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Apartamento - Boqueirão - Santos/SP

LOTE 001 - Apartamento - Santos/SP - Rua da Paz, 33 - Apto 72 - Edifício São Carlos - Boqueirão - CEP: 11045-520
Lote 001 - Apartamento - Santos/SP - Rua da Paz, 33 - Apto 72 - Edifício São Carlos - Boqueirão - CEP: 11045-520 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 500.385,88
05/03/2018 às 13h50
2ª Praça: R$ 300.771,95
26/03/2018 às 13h50
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Santos/SP - Rua da Paz, 33 - Apto 72 - Edifício São Carlos - Boqueirão - CEP: 11045-520

Tipo: Apartamento

Área Útil: 113,08m2

Área Total: 131,74m2

Dormitórios: 3

Andar: 7

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 24.669 do 2º CRI de Santos/SP

Processo: 0009188-76.2002.8.26.0477 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR sobre Apartamento nº 72, com 3 dormitórios, localizado no 8º pavimento ou 7º andar, Condomínio Edifício São Carlos, situado à Rua da Paz nº 33, Bairro Boqueirão, Área Útil 113,08m², Área Total 131,74m², Matrícula 24.669 do 2º CRI local.


Observações

1) Conforme informado pelos representantes do prédio, até 26/02/2018 não recaiam sobre o imóvel Débitos de Condomínio sendo eventuais débitos posteriores de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) A regularização da Promessa de Compra e Venda em face da Promitente Vendedora, para possibilitar o registro da Carta de Arrematação, será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 05/03/2018 às 13h50 - Lance Mínimo R$ 500.385,88

2ª Praça: 26/03/2018 às 13h50 - Lance Mínimo R$ 300.771,95

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 26/03/2018 às 12h50. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14294

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR sobre bem imóvel e para intimação dos executados COMERCIAL PREGOS LITORAL LTDA (CNPJ. 74.687.682/0001-99), na pessoa de seu representante legal; SÉRGIO LUIZ PIERRI GIL FILHO (CPF. 162.356.088-88), MARIA HELENA VASQUES PIERRI GIL (CPF. 252.563.978-26), de seus cônjuges, se casados forem, bem como da promitente vendedora SANDRA BARRETO MARIANI (CPF. 018.086.948-56) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 0009188-76.2002.8.26.0477 - Ordem nº 562/2002, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande/SP, requerida por BANCO INDUSTRIAL E COMERCIAL S/A (CNPJ. 07.450.604/0001-89).
O Dr. Renato Zanela Pandin e Cruz Gandini, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR sobre o Apartamento nº 72, localizado no 8º pavimento ou 7º andar tipo do Condomínio Edifício São Carlos, tendo recebido o nº 33 da Rua da Paz, contendo dito apartamento: três dormitórios, sala, cozinha, banheiro, quarto de empregada, vestíbulo, armário embutido, terraço, área de serviço com tanque e WC, confrontando a frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada, escadarias e apartamento 74, de um lado com o mesmo hall, escadarias e apartamento 71, de outro com o espaço da área de recuo lateral direita, nos fundos com o espaço da área de recuo frontal do prédio, tendo 113,08m² de área útil, 18,66m² de área comum e 131,74m² de área total, pertencendo-lhe tanto no terreno, como nas coisas de uso comum, uma fração ideal equivalente a 3,373157% do todo. Matrícula: 24.669 do 2º CRI de Santos/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 495.463,72 (AGOSTO/2017 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada até a data da praça.
3. VALOR DO DÉBITO: R$ 67.137,03 (DEZEMBRO/2017).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa 01/03/2018, às 13h50min, e termina em 05/03/2018, às 13h50min e; 2ª Praça começa em 05/03/2018, às 13h51min, e termina em 26/03/2018, às 13h50min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º leilão). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – O leilão sendo positivo, a comissão será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados COMERCIAL PREGOS LITORAL LTDA, na pessoa de seu representante legal; SÉRGIO LUIZ PIERRI GIL FILHO, MARIA HELENA VASQUES PIERRI GIL, seus cônjuges, se casados forem, bem como a promitente vendedora SANDRA BARRETO MARIANI e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 20/10/2005. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Praia Grande, 12/12/2017.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
RENATO ZANELA PANDIN E CRUZ GANDINI
JUIZ DE DIREITO

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