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Apartamento - Boqueirão - Praia Grande/SP

LOTE 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Avenida Presidente Costa e Silva, 230 - Apto 1006 - Edifício Perequê - Boqueirão - CEP: 11700-005
DESOCUPADO
Lote 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Avenida Presidente Costa e Silva, 230 - Apto 1006 - Edifício Perequê - Boqueirão - CEP: 11700-005 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Lote vendido

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 159.171,67
01/04/2019 às 11h00
2ª Praça: R$ 95.503,00
22/04/2019 às 11h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Praia Grande/SP - Avenida Presidente Costa e Silva, 230 - Apto 1006 - Edifício Perequê - Boqueirão - CEP: 11700-005

Tipo: Apartamento

Área Útil: 61,35m2

Área Total: 82,7m2

Dormitórios: 1

Andar: 10

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 85.815 do 1º CRI de Praia Grande/SP - Nº Contribuinte: 2010400110510062

Processo: 1005461-04.2016.8.26.0477 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 1.006, com 1 dormitório, localizado no 10º andar do Bloco II, Edifício Perequê, sito Avenida Presidente Costa e Silva nº 230 (acesso de veículos pela Rua Pernambuco, ao lado do nº 225), Bairro Boqueirão, Área Útil 61,35m², Área Total 82,70m², Matrícula nº 85.815 do 1º CRI local.


Observações

1) No Condomínio existe Garagemde uso coletivo, por ordem de chegada, insuficiente para todos os moradores, porém na matrícula não consta menção ao uso por essa unidade, que poderá ou não ter direito ao uso.

2) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 26.056,73 (Fevereiro/2019).
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Desocupado. Chaves com o devedor.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 01/04/2019 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 159.171,67

2ª Praça: 22/04/2019 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 95.503,00

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 22/04/2019 às 10h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16943
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executada ESPÓLIO DE CONCEIÇÃO ROMERO (CPF. 133.981.208-81); nos autos devidamente representada por seus herdeiros e sucessores OSNI ROMERO (RG. 13.352.050-X) e JAIME TADEU ROMERO (RG: 17.953.801), e demais interessados, nos autos da Ação de Execução, nº 1005461-04.2016.8.26.0477, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Praia Grande/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PEREQUE (CNPJ. 60.018.207/0001-15).
O Dr. Renato Zanela Pandin e Cruz Gandini, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 1.006, localizado no décimo andar do EDIFÍCIO PEREQUÊ, situado na AVENIDA PRESIDENTE COSTA E SILVA, nº 230 (Av.01), nesta cidade, com uma área bruta ou total de 82,7038m², área útil de 61,3500 m² do todo, com uma fração ideal de terreno de 10,5707 m² do todo. Contribuinte nº 2.01.04.001.105.1006-2. Matrícula nº 85.815 do 1º CRI de Praia Grande/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av. 11(06/07/2018) – PENHORA EXEQUENDA. OBS: Conforme laudo de Avaliação às fls. 210 a unidade avaliada possui: dormitório, sala, banheiro social, cozinha, área de serviço.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 157.528,33 (DEZEMBRO/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 22.116,65 (OUTUBRO/2018 – Conf. Fls. 242).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 28/03/2019, às 11h00min, e termina em 01/04/2019, às 11h00min e; 2ª Praça começa em 01/04/2019, às 11h01min, e termina em 22/04/2019, às 11h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada ESPÓLIO DE CONCEIÇÃO ROMERO; nos autos devidamente representada por seus herdeiros e sucessores OSNI ROMERO e JAIME TADEU ROMERO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Não consta dos autos, haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 14 de janeiro de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

____________________________________________
RENATO ZANELA PANDIN E CRUZ GANDINI
JUIZ DE DIREITO

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