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Apartamento - Boqueirão - Praia Grande/SP

LOTE 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Rua Ponta Porã, 34 - Boqueirão - CEP: 11701-020
Lote 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Rua Ponta Porã, 34 - Boqueirão - CEP: 11701-020 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - Praia Grande/SP - Rua Ponta Porã, 34 - Boqueirão - CEP: 11701-020 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 107.224,22
31/07/2018 às 10h45
2ª Praça: R$ 53.612,11
21/08/2018 às 10h45
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Praia Grande/SP - Rua Ponta Porã, 34 - Boqueirão - CEP: 11701-020

Tipo: Apartamento

Área Útil: 24,6m2

Andar: 3

Situação: Imóvel ocupado

Matrículas: 23.377 do 3º CRI de Santos/SP
23.380 do 3º CRI de Santos/SP

Processo: 0013243-36.2003.8.26.0477 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 309, localizado no 3º andar ou 4º pavimento, Edifício Litoral, situado á Rua Ponta Porã, nº 34, Bairro do Boqueirão, Área Útil Construída 24,60m², Transcrições nº 23.377 a 23.380 da 3º Circunscrição Imobiliária de Santos/SP


Observações

1) Conforme informado, sobre o imóvel recaem DÉBITOS CONDOMINIAIS no valor de R$ 51.733,84 (Junho/2018) cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais DÉBITOS DE IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 31/07/2018 às 10h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 107.224,22

2ª Praça: 21/08/2018 às 10h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 53.612,11

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 21/08/2018 às 09h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15120

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça sobre o bem imóvel e para intimação dos executados SYLVIO DE CAMPOS FILHO ( CPF/MF: 007.773.238-34), seu cônjuge LINDA LEITE DE SAVOY DE CAMPOS CPF/MF: 022.765.838-86); ALDA MATHILDE SAVOY DE CAMPOS e seu cônjuge, SYLVIO LUCIANO DE CAMPOS; CARLOS EDUARDO DE CAMPOS, seu cônjuge STELLA GONSCHION DE CAMPOS (CPF/MF: 143.061.258-40) e MARIO CINTRA LEITE (CPF/MF: 000.117.548-34), seu cônjuge SUZANA DE CAMPOS CINTRA LEITE (CPF/MF: 022.736.978-56), JEAN MARCELO VERGACAS (CPF/MF: 248.190.618-79) seu cônjuge se casado for e demais interessados, expedido na Ação de Procedimento Sumario (despesas condominiais) nº 0013243-36.2003.8.26.0477 – Ordem nº 1204/2003, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Praia Grande/São Paulo/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFICIO TUPINIQUINS.

O Dr. Renato Zanela Pandi e Cruz Gandini, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 309, localizada no 3º andar ou quarto pavimento do Edifício Litoral, situado à Rua Ponta Porã nº 34, Bairro do Boqueirão, Praia Grande/SP, com área útil construída de 24,60m, bem como a parte ideal no terreno de 2/180 Ávos do seu todo, havido em maior porção pelas. Objeto da Transcrições Nº 23.377 a 23.380 da 3º Circunscrições Imobiliária de Santos/SP.

2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 93.000,00 (SETEMBRO/2015 - CONF. FLS. 273/284 Dos Autos).

3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 38.410,92 (SETEMBRO/2017).

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 26/07/2018, às 10h45min e termina em 31/07/2018, às 10h45min e; 2ª Praça começa em 31/07/2018, às 10h46min, e termina em 21/08/2018, às 10h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio bem, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO: o leiloeiro fará jus à comissão na hipótese de acordo ou remissão, somente se este ocorrer após a realização da alienação nos termos do art. 7º, § 3º, da Resolução nº 236/2016 do CNJ.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica os executados, SYLVIO DE CAMPOS FILHO e seu cônjuge LINDA LEITE DE CAMPOS, ALDA LEITE DE CAMPOS SAVOY DE CAMPOS e seu cônjuge LUCIANO DE CAMPOS, CARLOS EDUARDO DE CAMPOS e sua cônjuge SUZANA DE CAMPOS CINTRA LEITE e JEAN MARCELO VERGACAS se casado for e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 10/06/2015. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 28 de maio de 2018.

 

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

 

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

 

_____________________________________________
RENATO ZANELA PANDI E CRUZ GANDINI
JUIZ DE DIREITO

 

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