL (1/3) da NUA PROPRIEDADE de BEM IMÓVEL e para intimação do requerido MARCO ANTONIO TEIXEIRA (CPF 018.424.348-37), dos coproprietários MARCOS ROBERTO TEIXEIRA (CPF 062.193.188-89), MARCIO SERGIO TEIXEIRA (CPF 053.438.658-01), seu cônjuge MARIBEL HUERTA HERNANDEZ TEIXEIRA (CPF 025.642.678-31), da credora e coproprietária MARIA CRISTINA JERONYMO SILVA (CPF 055.096.818-02), dos usufrutuários NILDA PEDRO TEIXEIRA (CPF 073.051.488-90), seu cônjuge RAMIRO TEIXEIRA (CPF 071.192.598-49) e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL nº 1007638-74.2016.8.26.0562 em trâmite na 1ª Vara da Família e Sucessões da Comarca de Santos, Estado de São Paulo/SP, requerida por CAMILA SILVA TEIXEIRA (CPF 370.067.818-50).
O Dr. Fernando Cesar do Nascimento, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: PARTE IDEAL (1/3) da NUA PROPRIEDADE do apartamento nº 4, localizado no pavimento superior do bloco 2, do prédio sito na Avenida Conselheiro Nébias 562 e 564, composto de escada de acesso, armário, 2 dormitórios, living, cozinha, banheiro, quarto de empregada, área de serviço com tanque e W.C. de empregada, com a área construída de 87,81m², confrontando pela frente com a rua de uso condominial, do lado direito com a área de recuo fronteiriça à Avenida Conselheiro Nébias e na parte térrea, pela escada de acesso, com o apartamento 2, do lado esquerdo com o apartamento 6 e nos fundos com a área de circulação, correspondendo-lhe uma parte ideal de 0,0185% do terreno, que se acha descrito na respectiva especificação condominial. Matrícula nº 5.321 do 2º CRI da Comarca de Santos/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.7 (18/12/1989), USUFRUTO em favor de Nilda Pedro Teixeira e Ramiro Teixeira; conforme Av.8 (24/04/2018), PENHORA DA PARTE IDEAL – 1/3 – pertencente ao ora executado, nos autos da Ação de Execução Civil – Processo nº 1007760-44.2016.8.26.0562 – perante a 1ª Vara da Família e Sucessões da Comarca de Santos/SP, em favor de Maria Cristina Jeronymo Silva; e conforme Av.9 (03/01/2019), a PENHORA EXEQUENDA
2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 483.474,00 (MAIO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (1/3) DA NUA PROPRIEDADE: R$ 161.839,94 (MAIO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
4. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 54.771,80 (JANEIRO/2019 - Conforme fls. 239/240 dos autos).
5. VISITAÇÃO: Não há visitação.
6. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 06/08/2019, às 13h00min, e termina em 09/08/2019, às 13h00min e; 2ª Praça começa em 09/08/2019, às 13h01min, e termina em 29/08/2019, às 13h00min.
7. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
8. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
9. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
10. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
11. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos, bem como os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), até a data da praça, serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
12. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o requerido MARCO ANTONIO TEIXEIRA, os coproprietários MARCOS ROBERTO TEIXEIRA, MARCIO SERGIO TEIXEIRA, sua cônjuge MARIBEL HUERTA HERNANDEZ TEIXEIRA, a credora e coproprietária MARIA CRISTINA JERONYMO SILVA, os usufrutuários NILDA PEDRO TEIXEIRA, seu cônjuge RAMIRO TEIXEIRA e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 05/06/2018, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Santos, 05 de junho de 2019.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
FERNANDO CESAR DO NASCIMENTO
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar